Szybkość młyna

Co to jest młyn?

Młyn to jednostka opodatkowania stosowana w podatkach od nieruchomości, która wynosi 1 USD za każde 1000 USD podlegającej opodatkowaniu wartości nieruchomości.

Głębsza definicja

Termin młyn odnosi się również do szybkości przemiału. Aby uzyskać stawkę prowizyjną danej nieruchomości, rzeczoznawcy podatkowi mnożą szacowaną wartość nieruchomości przez opłatę prowizyjną. Opłata milowa jest kombinacją różnych podatków w hrabstwie, w tym procent obliczany dla podatków miejskich i podatków dla szkół.

Przykłady szybkości przemiału

Przy ustalaniu wysokości stawki milowej należy wziąć pod uwagę wiele różnych podmiotów i agencji, które pobierają podatek od nieruchomości w hrabstwie. Przede wszystkim obejmuje to podatki powiatowe i szkolne, a także podatki miejskie dla tych, którzy mieszkają w granicach korporacyjnych pobliskiego miasta.

Stawka milowa jest ustalana przez różne zarządy hrabstwa, szkoły i miasta. Określają, ile pieniędzy potrzebują na prowadzenie swoich jednostek rządowych.

Na przykład powiat może nałożyć stawkę 10 mil, podczas gdy miasto wymaga od mieszkańców stawki 5 mil. W sumie mieszkańcy płaciliby 1500 dolarów za każde 100 000 dolarów wartości ich nieruchomości.

Wielokrotnie tempo młyna wzrasta lub spada w zależności od gospodarki i ogólnej wartości nieruchomości w regionie. Tutaj wkracza wyceniona wartość nieruchomości. Kwota ta rośnie lub maleje, w zależności od ogólnego stanu nieruchomości, wartości nieruchomości w okolicy oraz ewentualnych ulepszeń.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Mill pochodzi od łacińskiego słowa millesimum, oznaczającego tysięczną część.

• W rozumieniu podatku od nieruchomości 1 milion jest równy 1 USD podatku od nieruchomości za 1000 USD szacowanej wartości nieruchomości.

• Jednostki rządowe ustalają stawki opłat na podstawie całkowitej wartości nieruchomości w ich jurysdykcji, aby zapewnić niezbędne dochody podatkowe na pokrycie przewidywanych wydatków – dróg, szkół, służb ratunkowych itd. – w swoich rocznych budżetach.

• Podatki od nieruchomości są obliczane przez pomnożenie szacowanej, podlegającej opodatkowaniu wartości nieruchomości przez stawkę młyna, a następnie podzielenie tej sumy przez 1000.

• Mill rate to stawka podatkowa – kwota podatku należnego od dolara szacowanej wartości nieruchomości.