Ylläpitokulut
Mitä ovat ylläpitokulut?
Termi ylläpitokulut viittaa kustannuksiin, joita yksityishenkilölle tai yritykselle aiheutuu omaisuutensa pitämisestä hyvässä toimintakunnossa. Nämä kustannukset voidaan käyttää tavaroiden yleiseen ylläpitoon, kuten virustorjuntaohjelmistojen käyttämiseen tietokonejärjestelmissä, tai niitä voidaan käyttää korjauksiin, kuten auton tai koneiden korjaamiseen. Nämä kulut ovat omaisuuden todellisen ostohinnan lisäksi, joten yksityishenkilöiden ja yritysten tulisi pystyä ja halukkaita maksamaan lasku, jotta omaisuus pysyy toimintakunnossa.
Ylläpitokulujen ymmärtäminen
Kuluttajien, jotka ostavat omaisuutta, tulisi odottaa maksavansa ylläpitokulut jossain vaiheessa tulevaisuudessa, jos he haluavat käyttää niitä jonkin aikaa. Kuten aiemmin mainittiin, nämä kustannukset syntyvät yksityishenkilön tai yrityksen omaisuuden pitämiseksi hyvässä toimintakunnossa.
Se, kuinka paljon henkilö maksaa ylläpitokuluja, riippuu omaisuuden tyypistä ja siitä, kuinka usein huoltoa tarvitaan ja suoritetaan. Yksityishenkilöille saattaa aiheutua kotien, autojen, laitteiden ja elektroniikan ylläpitokustannuksia, kun taas yritykset maksavat käyttöomaisuutensa – ajoneuvojen, laitteiden, tilojen – ja niiden teknologian ylläpidosta.
Säännöllisen huollon päivittäminen voi pitää kustannukset kurissa, koska omaisuus huolletaan ajoissa. Omaisuuden laiminlyönti ja huollon odottaminen viime hetkeen asti voivat johtaa korkeampiin ylläpitokustannuksiin. Jos omaisuutta ei huolleta ollenkaan, omistajan on ehkä vaihdettava se kokonaan.
Erityisiä huomioita
Kuluttajien tulee ottaa huomioon alkuperäinen hintalappu sekä tuotteen jatkuvat ylläpitokulut ostaessaan huoltoa vaativaa tuotetta. Tästä syystä jokaisen kuluttajan on aina hyvä varata rahaa ylläpitokuluihin. Jos näin ei tehdä, seurauksena voi olla taloudellisia vaikeuksia, kun on aika maksaa nämä maksut tulevaisuudessa.
On aina hyvä idea varata rahaa omaisuuden säännölliseen ylläpitoon.
Ylläpitokulujen tyypit
Kuten edellä mainittiin, ylläpitokulut riippuvat hallussa olevan omaisuuden tyypistä. Kodin ylläpitokuluihin sisältyy nurmikonhoito-, putki-, sähkö- ja kattokorjaukset sekä kuluneiden laitteiden vaihto. Asunnonomistajien on myös maksettava vakuutusmaksut vaaravakuutuksista . Tämä kulu suojaa omistajaa kotivaurioilta luonnonilmiöiden, kuten vakavien myrskyjen, tulipalojen, tornadojen ja maanjäristysten, aiheuttamilta.
Vuokranantajat ja vuokralaiset
asunnon ylläpitokustannuksista on vuokranantajan vastuulla. Vuokranantaja maksaa lumenpoiston, viemäriveden, roskien keräyksen, nurmikonhoitotyöt sekä jalkakäytävät, ikkunat ja kaikki ulkoiset kulut. Jos asunto tai vuokra-asunto on kalustettu, kalusteiden vaihto tai korjaus on vuokranantajan vastuulla. Vuokranantaja maksaa myös mattojen siivouksen tai vaihdon sekä maalauksen.
Hallituksen määräykset vaativat vuokranantajia ylläpitämään tiettyjä turvallisuus- ja elintasovaatimuksia. Esimerkiksi kerrostalon lämmön on täytettävä vähimmäisvaatimukset. Vuokranantajan on huolehdittava infrastruktuurista , kuten lämmityksestä ja ilmanvaihdosta. Osa ylläpidosta ja ylläpidosta voi jäädä vuokralaiselle. Vuokrasopimuksessa tulee määritellä, mitkä kulut ovat vuokralaisen vastuulla.
Asunnon maksut
Kuukausimaksut ovat yleisiä asuntoja omistaville ihmisille. Asunnon maksut voivat vaihdella 50–1 000 dollarista kiinteistön, rakennuksen ja sijainnin mukaan. Jos rakennuksessa on concierge-palvelu, uima-allas, tenniskenttiä tai kuntosali, nämä kustannukset sisältyvät kuukausittaiseen asuntomaksuun.
Ostajan, joka haluaa huoltovapaata asumista, kannattaa ottaa huomioon kuukausimaksut kannattavuutta ja asuntolainan mahdollista maksua laskeessaan. Jos esimerkiksi asuntolainan maksu on 1 500 dollaria kuukaudessa ja asuntomaksu on 600 dollaria kuukaudessa, asuntomaksu on lähes 30 % kaikista siellä asumisen kuukausimaksuista.
Esimerkki ylläpitokuluista
Ajoneuvon omistaminen vaatii säännöllistä huoltoa – öljynvaihtoa, renkaiden kiertoa, moottorin huuhteluja. Omistajat voivat nauttia ajoneuvoistaan pysymällä ajan tasalla ja maksamalla nämä kulut ajoissa ja säännöllisesti. Ihmiset, jotka eivät huolta ajoneuvoaan tai odottavat liian kauan, saattavat joutua maksamaan enemmän ylläpidosta ja jopa maksamaan uuden ajoneuvon vaihtokustannukset .
Kohokohdat
Yksityishenkilöt maksavat kodin, autojen ja laitteiden ylläpidosta, kun taas yritykset maksavat käyttöomaisuuden ja tekniikan ylläpidosta.
Ylläpitokulut ovat välttämättömiä ylläpitokustannuksia – olipa kyseessä sitten auto, koti, vuokra-asunto tai asunto.
Säännöllisen huollon laiminlyönti – ja ylläpitokulujen maksamatta jättäminen – voi johtaa korkeampiin ylläpitokustannuksiin ja, mikä vielä pahempaa, itse omaisuuden vaihtokustannuksiin.
