자본 지출(CapEx)
μλ³Έ μ§μΆμ΄λ 무μμ λκΉ?
CAPEXλ‘ μ½μΉλλ μλ³Έ μ§μΆμ μ₯λΉ λ° μ°μ 건물μ ν¬ν¨ν 물리μ μμ°μ μ κ·Έλ μ΄λνκ±°λ νλνκΈ° μν΄ νμ¬μμ μ¬μ©νλ λͺ¨λ μκΈμ λλ€. κΈ°μ μ λν μλ‘μ΄ νλ‘μ νΈλ ν¬μλ₯Ό μννλ λ° μ¬μ©λ©λλ€. μλ³Έ μ§μΆμ κΈ°μ μ΄ μ΄μ λ²μλ₯Ό λ리거λ μ μ§νλ λ° μ¬μ©ν μλ μμ΅λλ€. νκ³μμ λΉμ©μ ν΄λΉ ν¬μ λλ μμ°μ΄ κΈ°μ‘΄ μλ³Έ μμ°μ μλͺ μ κ°μ νκ±°λ κ°μ νκΈ° μν΄ μ€μ λ λ μλ³Έ μ§μΆμ΄ λ©λλ€.
λ κΉμ μ μ
μλ³Έ μ§μΆ κΈμ‘μ νμ¬κ° μ°¨μ§νλ μμΉμ μ°μ μ νμ λ°λΌ λ€λ¦ λλ€. μμ νμ¬ λ° μμ°, μ νΈλ¦¬ν° μλΉμ€ λ° μ μ‘°λ μΌλ°μ μΌλ‘ μλ³Έ μ§μΆ μμ€μ΄ κ°μ₯ λμ΅λλ€.
μ₯λΉ μ κ·Έλ μ΄λλ μλ³Έ μ§μΆμ μΌλ°μ μΈ ννμ λλ€. μ μ‘° λΆλ¬Έ λ° κΈ°ν μ°μ μμ κΈ°κ³λ μλΉν μμ μκ°μ΄ μ§λλ©΄ λ§λͺ¨λμ΄ μΈλͺ¨μκ² λ μ μμ΅λλ€. κΈ°κ³κ° λ§λͺ¨λμ΄ λ μ΄μ μ¬μ©ν μ μκ² λλ©΄ μ κ·Έλ μ΄λκ° νμν©λλ€.
건물과 λΆλμ°μ μΌλ°μ μΌλ‘ λͺ¨κΈ°μ§μ λ΄λ³΄λΆμ±λ₯Ό μ¬μ©νμ¬ κ΅¬μ ν©λλ€. μμ°μ λν μ§λΆμ μ₯κΈ°κ°μ κ±Έμ³ μ΄λ£¨μ΄μ§κΈ° λλ¬Έμ μ΄μ μμ°κ³Ό μμ΅κΈμμ μΌλΆ μλ³Έ μ§μΆμ λ°λ‘ λΌμ΄ λμ νμκ° μμ΅λλ€. μ΄λ κ² νλ©΄ μ¬μ° μ·¨λ κ³Όμ μ λ°©ν΄ν μ μλ μ¬μ μ μκ° λ°μνμ§ μμ΅λλ€.
μλ³Έ μ§μΆμλ μ₯κΈ°μ μΈ μ΄μ μ΄ μμ΅λλ€. μλ³Έ μ§μΆ κ²°μ μ κΈ°μ μ΄ λ―Έλμ μ°Έμ¬ν νλμ λν νμ μ 곡ν©λλ€. κ²°κ³Όμ μΌλ‘ κ²°μ μ λΉμ¦λμ€μ κ·Όλ³Έμ μΈ νΉμ±μ ν° μν₯μ λ―ΈμΉ©λλ€.
λκ·λͺ¨ μ μ νμ¬μ μ€μ μλ μΌλ°μ μΌλ‘ μλ°±λ§ λ¬λ¬μ μ§μΆμ΄ ν¬ν¨λ©λλ€. κΈ°μ μ λ°μ κ³Ό μ¬μ©λλ μ¬λ£μ μ κ΅νλ‘ μΈν΄ μλ³Έ λΉμ©μ΄ μ¦κ°ν©λλ€.
μλ³Έ μ§μΆμ λν κ²°μ μ λ΄λ¦¬λ κ²μ μ΄λ €μΈ μ μμ΅λλ€. μλ³Έ μ§μΆ μ μμ μ΄μ κ³Ό λΉμ©μ μλ³νκ³ μΈ‘μ νλ κ²μ μ΄λ ΅κ³ μκ°μ΄ λ§μ΄ μμλ μ μμ΅λλ€.
μλ³Έ μ§μΆκ³Ό κ΄λ ¨λ λ λ€λ₯Έ λ¬Έμ λ μλ³Έ μ§μΆκ³Ό κ΄λ ¨λ λΉμ©κ³Ό μ΄μ΅μ΄ μ°μ λ° κΈ°λ° μμ€ νλ‘μ νΈμ κ²½μ° 1020λ , μ¬μ§μ΄ 2050λ κΉμ§ μ₯κΈ°κ°μ κ±Έμ³ μΌλ°μ μΌλ‘ λΆμ°λλ€λ κ²μ λλ€.
μλ³Έ μ§μΆ μ
μ±κ³΅μ μΈ κΈ°μ νμ¬μ μννΈμ¨μ΄ μ κ·Έλ μ΄λμλ μΌλ°μ μΌλ‘ μ κΈ°μ μΈ ν¬μμ νμ₯μ΄ νμν©λλ€. νμ¬λ μ’ μ’ λ©ν± λ° λ°μ€ν¬ν± μ»΄ν¨ν°, μλ² λ° μ£Όλ³ μ₯μΉλ₯Ό ν¬ν¨ν μ»΄ν¨ν° μ₯λΉλ₯Ό νμ₯ν΄μΌ ν©λλ€. μ΄λ¬ν μ νμ μ₯λΉλ νμ¬μμ μ€μν μν μ νλ―λ‘ μ μ§ κ΄λ¦¬ λ° νμ₯μ ν¬μνλ κ²μ΄ μ€μν©λλ€.
μΌλΆ νμ¬λ μ 무λ₯Ό μννκΈ° μν΄ μ°¨λμ μ¬μ©ν©λλ€. κ΄μ λ° μμ νμ¬λ κ·Όλ‘μκ° μ골 λ° μΈλ΄ μ§μμΌλ‘ μ¬νν κ²μ μꡬνλ©° μ΄λ₯Ό μν΄μλ λ§€μ° μ λ’°ν μ μλ μ°¨λμ΄ νμν©λλ€. μ΄λ¬ν μ°¨λμ μλμ μΌλ‘ λΉμ©μ΄ λ§μ΄ λλλ€. νμ¬λ ꡬ맀 λλ μλλ₯Ό ν΅ν΄ μλ‘μ΄ μ°¨λμ ꡬμ νκΈ°λ‘ κ²°μ ν μ μμ΅λλ€. μ΄λ νμ¬μ μΆκ° λΉμ©μ μλ―Έν©λλ€.
νμ΄λΌμ΄νΈ
μ΄μλΉλ CapExμ λ¬λ¦¬ μΌμμ μΈ λΉμ¦λμ€ μ΄μμ μ¬μ©λλ λ¨κΈ° λΉμ©μ λλ€.
μ§μΆμ κΈ°μ μ΄ κΈ°μ‘΄ μμ° λ° μ₯λΉλ₯Ό μ μ§νκ³ μ±μ₯μ μν΄ μ κΈ°μ λ° κΈ°ν μμ°μ ν¬μνλ λ° μ€μν©λλ€.
νλͺ©μ λ΄μ© μ°μκ° 1λ λ―Έλ§μΈ κ²½μ° μλ³Ένλμ§ μκ³ μμ΅ κ³μ°μμ λΉμ© μ²λ¦¬λμ΄μΌ ν©λλ€. μ΄λ μλ³Έ μ§μΆλ‘ κ°μ£Όλμ§ μμμ μλ―Έν©λλ€.
μλ³Έ μ§μΆμ μμ΅ κ³μ°μμ λΉμ© μ²λ¦¬λλ λμ νμ¬μ λμ°¨ λμ‘°νμ κΈ°λ‘λκ±°λ μλ³Ένλλ μ¬ν λλ μλΉμ€μ λν μ§λΆμ λλ€.
CapExλ νμ¬μ μμ΅ κ³μ°μ λ° λμ°¨ λμ‘°νμ λ°μ΄ν°λ₯Ό μ¬μ©νμ¬ κ³μ°ν μ μμ΅λλ€.
μμ£Όνλ μ§λ¬Έ
μλ³Έ μ§μΆκ³Ό μ΄μ λΉμ©μ μ°¨μ΄μ μ 무μμ λκΉ?
μλ³Έ μ§μΆκ³Ό μ΄μ λΉμ©μ μ£Όμ μ°¨μ΄μ μ μ΄μ λΉμ©μ΄ μλλ£, μκΈ λ° μ νΈλ¦¬ν° λΉμ©κ³Ό κ°μ΄ μ κΈ°μ μ΄κ³ μμΈ‘ κ°λ₯ν κΈ°μ€μΌλ‘ λ°μνλ€λ κ²μ λλ€. λ°λ©΄μ μλ³Έ λΉμ©μ ν¨μ¬ λ λΉλ²νκ³ λ κ·μΉμ μΌλ‘ λ°μν©λλ€. μ΄μ λΉμ©μ μμ΅ κ³μ°μμ νμλλ©° μμ ν μΈκΈ 곡μ κ° κ°λ₯νμ§λ§ μλ³Έ μ§μΆμ λ°μνλ κ°κ°μκ°μ ν΅ν΄μλ§ μΈκΈμ μ€μ λλ€.
μλ³Έ μ§μΆμ μ΄λ€ μ νμ ν¬μμ λκΉ?
μλ³Έ μ§μΆμ κΈ°μ μ΄ λΉμ¦λμ€ μ΄μμ μ±μ₯μν€κ±°λ μ μ§νκΈ° μν΄ νλ ν¬μμ λλ€. 맀λ μ§μμ μΌλ‘ λ°μνλ μ΄μ λΉμ©κ³Ό λ¬λ¦¬ μλ³Έ μ§μΆμ μμΈ‘νκΈ° μ΄λ ΅μ΅λλ€. μλ₯Ό λ€μ΄, κ°λΉμΌ μ μ₯λΉλ₯Ό ꡬμ νλ νμ¬λ ν΄λΉ ν¬μλ₯Ό μλ³Έ μ§μΆλ‘ μ€λͺ ν©λλ€. λ°λΌμ λ΄μ© μλͺ λμ μ₯λΉ λΉμ©μ κ°κ°μκ°ν©λλ€.
μλ³Έ μ§μΆ μΈκΈ 곡μ κ°λ₯ν©λκΉ?
μλ³Έ μ§μΆμ μ§μ μΈκΈ 곡μ λμμ΄ μλλλ€. κ·Έλ¬λ κ·Έλ€μ λ°μνλ κ°κ°μκ°μ ν΅ν΄ κ°μ μ μΌλ‘ νμ¬μ μΈκΈμ μ€μΌ μ μμ΅λλ€. μλ₯Ό λ€μ΄, νμ¬κ° λ΄μ© μλͺ μ΄ 10λ μΈ 100λ§ λ¬λ¬μ μ₯λΉλ₯Ό ꡬμ νλ κ²½μ° 10λ λμ 맀λ 10λ§ λ¬λ¬μ κ°κ°μκ°λΉκ° ν¬ν¨λ μ μμ΅λλ€. μ΄ κ°κ°μκ°μ νμ¬μ μΈμ μλμ μ°κ° $100,000λ§νΌ κ°μμμΌ μλμΈλ₯Ό μ€μ λλ€.