Obbligo di ritiro del patrimonio

In contabilità, un'obbligazione di pensionamento del patrimonio (ARO) descrive un obbligo legale associato al ritiro di un bene tangibile e di lunga durata,. in cui un'azienda sarà responsabile della rimozione delle apparecchiature o della bonifica di materiali pericolosi in una data futura. Gli ARO dovrebbero essere inclusi nel rendiconto finanziario di un'azienda per presentare un'istantanea più accurata e olistica del valore complessivo dell'impresa.

Comprensione degli obblighi di pensionamento dei beni

La contabilità dell'obbligo di pensionamento dei beni si applica spesso alle società che creano infrastrutture fisiche che devono essere smantellate prima della scadenza di un contratto di locazione fondiaria,. come i serbatoi di stoccaggio sotterranei di carburante nelle stazioni di servizio. Gli ARO si applicano anche alla rimozione di elementi pericolosi e/o materiali di scarto dal terreno, come la decontaminazione delle centrali nucleari. Il bene si considera dismesso al termine dell'attività di bonifica/rimozione e l'immobile viene riportato allo stato originario.

Un esempio di obbligo di pensionamento di un bene

Si consideri una società di perforazione petrolifera che acquisisce un contratto di locazione di 40 anni su un appezzamento di terreno. Cinque anni dopo il contratto di locazione, l'azienda termina la costruzione di una piattaforma di perforazione. Questo elemento deve essere rimosso e il terreno deve essere ripulito una volta scaduto il contratto di locazione tra 35 anni. Sebbene il costo attuale per farlo sia di $ 15.000, una stima dell'inflazione per i lavori di rimozione e riparazione nei prossimi 35 anni è del 2,5% all'anno. Di conseguenza, per questo ARO, il costo futuro ipotizzato dopo l'inflazione sarebbe calcolato come segue: 15.000 * (1 + 0,025) ^ 35 = 35.598,08.

Sorveglianza sugli obblighi di pensionamento dei beni

Poiché il calcolo degli obblighi di pensionamento dei beni può essere complesso, le aziende dovrebbero chiedere consiglio ai contabili pubblici certificati per garantire la conformità con la regola n. 143 del Financial Accounting Standards Board: Contabilità per gli obblighi di pensionamento dei beni. In base a questo mandato, le società pubbliche devono riconoscere il valore equo dei loro ARO nei loro bilanci nel tentativo di renderli più accurati. Ciò rappresenta in qualche modo un allontanamento dall'approccio del conto economico utilizzato in precedenza da molte aziende.

Obbligo di ritiro del patrimonio: calcolo del valore attuale atteso

Per calcolare il valore attuale atteso di un ARO,. le aziende dovrebbero osservare i seguenti passaggi iterativi:

1. Stimare i tempi ei flussi di cassa delle attività pensionistiche.

2. Calcolare il tasso privo di rischio rettificato per il credito.

3. Prendere nota di qualsiasi aumento del valore contabile della passività ARO come spesa di accrescimento moltiplicando la passività iniziale per il tasso privo di rischio rettificato per il credito relativo a quando la passività è stata valutata per la prima volta.

4. Notare se le revisioni delle passività sono in rialzo, quindi scontarle all'attuale tasso privo di rischio corretto per il credito.

5. Notare se le revisioni delle passività sono tendenzialmente al ribasso, quindi attualizzare la riduzione al tasso utilizzato per la rilevazione iniziale del relativo anno di passività.

Gli obblighi di ritiro dei beni non si applicano ai costi di bonifica non pianificati risultanti da eventi non pianificati, come fuoriuscite di sostanze chimiche e altri incidenti.

Mette in risalto

• Le aziende sono tenute a dettagliare i propri ARO sui propri rendiconti finanziari per rappresentare accuratamente i propri valori complessivi.

• Gli obblighi di pensionamento degli asset (ARO) sono obblighi legali associati al ritiro di beni tangibili e di lunga durata, in cui un'azienda deve infine rimuovere attrezzature o ripulire materiali pericolosi da un sito affittato.

• Le regole ARO sono regolate dal Financial Accounting Standards Board (FASB), delineato nella regola n. 143: Contabilità per la pensione di attività.