Patto di accelerazione

Che cos'è un patto di accelerazione?

Un patto di accelerazione è una disposizione contrattuale che consente a un prestatore di chiedere a un mutuatario di rimborsare immediatamente un prestito se non vengono soddisfatti requisiti specifici. Indicato anche come clausola di accelerazione, il patto di accelerazione stabilisce in quali circostanze il prestatore può richiedere il rimborso immediato del prestito.

Come funziona un patto di accelerazione

Alcuni titoli di debito e accordi di swap includono un patto di accelerazione. Se il mutuatario viola un numero qualsiasi di termini, come pagamenti mancati o ricezione di un downgrade del proprio debito, l'incasso del pagamento e la risoluzione del contratto avverranno immediatamente.

Un patto di accelerazione aiuta a proteggere gli istituti di credito che estendono i finanziamenti alle imprese. In base a un patto di accelerazione, alla parte mutuante potrebbe essere richiesto di mantenere un rating creditizio specifico. Questo requisito aiuta a proteggere il prestatore, che può chiedere il rimborso immediato se le finanze del mutuatario si deteriorano.

I covenants di accelerazione si trovano anche nei prestiti immobiliari commerciali. Il patto di accelerazione è importante per i prestatori perché riduce il rischio di insolvenza del mutuatario. Gli accordi di solito entrano in gioco quando il mutuatario non effettua i pagamenti, ma è possibile strutturarli in altri modi. Un patto di accelerazione potrebbe dare a un prestatore una maggiore capacità di precludere e prendere possesso di una proprietà. Questa clausola può essere utile se il prestatore ritiene di poter recuperare il valore del prestito attraverso una rivendita.

Considerazioni speciali

Non tutti i patti di accelerazione sono uguali. Alcuni accordi di accelerazione possono richiedere un rimborso immediato dopo che il mutuatario ha mancato un singolo pagamento. Altri contratti forniranno una maggiore clemenza sui pagamenti insoluti . Un patto di accelerazione può anche includere parametri per la vendita o il trasferimento della proprietà a un'altra parte.

Dopo una violazione del contratto, quando il patto di accelerazione entra in vigore, la clausola solleva il mutuatario da ulteriori pagamenti di interessi e richiede al mutuatario di rimborsare integralmente il prestito.

Mette in risalto

• Un patto di accelerazione è un requisito in un contratto che consente a un prestatore di insistere affinché il prestatore ripaghi immediatamente un prestito.

• Tali covenant sono una protezione per i prestatori che forniscono finanziamenti alle imprese, proteggendoli potenzialmente dalle perdite in caso di peggioramento della situazione finanziaria del prestatore.

• Il prestatore è autorizzato a mettere in atto questo patto o clausola se un mutuatario non rispetta determinati accordi contrattuali, come il mancato pagamento o la ricezione di un downgrade del debito.

• Questo tipo di clausole è presente in alcuni titoli di debito e contratti di swap e prestiti immobiliari commerciali, tra le altre aree di attività.