आवास अनुमोदन

एक आवास अनुमोदन क्या है?

एक आवास समर्थन एक व्यवसाय के लिए दूसरे की क्रेडिट देयता को वापस करने के लिए एक समझौता है। आम तौर पर, इस प्रकार के समझौते से दो संस्थाओं की आर्थिक रूप से कमजोर लोगों की साख को मजबूती मिलती है। उदाहरण के लिए, एक मूल कंपनी अक्सर सहायक कंपनी को आवास समर्थन प्रदान करती है। यह सहायक को कुछ मामलों में, और अक्सर, अधिक अनुकूल ऋण शर्तों में, मूल कंपनी की क्रेडिट रेटिंग का आनंद लेने देता है।

एक आवास अनुमोदन को समझना

एक आवास समर्थन एक सह-हस्ताक्षर ऋण समझौते के कॉर्पोरेट समकक्ष है। मान लें कि एक 19 वर्षीय कॉलेज के छात्र के पास केवल अंशकालिक नौकरी है और कोई क्रेडिट इतिहास नहीं है, तो उसे ग्रीष्मकालीन इंटर्नशिप के दौरान उपयोग के लिए इस्तेमाल की गई कार की आवश्यकता होती है। इस छात्र के माता-पिता को ऑटो ऋण पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता हो सकती है,. यह दर्शाता है कि यदि छात्र चूक करता है तो वे ऋण के लिए जिम्मेदार हैं।

इसी तरह, एक आवास समर्थन तब होता है जब एक सहायक कंपनी ऋण के लिए आवेदन करती है, लेकिन यह पूरी तरह से मूर्खतापूर्ण नहीं है कि यह इकाई अपने बराबर बैलेंस शीट के कारण भुगतान कर सकती है। इस मामले में, मूल कंपनी एक आवास पत्र जारी करती है। यह बैंक को एक वादा प्रदान करता है कि मूल कंपनी, अधिक संपत्ति के साथ, मूल उधारकर्ता के चूक होने पर ऋण उठाएगी।

आवास अनुमोदन छोटी कंपनियों के लिए असाधारण रूप से सहायक होते हैं। हालांकि, बड़ी मूल कंपनियों के लिए, आवास समर्थन हमेशा कारगर नहीं होता है। बैंक, या बैंकनोट के धारक, यदि ऋण को फिर से बेचा जाता है, तो भुगतान न होने पर मूल कंपनी के पीछे जा सकते हैं। यह सार्थक है यदि छोटी इकाई ने पर्याप्त रूप से उधार लिया है।

एक व्यावहारिक दृष्टिकोण से, सभी अनुकूल एंडोर्सर को बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होती है, यह दर्शाता है कि यह समूह छोटे संगठन या सहायक के लिए वित्तीय बैकस्टॉप है। जिस तरह अमेरिकी सरकार पूरी तरह से यूएस ट्रेजरी का समर्थन करती है, उसी तरह मूल कंपनी की प्रतिष्ठा अब ऋण के लिए लाइन में है।

विशेष ध्यान

ध्यान दें कि एक आवास समर्थनकर्ता हमेशा एक मूल कंपनी नहीं होता है। हालांकि, यह लगभग हमेशा उधारकर्ता के साथ घनिष्ठ संबंध रखता है। इसलिए, एक बड़ी कंपनी अपने महत्वपूर्ण आपूर्तिकर्ताओं में से एक के लिए एक अनुकूल समर्थन प्रदान कर सकती है। उदाहरण के लिए, एक बड़ी सोडा कंपनी अपने किसी बॉटलर के लिए आवास समर्थनकर्ता बनना चाहती है।

कीरेत्सु ढांचे के बीच भी होता है , जहां उद्यमों का एक समूह एक दूसरे में इक्विटी हिस्सेदारी लेता है और कभी-कभी परियोजनाओं को सहयोग और साझा करता है। फिर, यह इन कंपनियों में सबसे मजबूत है जो दूसरों के लिए आवास समर्थन प्रदान करती है।

एक अन्य उदाहरण एक राष्ट्रीय बैंक है जो अपनी क्षेत्रीय सहायक कंपनियों में से एक की स्वीकृति का समर्थन करता है। यदि क्षेत्रीय शाखा डिपॉजिटरी मुद्दों में चलती है तो राष्ट्रीय बैंक के माता-पिता आवश्यक धन की आपूर्ति के लिए कदम उठा सकते हैं।

एक साझेदारी में, यदि एक भागीदार ऐसे आवास अनुमोदन करता है जो व्यवसाय के अधीन नहीं हैं, तो व्यवसाय या शेष भागीदारों को जवाबदेह नहीं ठहराया जाता है।

आवास समर्थनकर्ता को हमेशा उस समर्थन के बारे में पता होना चाहिए जो वे यह सुनिश्चित करने के लिए प्रदान कर रहे हैं कि वे किसी भी देनदारियों को कवर करने में सक्षम होंगे यदि वे जिस कंपनी का समर्थन कर रहे हैं वह अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में विफल रहता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई सहायक $ 100 मिलियन का ऋण लेता है और पूरी राशि वापस ले लेता है, लेकिन इसका कोई भी भुगतान करने में असमर्थ है, तो आवास समर्थनकर्ता पूरे $ 100 मिलियन के लिए हुक पर होगा।

यदि एंडोर्सर दिए गए समय पर उस राशि का भुगतान करने के लिए वित्तीय स्थिति में नहीं है, क्योंकि शायद उनके पास एक खराब वित्तीय तिमाही या वित्तीय वर्ष था,. या अपने स्वयं के ऋण का भुगतान कर रहे हैं, तो यह उनकी वित्तीय स्थिति और क्रेडिट रेटिंग पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकता है ।

##हाइलाइट

• एक आवास समर्थन एक समझौता है जिसके तहत एक व्यवसाय दूसरे व्यवसाय की ऋण देयता का समर्थन करता है।

• आवास समर्थनकर्ताओं को हमेशा उस वित्तीय राशि के बारे में पता होना चाहिए जो वे समर्थन कर रहे हैं क्योंकि वे पूरी वित्तीय देयता के लिए हुक पर हो सकते हैं।

• आवास समर्थन आमतौर पर वित्तीय रूप से कमजोर इकाई की साख को मजबूत करने के लिए प्रदान किया जाता है, जिससे वह मजबूत इकाई की क्रेडिट रेटिंग का आनंद ले सके।

• छोटे व्यवसायों को आम तौर पर आवास समर्थन से लाभ होता है, मुख्य रूप से समर्थनकर्ता की मजबूत वित्तीय स्थिति की ताकत के कारण वित्तपोषण प्राप्त करने की उनकी क्षमता में।

• एक आवास समर्थनकर्ता अक्सर एक सहायक कंपनी की मूल कंपनी होती है, लेकिन जरूरी नहीं कि वह सीधे उस कंपनी से संबंधित हो, जिसका वह समर्थन कर रही है।