Penambakan

Apa Itu Penambakan?

Penambakan adalah proses menuntut pengembalian harta kepada bekas pemilik sekiranya berlaku dorman, tidak membayar, penipuan, atau beberapa penyelewengan lain. Penambakan boleh dicari dalam beberapa konteks:

• Dalam pasaran kewangan, seorang peniaga mungkin menuntut tebus guna, atau pembayaran balik, untuk saham atau sekuriti lain yang dibeli, disebabkan oleh beberapa kesilapan dalam urus niaga.

• Penambakan dicari untuk mendapatkan semula dana daripada akaun yang diabaikan.

• Ia juga mungkin merujuk kepada hak penjual untuk meneruskan pemilikan hartanah jika pembeli gagal memenuhi syarat perjanjian pembelian.

Dalam konteks yang sama sekali berbeza, penambakan merujuk kepada memulihkan tanah seperti tapak lombong tertutup atau kawasan perindustrian yang tidak berfungsi kepada kegunaan produktif baharu. Penambakan tanah berbeza daripada pemulihan,. yang melibatkan pemulihan tanah kepada keadaan semula jadi selepas ia rosak atau terdegradasi.

Memahami Penambakan

Penambakan ialah proses menuntut semula harta atau pembayaran jika rakan niaga kepada perjanjian tidak menyerahkan perjanjian di pihak mereka. Dalam industri sekuriti, penambakan diminimumkan dengan mengurangkan kemungkinan penghantaran yang buruk. Ini sebahagian besarnya telah dicapai oleh sistem moden mendaftar dan memindahkan sekuriti dalam bentuk buku atau elektronik dan bukannya menukar sijil kertas.

Rampasan sebagai Penambakan

Proses rampasan adalah contoh penambakan. Dalam kes ini, institusi pemberi pinjaman menuntut semula pemilikan harta tanah apabila pembeli mungkir pada obligasi pembayaran balik gadai janji.

Pejabat pengawas negeri biasanya merupakan tempat untuk memulakan proses tebus guna aset terbengkalai.

Pengambilan semula harta tanah juga merupakan contoh penambakan. Kereta adalah satu bentuk cagaran yang menjamin pinjaman kereta. Jika anda tidak membayar pinjaman, pemberi pinjaman boleh menuntut semula kereta tersebut.

Dengan cara yang sama, pelabur mempunyai hak untuk menuntut semula modal yang dilaburkan jika penyerahan sekuriti asas tidak dilakukan dengan betul.

Menuntut Semula Harta melalui Escheatment

Harta seperti akaun bank tidak aktif dianggap sebagai tidak dituntut secara sah melebihi tempoh dorman tertentu. Tempoh dorman ialah tempoh masa antara apabila institusi kewangan melaporkan akaun atau aset sebagai tidak dituntut dan apabila kerajaan menganggap akaun atau aset itu ditinggalkan.

Selepas tempoh ini, akaun tidak aktif menjadi harta yang tidak dituntut. Negara mempunyai statut escheatment yang mengawal proses melindungi dana yang tidak dituntut daripada dikembalikan kepada institusi kewangan yang memegangnya. Undang-undang ini memerlukan syarikat memindahkan harta yang tidak dituntut daripada akaun tidak aktif kepada dana am negeri. Negara kemudiannya mengambil tanggungjawab untuk menyimpan rekod dan memulangkan harta yang hilang atau terlupa kepada pemilik atau waris mereka.

Pemilik boleh mendapatkan balik harta yang tidak dituntut dengan memfailkan permohonan dengan kerajaan tanpa kos atau dengan yuran pengendalian nominal. Oleh kerana kerajaan mengekalkan hak penjagaan harta yang tidak dituntut selama-lamanya, pemilik boleh menuntut harta mereka pada bila-bila masa.

Aset Lain yang Boleh Dituntut

Terdapat beberapa jenis aset lain yang tertakluk kepada penambakan. Kebanyakannya melibatkan harta benda yang telah ditinggalkan akibat sesuatu kemalangan. Cek gaji tidak ditunaikan, CD dan IRA yang tidak dituntut, hasil insurans hayat yang tidak dibayar, anugerah mahkamah, dan juga bayaran balik cukai negeri semuanya tertakluk kepada kerugian dan penebus gunaan oleh pemilik atau waris yang sah. Kesemuanya juga tertakluk kepada escheatment. Biasanya tiada had masa mengenai hak untuk penambakan

Penambakan Dana Persekutuan

Kerajaan mempunyai proses penambakan yang digunakan untuk mendapatkan balik pembayaran Jaminan Sosial dan jenis faedah lain jika ia tidak dikembalikan selepas kematian penerima. Proses ini biasanya dijalankan antara Perbendaharaan AS dan institusi kewangan yang memproses pembayaran untuk benefisiari .

Cara Menuntut Semula Harta

Setiap negeri mempunyai undang-undang sendiri mengenai penambakan aset yang hilang atau terbengkalai. Tiada sumber terpusat untuk mencari harta benda yang hilang.

Dalam kebanyakan kes, laman web pejabat pegawai negeri adalah tempat terbaik untuk memulakan proses penambakan. Proses penambakan secara amnya melibatkan memfailkan permohonan dengan agensi negeri.

Sorotan

• Penambakan memerlukan pemulihan harta atau pembayaran apabila pihak lain dalam transaksi gagal memenuhi syarat perjanjian.

• Pemilikan semula cagaran adalah proses penambakan.

• Pemulangan pegangan dalam akaun bank yang tidak aktif juga merupakan proses penambakan.