Hröðunarsáttmáli
Hvað er hröðunarsáttmáli?
Hröðunarsáttmáli er samningsákvæði sem gerir lánveitanda kleift að krefja lántaka um að greiða tafarlaust lán ef sérstakar kröfur eru ekki uppfylltar. Hraðasamningurinn, einnig nefndur hröðunarákvæði, kveður á um við hvaða aðstæður lánveitandi getur krafist tafarlausrar endurgreiðslu láns.
Hvernig hröðunarsáttmáli virkar
Sum skuldabréf og skiptasamningar innihalda hröðunarsamning. Ef lántakandi brýtur í bága við nokkurn fjölda skilmála - eins og vantar greiðslur eða fær lækkun á skuldum sínum - mun innheimta greiðslu og riftun samnings eiga sér stað strax.
Hröðunarsáttmáli hjálpar til við að vernda lánveitendur sem útvíkka fjármögnun til fyrirtækja. Samkvæmt hröðunarsamningi getur lántakandi verið krafinn um að viðhalda tilteknu lánshæfismati. Þessi krafa hjálpar til við að vernda lánveitandann, sem getur krafist tafarlausrar endurgreiðslu ef fjárhagur lántakans versnar.
Hröðunarsamningar eru einnig að finna í atvinnuhúsnæðislánum. Hröðunarsáttmálinn er mikilvægur fyrir lánveitendur vegna þess að hann dregur úr hættu á vanskilum lántakanda. Samningarnir koma yfirleitt til greina þegar lántaki tekst ekki við greiðslur en hægt er að skipuleggja þær með öðrum hætti. Hröðunarsáttmáli gæti veitt lánveitanda meiri getu til að útiloka og eignast eign. Þetta ákvæði getur verið gagnlegt ef lánveitandi telur sig geta endurheimt verðmæti lánsins með endursölu.
Sérstök atriði
Ekki eru allir hröðunarsáttmálar eins. Sumir hröðunarsamningar geta krafist tafarlausrar endurgreiðslu eftir að lántaki missir af einni greiðslu. Aðrir samningar munu veita meiri mildi við vanskilagreiðslur. Hröðunarsamningur getur einnig innihaldið færibreytur fyrir sölu eða flutning eignarinnar til annars aðila.
Eftir samningsrof, þegar hröðunarsamningurinn tekur gildi, leysir ákvæðið lántaka undan frekari vaxtagreiðslum og krefst þess að lántaki endurgreiði lánið í heild sinni.
##Hápunktar
Hröðunarsamningur er krafa í samningi sem gerir lánveitanda kleift að krefjast þess að lánveitandi endurgreiði lán strax.
Slíkir samningar eru vernd fyrir lánveitendur sem veita fyrirtækjum fjármögnun, hugsanlega vernda þau fyrir tapi ef fjárhagsstaða lánveitandans versnar.
Lánveitanda er heimilt að setja þennan sáttmála eða ákvæði ef lántaki uppfyllir ekki ákveðna samninga, svo sem að vantar greiðslu eða fær lækkun skulda.
Svona ákvæði eru meðal annars að finna í sumum skuldabréfum og skiptasamningum og atvinnuhúsnæðislánum.
