Actifs non essentiels
Que sont les actifs non essentiels ?
Les actifs non essentiels sont des actifs qui ne sont pas essentiels ou qui ne sont tout simplement plus utilisés dans les activités commerciales d'une entreprise. Les actifs non essentiels sont souvent vendus lorsqu'une entreprise a besoin de lever des fonds. Certaines entreprises vendent leurs actifs non essentiels afin de rembourser leur dette. Bien que les actifs non essentiels ne soient pas essentiels aux activités principales d'une entreprise, ils ont de la valeur et peuvent générer un retour sur investissement.
Comprendre les actifs non essentiels
Un actif commercial non essentiel peut être tout type d'actif non essentiel par rapport à la génération de revenus et aux activités commerciales essentielles de l'entreprise. Un actif non essentiel peut être une usine ou une propriété qui n'est plus utilisée. Les actifs non essentiels peuvent également être une filiale entière ou une participation dans une autre société. En règle générale, les actifs non essentiels peuvent inclure les éléments suivants :
Immobilier
Équipement inactif
Ressources naturelles
Sécurité d'investissement
Terrain non exploité
Les actifs non essentiels peuvent également être appelés actifs hors exploitation car ils peuvent générer des revenus ou fournir un retour sur investissement mais ne sont pas essentiels au fonctionnement continu de l'entreprise. Apple Inc. pourrait détenir des titres négociables, par exemple, qui génèrent des revenus de placement. Cependant, les titres ne sont pas essentiels pour générer des revenus pour l'activité principale de l'entreprise consistant à vendre des iPhones.
Qu'il s'agisse d'un actif, les éléments non essentiels sont entièrement relatifs à l'entreprise. Un actif qui n'est pas essentiel pour une entreprise peut être un actif essentiel pour une autre. Une compagnie pétrolière peut vendre des biens immobiliers considérés comme des actifs non essentiels. La société immobilière qui l'achète dans le but de le développer en un parc de bureaux considérerait la propriété comme un actif principal.
Actifs non essentiels par rapport aux actifs essentiels
Les actifs de base comprennent les actifs essentiels à une entreprise et à ses activités commerciales. En d'autres termes, les actifs de base de l'entreprise sont nécessaires pour que l'entreprise génère des revenus et reste rentable. Les actifs de base peuvent inclure des équipements, des machines, des usines et des canaux de distribution, tels que des véhicules. Les actifs principaux peuvent également inclure une marque ou un brevet.
À l'inverse, les actifs non essentiels sont les actifs qui ne sont pas essentiels à la production des biens d'une entreprise, ni essentiels à la génération de revenus. Bien que les actifs non essentiels aient de la valeur et puissent être importants pour une entreprise, ils ne sont généralement pas considérés comme essentiels ou essentiels à la rentabilité globale d'une entreprise.
Exemples réels d'actifs non essentiels
Parfois, une entreprise transforme une filiale qu'elle considère comme non essentielle en une société distincte. La vente d'actifs non essentiels permet non seulement de lever des fonds, mais aussi de rendre une entreprise plus efficace. Si ces actifs non essentiels nécessitaient une maintenance et d'autres dépenses telles que les taxes, leur déchargement éliminerait ces coûts, ce qui se traduirait par une plus grande rentabilité.
Chesapeake Énergie
Chesapeake Energy Corporation (CHK) a déclaré une perte nette de 308 millions de dollars pour l'ensemble de 2019 selon le rapport sur les résultats de fin d'année de la société déposé le 26 février 2020. La société avait également environ 8,9 milliards de dollars de dettes impayées. La société a annoncé qu'elle augmenterait ses liquidités ou son financement ** "avec un produit de 300 à 500 millions de dollars provenant des ventes d'actifs non essentiels." ** Les fonds doivent être utilisés pour payer des dettes, telles que des obligations, qui arrivent à échéance dans 2020.
Honeywell International
En 2018, Honeywell International Inc. (HON) a annoncé via un communiqué de presse que ses deux spin-offs deviendraient des sociétés indépendantes conformément aux documents déposés auprès de la Securities and Exchange Commission (SEC) des États-Unis.
Garrett Motion Inc. était le spin-off de l'activité des systèmes de transport d'Honeywell et Resideo Technologies, Inc. était le spin-off des activités Homes et ADI Global Distribution d'Honeywell. En conséquence, les sociétés sont devenues des entités juridiques distinctes. Selon Honeywell, la vente des actifs non essentiels a généré environ 3 milliards de dollars, qui devaient être utilisés pour rembourser la dette et racheter des actions.
Points forts
Un actif non essentiel pourrait être des titres de placement ou une usine ou une propriété qui n'est plus utilisée.
Les actifs non essentiels peuvent également être une filiale entière ou une participation dans une autre société.
Un actif non essentiel peut être tout type d'actif qui n'est pas essentiel à la génération de revenus et aux opérations commerciales principales d'une entreprise.
