Myllugengi
Hvað er mylla?
Mylla er skattlagningareining sem notuð er í fasteignasköttum sem jafngildir $1 fyrir hverja $1.000 af skattskyldu verðmæti eignarinnar.
Dýpri skilgreining
Hugtakið mill vísar einnig til millage rate. Til að fá arðgreiðsluhlutfall eignar margfalda skattmatsmenn matsverð eignarinnar með millunargjaldi. Millage gjaldið er sambland af ýmsum sköttum innan sýslu, þar á meðal prósentu sem reiknað er fyrir borgarskatta og skatta fyrir skóla.
Dæmi um myllugengið
Þegar þú ákveður hvað millage rate er, verður þú að taka tillit til margra mismunandi aðila og stofnana sem leggja skatt á eignir innan sýslu. Þetta felur fyrst og fremst í sér sýslu- og skólagjöld, svo og borgarskatta fyrir þá sem búa innan fyrirtækjamarka nálægrar borgar.
Mótahlutfallið er ákveðið af hinum ýmsu stjórnum sýslu, skóla og borgar. Þeir ákveða hversu mikið fé þeir þurfa til að reka ríkiseiningar sínar.
Til dæmis gæti sýslan lagt á 10 milljóna taxta, en borgin krefst þess að íbúar greiði 5 milljóna taxta. Samanlagt myndu íbúar greiða $ 1.500 fyrir hverja $ 100.000 af verðmæti eignar sinnar.
Margsinnis hækkar eða lækkar gjaldið eftir efnahag og heildarverðmæti eigna á svæðinu. Það er þar sem matsverð fasteigna kemur inn. Þessi upphæð hækkar eða lækkar, allt eftir almennu ástandi eignarinnar, fasteignaverði á svæðinu og hvort þú gerir einhverjar endurbætur á eigninni.
Hápunktar
Mill er dregið af latneska orðinu millesimum, sem þýðir þúsundasta.
Eins og notað er í fasteignaskatti, er 1 milljón jafngildir $1 í fasteignaskatti sem lagður er á á $1.000 af matsverði eignar.
Ríkisstofnanir setja mill taxta byggt á heildarverðmæti eigna innan lögsögu þeirra, til að veita nauðsynlegar skatttekjur til að standa straum af áætluðum útgjöldum - vegi, skóla, neyðarþjónustu og svo framvegis - í árlegum fjárhagsáætlunum sínum.
Fasteignagjöld eru reiknuð út með því að margfalda álögð, skattskyld fasteignaverð með milluna og deila síðan þeirri upphæð með 1.000.
Mill rate er skatthlutfall - upphæð skatts sem greiða þarf á dollar af matsverði eignar.
