Perjanjian Pecutan

Apakah Perjanjian Pecutan?

Perjanjian percepatan ialah peruntukan kontrak yang membolehkan pemberi pinjaman menuntut peminjam membayar balik pinjaman dengan segera jika keperluan khusus tidak dipenuhi. Juga dirujuk sebagai klausa pecutan, perjanjian pecutan menetapkan dalam keadaan apa pemberi pinjaman boleh menuntut pembayaran balik pinjaman segera.

Cara Perjanjian Pecutan Berfungsi

Beberapa sekuriti hutang dan perjanjian swap termasuk perjanjian pecutan. Jika peminjam melanggar sebarang syarat—seperti kehilangan pembayaran atau menerima penurunan taraf hutangnya—kutipan pembayaran dan penamatan kontrak akan berlaku serta-merta.

Perjanjian pecutan membantu melindungi pemberi pinjaman yang memberikan pembiayaan kepada perniagaan. Di bawah perjanjian pecutan, pihak yang meminjam mungkin dikehendaki mengekalkan penarafan kredit tertentu. Keperluan ini membantu melindungi pemberi pinjaman, yang boleh menuntut pembayaran balik segera jika kewangan peminjam merosot.

Perjanjian percepatan juga terdapat dalam pinjaman hartanah komersial. Perjanjian percepatan adalah penting kepada pemberi pinjaman kerana ia mengurangkan risiko peminjam mungkir. Perjanjian biasanya berlaku apabila peminjam gagal membuat pembayaran, tetapi adalah mungkin untuk menstrukturkannya dengan cara lain. Perjanjian pecutan boleh memberikan pemberi pinjaman lebih keupayaan untuk merampas dan memiliki harta. Klausa ini mungkin berguna jika pemberi pinjaman percaya ia boleh mendapatkan semula nilai pinjaman melalui jualan semula.

Pertimbangan Khas

Tidak semua perjanjian pecutan adalah sama. Sesetengah perjanjian pecutan mungkin menuntut bayaran segera selepas peminjam terlepas satu pembayaran. Kontrak-kontrak lain akan memberikan lebih kelonggaran terhadap pembayaran tertunggak . Perjanjian pecutan juga mungkin termasuk parameter untuk menjual atau memindahkan harta itu kepada pihak lain.

Selepas pelanggaran kontrak, apabila perjanjian pecutan berkuat kuasa, klausa tersebut membebaskan peminjam daripada sebarang bayaran faedah selanjutnya dan memerlukan peminjam membayar balik pinjaman secara keseluruhan.

##Sorotan

• Perjanjian percepatan ialah keperluan dalam kontrak yang membenarkan pemberi pinjaman untuk mendesak pemberi pinjaman membayar balik pinjaman dengan segera.

• Perjanjian sedemikian adalah perlindungan kepada pemberi pinjaman yang menyediakan pembiayaan kepada perniagaan, yang berpotensi melindungi mereka daripada kerugian sekiranya keadaan kewangan pemberi pinjaman menurun.

• Pemberi pinjaman dibenarkan untuk menggubal perjanjian atau klausa ini jika peminjam gagal memenuhi perjanjian kontrak tertentu, seperti kehilangan pembayaran atau menerima penurunan taraf hutang.

• Klausa jenis ini dilihat dalam beberapa sekuriti hutang dan perjanjian swap, dan pinjaman hartanah komersial, antara bidang perniagaan yang lain.