Pääoman lisäys
Mikä on pääoman lisäys?
Pääoman lisäys on kustannus, joka liittyy uuden omaisuuden lisäämiseen tai olemassa olevan omaisuuden parantamiseen yrityksessä, jota kutsutaan myös pääomamenoiksi. Pääoman lisäykset voivat tapahtua uusien osien tai ominaisuuksien lisäämisenä, joiden odotetaan pidentävän hyödykkeen käyttöikää,. tai siihen voi liittyä uusien omaisuuserien lisääminen tuotannon tai kapasiteetin lisäämiseksi. Laitteen tai hyödykkeen käyttökelpoisuuden säilyttämiseksi tehdyt korjaukset ovat kuitenkin vain huoltoa, eivät pääoman lisäystä – nämä erot ovat tärkeitä pääomabudjetoinnin ja käyttöomaisuuden kirjanpidon kannalta.
Isojen lisäysten ymmärtäminen
Toinen tapa kuvata pääomanlisäystä on se, että se on mikä tahansa investointi, joka parantaa olemassa olevaa käyttöomaisuutta tai johtaa uuden käyttöomaisuuden lisäämiseen. Sellaisenaan pääomanlisäys kasvattaa yrityksen tai muun yksikön käyttöomaisuuskantaa. Kaikki muut menot aiheuttaisivat ylläpitokuluja ja ne kirjattaisiin sellaisiksi.
Pääoman lisäystyypit
Vaikka pääomanlisäystä käytetään yleisimmin kirjanpidossa, kuten edellä on nähty, kun se tarkoittaa pääomasijoituksia pitkäaikaisiin omaisuuseriin yrityksen sisällä, se voi tarkoittaa myös muuta. Pankkitoiminnassa pääomanlisäystä voidaan käyttää kuvaamaan pääoman lisäystä, jonka pankki saa täyttääkseen varantovelvoitteensa, jotta se voi tehdä lisäsijoituksia tai -lainoja. Pääoman lisäystä voidaan käyttää myös kuvaamaan verovelvollisen henkilökohtaiseen omaisuuteen (erityisesti kiinteistöihin) liittyviä parannuksia koskevia kustannuksia. Tällaisten parannusten osat, kuten katon vaihtaminen, voivat olla vähennyskelpoisia. Katon korjaaminen ei kuitenkaan ole pääomalisä, vaan se katsottaisiin korjaukseksi.
Kiinteistövakuutuksessa pääomanlisäyksellä tarkoitetaan sitä, kuinka asunnon tai muun kiinteistön vakuutusarvoa joudutaan muuttamaan, jos asunnonomistaja laajentaa, laajentaa tai laajentaa omaisuutta remontoimalla tai lisäämällä siihen ominaisuus, kuten suurempi kansi. tai uima-allas. Pääoman lisäyksen huomioimatta jättäminen voi johtaa kiinteistön alivakuutukseen, jälleenhankinta-arvon alijäämään ja riittämättömään enimmäiskorvausmäärään.
Siksi omistajan tulee dokumentoida kiinteistön lisäykset ja se ja raportoida siitä vakuutuksenantajalleen, jotta vakuutus voidaan päivittää. Useimmissa vakuutuksissa on pääomanlisäyslauseke, joka ottaa huomioon kattavuuden puutteen. Tällaiset säännökset rajoittavat yleensä pääomanlisäyssuojan 15 prosenttiin vakuutusarvosta. Heillä on myös tapana määrätä, että omistajan tulee raportoida arvon noususta neljännesvuosittain.
Kohokohdat
Pääomanlisäys voi tarkoittaa myös pääomasijoitusta pankille tai kiinteistön parannusta, joka on yleensä verovähennyskelpoinen.
Kiinteistövakuutuksen pääomanlisäys tarkoittaa sitä, miten asunnon tai kiinteistön vakuutusarvoa on muutettava, jos kiinteistöä laajennetaan tai kunnostetaan.
Pääoman lisäykset, joita kutsutaan myös pääomainvestoinneiksi, ovat kustannuksia, jotka liittyvät uuden omaisuuden ostamiseen tai olemassa olevan omaisuuden parantamiseen.
Omaisuuden ylläpitoon tai korjaamiseen käytetty raha ei ole pääoman lisäys, vaan se kirjataan kuluksi tuloslaskelmaan.
Nämä kulut kirjataan yleensä taseeseen, ei tuloslaskelmaan.
