Islah
Islah Nedir?
Islah, dinlenme, ödememe, dolandırıcılık veya başka bir usulsüzlük durumunda mülkün eski sahibine iadesini talep etme sürecidir. Islah çeşitli bağlamlarda aranabilir:
Finansal piyasalarda, işlemdeki bazı hatalar nedeniyle, bir tüccar, satın alınan hisse senetleri veya diğer menkul kıymetler için geri ödeme veya geri ödeme talep edebilir.
İhmal edilen hesaplardan fonların geri alınması için ıslah aranıyor.
Alıcı, satın alma sözleşmesinin şartlarını yerine getiremezse, satıcının bir mülkün mülkiyetini sürdürme hakkına da atıfta bulunabilir.
Tamamen farklı bir bağlamda, ıslah, kapalı maden sahaları veya feshedilmiş endüstriyel alanlar gibi arazilerin yeni üretken kullanımlara geri döndürülmesini ifade eder. Arazi ıslahı , arazinin hasar gördükten veya bozulduktan sonra doğal durumuna geri döndürülmesini içeren rehabilitasyondan farklıdır .
Islahı Anlamak
Islah, bir anlaşmanın karşı tarafı anlaşmanın kendilerine ait kısmını teslim etmezse, mülkü veya ödemeyi geri alma sürecidir. Menkul kıymetler endüstrisinde, kötü teslimat şansını azaltarak ıslah en aza indirilir. Bu, büyük ölçüde, kağıt sertifikaların değiş tokuş edilmesi yerine, menkul kıymetlerin defter veya elektronik biçimde kaydedilmesi ve aktarılmasına yönelik modern sistemle başarılmıştır.
Islah Olarak Haciz
Haciz işlemi bir ıslah örneğidir . Bu durumda, alıcı bir ipotek geri ödeme yükümlülüğünü temerrüde düşürdüğünde, kredi veren kuruluş bir gayrimenkul mülkünün mülkiyetini geri alır.
Devlet denetçisinin ofisi genellikle terk edilmiş varlıkların geri alınması sürecini başlatmak için gereken yerdir.
Mülkiyetin geri alınması da bir ıslah örneğidir. Bir araba, bir araba kredisini güvence altına alan bir teminat şeklidir. Krediyi ödemezseniz, borç veren arabayı geri alabilir.
Aynı şekilde, bir yatırımcı, dayanak menkul kıymetin teslimi düzgün yapılmadığı takdirde yatırılan sermayeyi geri talep etme hakkına sahiptir.
Escheatment Yoluyla Mülkün Geri Alınması
Hareketsiz bir banka hesabı gibi mülkün, belirli bir uyku süresinden sonra yasal olarak talep edilmediği kabul edilir. Uyuşma süresi, bir finansal kuruluşun bir hesabı veya varlığı talep edilmemiş olarak bildirmesi ile hükümetin bu hesabın veya varlığın terk edildiğini düşünmesi arasındaki süredir.
Bu süreden sonra, atıl hesaplar talep edilmeyen mülk haline gelir. Devletlerin, talep edilmemiş fonların, onları elinde tutan finansal kurumlara geri döndürülmesini önleme sürecini yöneten escheatment tüzükleri vardır. Bu yasalar, şirketlerin sahipsiz mülkleri hareketsiz hesaplardan devlet genel fonuna aktarmalarını gerektirir. Devlet daha sonra kayıt tutma ve kayıp veya unutulmuş malları sahiplerine veya mirasçılarına iade etme sorumluluğunu üstlenir.
Mülk sahipleri, devlete ücretsiz olarak veya nominal bir işlem ücreti karşılığında bir başvuruda bulunarak talep edilmemiş mülkleri geri alabilirler. Devlet, sahipsiz mülkün velayetini sonsuza kadar elinde tuttuğundan, mülk sahipleri mülklerini istedikleri zaman talep edebilirler.
Geri Alınabilecek Diğer Varlıklar
Islaha tabi olan bir dizi başka varlık türü vardır. Çoğu, bazı aksilikler nedeniyle terk edilmiş mülkleri içerir. Bozulmamış bordro çekleri, talep edilmemiş CD'ler ve IRA'lar, ödenmemiş hayat sigortası gelirleri, mahkeme kararları ve hatta devlet vergi iadelerinin tümü, hak sahipleri veya mirasçıları tarafından zarara ve iadeye tabidir. Hepsi ayrıca escheatment'a tabidir. Islah hakkı konusunda genellikle bir zaman sınırı yoktur .
Federal Fonların Islahı
Hükümet, yararlanıcının ölümünden sonra iade edilmezse, Sosyal Güvenlik ödemelerini ve diğer yardım türlerini telafi etmek için kullanılan bir geri alma sürecine sahiptir. Bu süreç genellikle ABD Hazinesi ile yararlanıcılar için ödemeyi işleyen finans kurumu arasında yürütülür .
Mülk Nasıl Geri Alınır
Her devletin, kaybolan veya terkedilmiş varlıkların geri alınmasıyla ilgili kendi yasaları vardır. Kayıp eşyayı aramak için merkezi bir kaynak yoktur.
Çoğu durumda, devlet denetçisinin ofisinin web sitesi, bir ıslah sürecini başlatmak için en iyi yerdir. Islah süreci genellikle bir devlet kurumuna başvuruda bulunmayı içerir.
Öne Çıkanlar
Islah, bir işlemin diğer tarafı sözleşmenin şartlarını yerine getirmediğinde mülkün geri alınmasını veya ödemeyi gerektirir.
Teminatın geri alınması bir geri alma işlemidir.
Hareketsiz banka hesaplarındaki varlıkların iadesi de bir geri alma işlemidir.
