Мелиорация

Что такое рекультивация?

Рекультивация — это процесс требования о возврате имущества прежнему владельцу в случае бездействия, неуплаты, мошенничества или других нарушений. Рекультивация может быть запрошена в ряде контекстов:

• На финансовых рынках трейдер может потребовать возврата или погашения за акции или другие ценные бумаги, приобретенные из-за какой-либо ошибки в сделке.

• Требуется взыскание средств с заброшенных счетов.

• Это может также относиться к праву продавца возобновить владение имуществом, если покупатель не выполняет условия договора купли-продажи.

В совершенно другом контексте мелиорация означает восстановление земель, таких как закрытые шахты или заброшенные промышленные зоны, для нового продуктивного использования. Мелиорация земель отличается от реабилитации,. которая включает в себя восстановление земли до ее естественного состояния после того, как она была повреждена или деградировала.

Понимание рекультивации

Рекультивация — это процесс возврата имущества или оплаты, если контрагент по сделке не выполняет свою часть соглашения. В индустрии ценных бумаг рекламация сводится к минимуму за счет снижения вероятности плохой поставки. Во многом это было достигнуто за счет современной системы регистрации и передачи ценных бумаг в бумажной или электронной форме, а не обмена бумажными сертификатами.

Лишение права выкупа в качестве истребования

Процесс выкупа является примером рекультивации. В этом случае кредитное учреждение возвращает право собственности на недвижимое имущество, когда покупатель не выполняет обязательство по погашению ипотеки.

Офис государственного контролера обычно является местом, где начинается процесс возвращения брошенных активов.

Возврат имущества также является примером истребования. Автомобиль является формой залога, который обеспечивает автокредит. Если вы не платите кредит, кредитор может вернуть автомобиль.

Точно так же инвестор имеет право вернуть вложенный капитал, если поставка базовой ценной бумаги не произведена должным образом.

Возврат имущества путем выкупа

Имущество, такое как бездействующий банковский счет, считается юридически невостребованным по истечении определенного периода бездействия. Период бездействия — это период времени между моментом, когда финансовое учреждение сообщает о счете или активе как невостребованном, и моментом, когда правительство сочтет этот счет или актив брошенным.

По истечении этого периода бездействующие счета становятся невостребованной собственностью. В штатах действуют законы о конфискации имущества, которые регулируют процесс защиты невостребованных средств от возврата финансовым учреждениям, в которых они хранятся. Эти законы требуют, чтобы компании переводили невостребованное имущество с неактивных счетов в общий фонд штата. Затем государство берет на себя ответственность за ведение учета и возврат утерянного или забытого имущества владельцам или их наследникам.

Владельцы могут возместить невостребованное имущество, подав заявление в государство бесплатно или за символическую плату за обработку. Поскольку государство хранит невостребованное имущество бессрочно, владельцы могут потребовать свое имущество в любое время.

Прочие активы, которые можно восстановить

Существует ряд других видов активов, которые подлежат рекультивации. Большинство из них связано с имуществом, которое было брошено в результате какого-то несчастного случая. Необналиченные чеки по заработной плате, невостребованные компакт-диски и пенсионные счета, невыплаченные доходы по страхованию жизни, судебные решения и даже возмещение государственных налогов — все это может быть утеряно и истребовано их законными владельцами или наследниками. Все также подлежат конфискации. Срок действия права на истребование обычно не ограничен .

Возврат федеральных фондов

У правительства есть процесс возмещения, используемый для возмещения выплат по социальному обеспечению и других видов пособий, если они не возвращаются после смерти бенефициара. Этот процесс обычно осуществляется между Казначейством США и финансовым учреждением, которое обрабатывает платеж для бенефициаров .

Как вернуть собственность

В каждом штате действуют свои законы о возвращении утерянных или брошенных активов. Нет централизованного ресурса для поиска потерянного имущества.

В большинстве случаев веб-сайт офиса государственного контролера является лучшим местом для начала процесса рекламации. Процесс рекультивации обычно включает в себя подачу заявления в государственный орган.

Особенности

• Претензия влечет за собой взыскание имущества или выплаты при невыполнении другой стороной сделки условий соглашения.

• Обращение взыскания на предмет залога является процессом рекультивации.

• Возврат авуаров на бездействующие банковские счета также является процессом рекультивации.