Mill Rate
Mikä on mylly?
Mylly on kiinteistöveroissa käytetty verotusyksikkö, joka vastaa 1 dollaria jokaista 1 000 dollaria kiinteistön verotettavaa arvoa kohden.
Syvempi määritelmä
Termi mylly viittaa myös jauhatusasteeseen. Saadakseen kiinteistön jyrsintäprosentin veronarvioijat kertovat kiinteistön arvioidun arvon kylvöverolla. Millage-maksu on yhdistelmä erilaisia läänin veroja, mukaan lukien kaupunkiveroille ja kouluveroille laskettu prosentti.
Esimerkkejä tehdashinnasta
Kun määritetään, mikä on millaage-prosentti, sinun on otettava huomioon monet erilaiset yhteisöt ja virastot, jotka perivät veroa läänin kiinteistöistä. Tämä sisältää ensisijaisesti maakunta- ja koulupiiriverot sekä lähikaupungin yritysrajoissa asuvien kaupunkiverot.
Kuormausprosentista päättävät läänin, koulun ja kaupungin eri lautakunnat. He päättävät, kuinka paljon rahaa he tarvitsevat hallinnollisten yksikköjensä hoitamiseen.
Esimerkiksi lääni voi määrätä 10 miljoonan koron, kun taas kaupunki vaatii asukkailta 5 miljoonan koron. Kun yhteen lasketaan, asukkaat maksaisivat 1 500 dollaria jokaisesta 100 000 dollarista kiinteistönsä arvosta.
Monta kertaa tehdasnopeus nousee tai laskee alueen taloudesta ja kiinteistöjen kokonaisarvosta riippuen. Siinä tulee esiin arvioitu omaisuuden arvo. Tämä määrä nousee tai laskee riippuen kiinteistön yleiskunnosta, alueen kiinteistöjen arvoista ja jos teet kiinteistöön parannuksia.
##Kohokohdat
Mill on johdettu latinan sanasta millesimum, joka tarkoittaa tuhannesosaa.
Kiinteistöverossa käytettynä 1 milj. on yhtä suuri kuin 1 dollari kiinteistöverosta, joka peritään 1 000 dollaria kiinteistön arvioidusta arvosta.
Valtion yksiköt asettavat tehdashinnat lainkäyttöalueellaan olevan omaisuuden kokonaisarvon perusteella, jotta ne tarjoavat tarvittavat verotulot kattamaan ennustetut kulut – tiet, koulut, pelastuspalvelut ja niin edelleen – vuotuisissa budjeteissaan.
Kiinteistöverot lasketaan kertomalla arvioitu kiinteistön verotettava arvo tehdaskorolla ja jakamalla tämä summa 1 000:lla.
Tehdasprosentti on verokanta – kiinteistön arvioidun arvon dollaria kohden maksettava vero.
