değirmen oranı
Değirmen nedir?
Değirmen, emlak vergilerinde kullanılan ve mülkün vergilendirilebilir her 1000$'lık değeri için 1$'a eşit olan bir vergi birimidir.
Daha derin tanım
Değirmen terimi ayrıca millaj oranını ifade eder. Bir mülkün milaj oranını elde etmek için, vergi değerlendiricileri mülkün değerlendirilen değerini milaj vergisi ile çarpar. Milaj vergisi, şehir vergileri için hesaplanan yüzde ve okullar için vergiler de dahil olmak üzere, bir ilçedeki çeşitli vergilerin bir kombinasyonudur.
Değirmen oranı örnekleri
Milaj oranının ne olduğunu belirlerken, bir ilçedeki mülklere vergi uygulayan birçok farklı kurum ve kurumu dikkate almalısınız. Öncelikle, bu, yakındaki bir şehrin kurumsal sınırları içinde yaşayanlar için ilçe ve okul bölgesi vergilerinin yanı sıra şehir vergilerini içerir.
Milaj oranı ilçe, okul ve şehrin çeşitli kurulları tarafından belirlenir. Devlet birimlerini yönetmek için ne kadar paraya ihtiyaçları olduğunu belirlerler.
Örneğin, ilçe 10 milyonluk bir oran uygulayabilirken, şehir sakinlerinin 5 milyonluk bir oran ödemesini şart koşuyor. Bir araya toplandığında, konut sakinleri, mülklerinin değerinin her 100.000 ABD Doları için 1.500 ABD Doları ödeyecektir.
Çoğu zaman, değirmen oranı ekonomiye ve bölgedeki mülklerin genel değerine bağlı olarak artar veya azalır. Değerlendirilen mülk değerinin geldiği yer burasıdır. Bu miktar, mülkün genel durumuna, bölgedeki mülk değerlerine ve mülkte herhangi bir iyileştirme yapmanıza bağlı olarak artar veya azalır.
##Öne çıkanlar
Değirmen, bininci anlamına gelen Latince millesimum kelimesinden türetilmiştir.
Emlak vergisinde kullanıldığı şekliyle, 1 milyon, bir mülkün değerlendirilen değerinin 1.000$'ı başına alınan emlak vergisi olarak 1$'a eşittir.
Devlet kurumları, yıllık bütçelerinde öngörülen giderleri (yollar, okullar, acil servisler vb.) karşılamak için gerekli vergi gelirini sağlamak için kendi yetki alanlarındaki mülklerin toplam değerine dayalı olarak fabrika oranları belirler.
Emlak vergileri, değerlendirilen vergilendirilebilir emlak değeri ile fabrika oranı çarpılarak ve ardından bu toplam 1.000'e bölünerek hesaplanır.
Değirmen oranı bir vergi oranıdır—bir mülkün değerlendirilen değerinin dolar başına ödenmesi gereken vergi miktarı.
