Mill Rate

Vad är en kvarn?

En kvarn är en beskattningsenhet som används i fastighetsskatter som motsvarar $1 för varje $1 000 av fastighetens beskattningsbara värde.

Djupare definition

Termen kvarn syftar också på bruksgraden. För att få reda på miljonsatsen för en fastighet multiplicerar skattebedömarna fastighetens taxeringsvärde med miljonavgiften. Millage avgiften är en kombination av olika skatter inom ett län, inklusive procenten beräknad för stadsskatter och skatter för skolor.

Exempel på fabrikshastighet

När du bestämmer vad millage taxa är, måste du ta hänsyn till de många olika enheter och myndigheter som tar ut en skatt på fastigheter inom ett län. I första hand inkluderar detta läns- och skoldistriktsskatter, samt stadsskatter för dem som bor inom företagsgränserna för en närliggande stad.

Millagetaxan bestäms av länets, skolans och stadens olika nämnder. De bestämmer hur mycket pengar de behöver för att driva sina statliga enheter.

Till exempel kan länet införa en avgift på 10 miljoner, medan staden kräver att invånarna betalar en avgift på 5 miljoner. Tillsammans skulle invånarna betala 1 500 dollar för varje 100 000 dollar av värdet på sin egendom.

Många gånger går brukstakten upp eller ner beroende på ekonomin och det totala värdet på fastigheterna i regionen. Det är där det taxerade fastighetsvärdet kommer in. Detta belopp går upp eller ner, beroende på fastighetens totala skick, fastighetsvärden i området och om du gör några förbättringar av fastigheten.

Höjdpunkter

• Mill kommer från det latinska ordet millesimum, som betyder tusendel.

• Som det används i fastighetsskatt är 1 miljon lika med 1 USD i fastighetsskatt som tas ut per 1 000 USD av en fastighets taxeringsvärde.

• Statliga enheter sätter brukspriser baserat på det totala värdet av egendom inom deras jurisdiktion, för att tillhandahålla de nödvändiga skatteintäkterna för att täcka beräknade utgifter – vägar, skolor, räddningstjänster och så vidare – i sina årliga budgetar.

– Fastighetsskatten beräknas genom att det taxerade, beskattningsbara fastighetsvärdet multipliceras med brukstaxan och sedan divideras den summan med 1 000.

• Mill rate är en skattesats—beloppet skatt som ska betalas per dollar av det taxerade värdet på en fastighet.