पुनर्ग्रहण

पुनर्ग्रहण क्या है?

पुनर्ग्रहण एक परिसंपत्ति के विक्रेता द्वारा निर्धारित एक शर्त है जो उसे एक निश्चित अवधि के भीतर कुछ या सभी संपत्तियों को वापस खरीदने का अधिकार देता है। इस तरह, यह एक पुनर्खरीद समझौते (रेपो) के समान है।

पुनर्ग्रहण एक ऐसी स्थिति को भी संदर्भित करता है जिसमें एक व्यक्ति को अपनी आय में पिछले वर्ष की कटौती को वापस जोड़ना होगा।

रिकैप्चर कैसे काम करता है

पुनर्ग्रहण एक शब्द है जिसका उपयोग दो या दो से अधिक पक्षों के बीच लेन-देन संबंधी गतिविधियों में किया जाता है। यह एक विक्रेता को किसी घटना के घटित होने के बाद भविष्य में किसी समय अपनी संपत्ति वापस खरीदने का विकल्प देता है। उदाहरण के लिए, एक सार्वजनिक कंपनी के पास एक पुनर्ग्रहण खंड हो सकता है, एक शर्त जो उसे बाजार से अपने शेयरों का एक प्रतिशत वापस खरीदने की अनुमति देती है यदि उसका नकद स्तर एक निर्दिष्ट सीमा से अधिक है। मोहरे की दुकान एक और उदाहरण है जो घरेलू सामानों के विक्रेताओं को बाद की तारीख में उन्हें पुनः प्राप्त करने की अनुमति देता है।

एक पुनर्ग्रहण का दूसरा रूप तब देखा जा सकता है जब दो पक्ष एक पट्टा समझौते में प्रवेश करते हैं, जिसमें पट्टेदार अपने राजस्व का एक निश्चित प्रतिशत पट्टेदार को देने के लिए सहमत होता है। यदि पट्टेदार पट्टेदार के लिए पट्टे के अनुबंध को सार्थक बनाने के लिए पर्याप्त राजस्व उत्पन्न नहीं करता है, तो पट्टेदार समझौते को समाप्त करने और अधिक लाभदायक किरायेदार मिलने तक संपत्ति का पूर्ण नियंत्रण वापस लेने का विकल्प चुन सकता है।

कटौती या क्रेडिट वापस जोड़ने की आवश्यकता होती है , तो एक पुनर्ग्रहण होता है। उदाहरण के लिए, जब कोई व्यवसाय किसी संपत्ति को बेचता है और उसे कुछ मूल्यह्रास को पुनः प्राप्त करना (जोड़ना) चाहिए, तो इसे मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण के रूप में जाना जाता है ।

मूल्यह्रास कटौती को पुनः प्राप्त करना

मूल्यह्रास पूंजी संपत्ति की बिक्री से प्राप्त लाभ है जिसे आय के रूप में रिपोर्ट किया जाना चाहिए। मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण का आकलन तब किया जाता है जब किसी परिसंपत्ति का बिक्री मूल्य कर आधार या समायोजित लागत आधार से अधिक हो जाता है । इस प्रकार इन आंकड़ों के बीच के अंतर को आय के रूप में रिपोर्ट करके "पुनर्प्राप्त" किया जाता है। पुनर्ग्रहण एक कर प्रावधान है जो आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) को संपत्ति की किसी भी लाभदायक बिक्री पर कर एकत्र करने की अनुमति देता है जिसका उपयोग करदाता ने अपनी कर योग्य आय को ऑफसेट करने के लिए किया था। चूंकि किसी संपत्ति के मूल्यह्रास का उपयोग सामान्य आय में कटौती के लिए किया जा सकता है, परिसंपत्ति के निपटान से किसी भी लाभ को अधिक अनुकूल पूंजीगत लाभ के बजाय सामान्य आय के रूप में रिपोर्ट किया जाना चाहिए ।

मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण के मूल्यांकन में पहला कदम परिसंपत्ति की लागत के आधार को निर्धारित करना है। मूल लागत का आधार वह मूल्य है जो परिसंपत्ति के अधिग्रहण के लिए भुगतान किया गया था। समायोजित लागत आधार मूल लागत आधार घटा किसी भी अनुमत या स्वीकार्य मूल्यह्रास व्यय है। उदाहरण के लिए, मान लें कि एक व्यावसायिक उपकरण $10,000 में खरीदा गया था, और उसकी मूल्यह्रास लागत $2,000 प्रति वर्ष थी। चार वर्षों के बाद, इसका समायोजित लागत आधार $10,000 - ($2,000 x 4) = $2,000 होगा।

यदि उपकरण को लाभ के लिए बेचा जाता है तो मूल्यह्रास को पुनः प्राप्त कर लिया जाएगा। यदि चार वर्षों के बाद, उपकरण $3,000 में बेचा जाता है, तो व्यवसाय को $3,000 - $2,000 = $1,000 का कर योग्य लाभ होगा। यह सोचना आसान है कि बिक्री से नुकसान हुआ क्योंकि संपत्ति $ 10,000 में खरीदी गई थी और केवल $ 3,000 में बेची गई थी। हालांकि, लाभ और हानि को समायोजित लागत के आधार पर महसूस किया जाता है, मूल लागत के आधार पर नहीं। इस मामले में, व्यवसाय को $1,000 के पुनः प्राप्त लाभ की रिपोर्ट करनी चाहिए।

हाइलाइट्स

• पुनर्ग्रहण कुछ संपत्ति या संपत्ति के विक्रेता को बाद की तारीख में कुछ या सभी को पुनः प्राप्त करने की अनुमति देता है।

• विक्रेता के पास समय की एक निश्चित अवधि के भीतर, जो बेचा गया है, उसे वापस खरीदने का विकल्प होगा, अक्सर उस कीमत से अधिक कीमत पर जो इसे शुरू में बेचा गया था।

• कर लेखांकन में, पुनर्ग्रहण पिछली अवधि में की गई कुछ कटौतियों के कारण उच्च कर योग्य आय को समायोजित करने की प्रक्रिया है।