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기업 유치권

기업 유치권

κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ΄λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ€ λ‹€λ₯Έ 기업에 λΉšμ§„ λˆμ— λŒ€ν•΄ 기업에 λŒ€ν•œ 법적 μ²­κ΅¬μž…λ‹ˆλ‹€. κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ€ 일반적으둜 λ‹€λ₯Έ 기업에 λΉšμ§„ μ±„λ¬΄λ‚˜ 미지급 μ²­κ΅¬μ„œμ— λŒ€ν•΄ 기업에 λΆ€κ³Όλ©λ‹ˆλ‹€. κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ€ 정뢀에 λ‚©λΆ€ν•΄μ•Ό ν•˜λŠ” μ„ΈκΈˆ 을 νšŒμˆ˜ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ  μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€ .ο»ΏκΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ€ μ±„λ¬΄μž νšŒμ‚¬μ˜ μžμ‚°μ— λΆ€κ³Όλ˜μ–΄ νšŒμ‚¬μ— 미지급 μž¬μ •μ  μ˜λ¬΄κ°€ μžˆμŒμ„ κΈ°λ‘ν•©λ‹ˆλ‹€. κΈ°μ—… 유치ꢌ의 μ‘΄μž¬λŠ” 주주와 잠재적 κ΅¬λ§€μžκ°€ μ•Œμ•„μ•Ό ν•˜λŠ” μ€‘μš”ν•œ μ •λ³΄μž…λ‹ˆλ‹€.

κΈ°μ—… 유치ꢌ의 μž‘λ™ 방식

κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ€ 개인이 μ•„λ‹Œ 기업에 λŒ€ν•΄ μ‚¬μš©λ˜λŠ” 유치ꢌ μœ ν˜•μž…λ‹ˆλ‹€. 기업에 λŒ€ν•΄ κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ„ μ„€μ •ν•˜λ €λ©΄ νšŒμ‚¬κ°€ λ‹€λ₯Έ 기업에 λΉšμ§„ κΈˆμ•‘μ΄ μ—°μ²΄λ˜μ–΄ μžˆλ‹€λŠ” 법원 λͺ…령이 ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€. 돈이 μžˆμ–΄μ•Ό ν•œλ‹€λŠ” 데 λ™μ˜ν•˜λŠ” 법원 λͺ…령이 있으면 ν•΄λ‹Ή 청ꡬ가 μ ‘μˆ˜λ˜μ–΄ ν•΄λ‹Ή μ‚¬μ—…μ²΄μ˜ 등둝 μžμ‚°μ— μ²¨λΆ€λ©λ‹ˆλ‹€. κΈ°μ—… 유치ꢌ이 제좜되면 유치ꢌ 의 λŒ€μƒμ΄ λ˜λŠ” μžμ‚°μ„ 자유둭게 νŒλ§€ν•  수 μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€ .

기업에 λŒ€ν•΄ ν•˜λ‚˜ μ΄μƒμ˜ λ―Έκ²° 유치ꢌ이 μ„€μ •λ˜λŠ” κ²½μš°κ°€ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 사업이 μ‹€νŒ¨ν•˜λ©΄ 유치ꢌ 보유자의 μˆœμ„œλŠ” λˆ„κ°€ μƒν™˜μ„ 받을 것인지에 μžˆμ–΄ 맀우 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€. 사업에 λŒ€ν•œ 더 λ§Žμ€ μœ μΉ˜κΆŒμ€ 미래의 λŒ€μΆœ 기관에 더 λ§Žμ€ μœ„ν—˜μ„ μ œμ‹œν•©λ‹ˆλ‹€. 결과적으둜 λŒ€μΆœ 기관은 2μ°¨ 및 3μ°¨ 유치ꢌ으둜 μœ„ν—˜μ„ κ°μˆ˜ν•  κ°€λŠ₯성이 μ μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κΈ°μ—… 유치ꢌ λŒ€ 개인 유치ꢌ

κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ€ 개인 유치ꢌ처럼 μž‘λ™ν•©λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, 은행이 개인 μžλ™μ°¨ λŒ€μΆœμ— μžκΈˆμ„ 쑰달할 λ•Œ 전앑을 μƒν™˜ν•˜μ§€ μ•Šμ„ 경우 λŒ€μΆœμ„ ν™•λ³΄ν•œ ν•΄λ‹Ή μžλ™μ°¨μ— λŒ€ν•΄ μ„ μ·¨νŠΉκΆŒμ„ λ³΄μœ ν•©λ‹ˆλ‹€. 유치ꢌ의 핡심 λͺ©μ μ€ λŒ€μΆœμ„ 보μž₯ν•˜λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœκΈˆμ΄ μ „μ•‘ μƒν™˜λ˜μ§€ μ•Šμ€ 경우 μ±„κΆŒμž λŠ” 유치ꢌ이 ν™•λ³΄ν•œ μžμ‚°(이 경우 μžλ™μ°¨)을 μ μœ ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μœ μΉ˜κΆŒμ€ 본질적으둜 담보물 의 ν•œ ν˜•νƒœλ‘œ,. 차용인이 μƒˆλ‘œμš΄ μ‹ μš©μ„ ν™•λ³΄ν•˜λŠ” λŒ€κ°€λ‘œ μžμ‹ μ΄ μ†Œμœ ν•œ κ°€μΉ˜ μžˆλŠ” 것을 μ œκ³΅ν•©λ‹ˆλ‹€.

개인 유치ꢌ과 κΈ°μ—… 유치ꢌ이 λ‹€λ₯Έ 점은 κΈ°μ—… 유치ꢌ이 κ·Έ 자체둜 μΌμ’…μ˜ νˆ¬μžκ°€ 될 수 μžˆλ‹€λŠ” μ‚¬μ‹€μž…λ‹ˆλ‹€. νšŒμ‚¬κ°€ 의무λ₯Ό 이행할 수 μ—†λŠ” 경우 νˆ¬μžμžλŠ” κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ„ κ΅¬μž…ν•˜κ³  λŒ€μΆœ κΈ°κ΄€κ³Ό 슀슀둜 ν•΄κ²°ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이에 λŒ€ν•œ μ˜ˆλŠ” νšŒμ‚¬κ°€ κ°‘μžκΈ° λ§Žμ€ 체납세와 λ²ŒκΈˆμ„ λ‚©λΆ€ν•΄μ•Ό ν•˜λŠ” λ―Έλ‚© μ„ΈκΈˆ λΆ„μ•Όμ—μ„œ κ°€μž₯ 자주 λ³Ό 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ 경우 νˆ¬μžμžλŠ” νŒŒμ‚°μ„ λ°©μ§€ν•˜κ³  μƒˆλ‘œμš΄ λŒ€μΆœ 쑰건을 ν˜‘μƒν•˜κΈ° μœ„ν•΄ κ°œμž…ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. νšŒμ‚¬κ°€ κ²°κ΅­ νŒŒμ‚°μ„ μ„ μ–Έν•˜λ©΄ μ£Όμ£Όλ₯Ό ν¬ν•¨ν•˜μ—¬ μƒν™˜μ„ κΈ°λ‹€λ¦¬λŠ” μ‚¬λžŒλ“€λ³΄λ‹€ κΈ°μ—… 유치ꢌ λ³΄μœ μžκ°€ μš°μ„  μˆœμœ„κ°€ 될 κ°€λŠ₯성이 λ†’μŠ΅λ‹ˆλ‹€ .

κΈ°μ—… 유치ꢌ 및 κΈ°μ—… ꡬ맀에 λ―ΈμΉ˜λŠ” 영ν–₯

λΆ„λͺ…νžˆ μ‚¬μ—…μ²΄μ˜ κ΅¬λ§€μžλŠ” νšŒμ‚¬μ— λŒ€ν•΄ 보λ₯˜λœ 미지급 κΈ°μ—… 유치ꢌ이 μ—†λŠ”μ§€ ν™•μΈν•˜κΈ° μœ„ν•΄ 싀사λ₯Ό μˆ˜ν–‰ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. λ²•μ μœΌλ‘œ μœ μΉ˜κΆŒμ€ ꡬ맀 ν”„λ‘œμ„ΈμŠ€μ˜ μΌλΆ€λ‘œ κ³΅κ°œλ˜μ–΄μ•Ό ν•˜λ©° 유치ꢌ 이면의 이λ ₯에 따라 λ°˜λ“œμ‹œ 거래 쀑단이 아닐 μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, νšŒμ‚¬κ°€ μ„ μ·¨νŠΉκΆŒμ˜ 적법성에 λŒ€ν•΄ 이의λ₯Ό μ œκΈ°ν•˜λŠ” 과정에 μžˆλŠ” 경우, νšŒμ‚¬κ°€ μ„ μ·¨λ“κΆŒμ„ μƒν™˜ν•˜μ§€ μ•Šκ±°λ‚˜ 맀각 전에 μ²­μ‚°ν•˜μ§€ μ•ŠλŠ” 정당성이 μžˆμ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ·ΈλŸ¬λ‚˜ 사업체 ꡬ맀λ₯Ό κ³ λ €ν•˜κ³  μžˆλ‹€λ©΄ 판맀자의 κ³΅κ°œμ—λ§Œ μ˜μ‘΄ν•˜κΈ°λ³΄λ‹€ 사전에 κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ„ μ°ΎκΈ° μœ„ν•΄ 자체 쑰사λ₯Ό ν•˜λŠ” 것이 μ’‹μŠ΅λ‹ˆλ‹€. 잠재 κ΅¬λ§€μžκ°€ λ―Έκ²° λ‹΄λ³΄κΆŒμ„ 검색할 수 μžˆλ„λ‘ 곡개적으둜 μ‚¬μš© κ°€λŠ₯ν•œ λ°μ΄ν„°λ² μ΄μŠ€κ°€ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 일반인이 μ΄μš©ν•  수 μžˆλŠ” 검색 κ°€λŠ₯ν•œ μœ μΉ˜κΆŒμ—λŠ” μ„Έ 가지가 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 첫 λ²ˆμ§ΈλŠ” UCC 유치ꢌ 으둜, λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ λ―Έκ΅­ μ£Όμ—μ„œ ꡭ무μž₯관싀에 μ œμΆœλ©λ‹ˆλ‹€ . μ„ΈκΈˆ 유치ꢌ 은 일반적으둜 νšŒμ‚¬μ˜ 법λ₯  λ³ΈλΆ€ 주에 제좜되며 λ―Έλ‚© μ„ΈκΈˆμ— λŒ€ν•΄ μ„€μ •λœ μœ μΉ˜κΆŒμ„ λ³΄μ—¬μ€λ‹ˆλ‹€. λ§ˆμ§€λ§‰μœΌλ‘œ , 판결 유치ꢌ 은 법적 판결이 이미 λ°œμƒν•œ 경우 μ œμΆœλ©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ νŒκ²°μ€ λŒ€λΆ€λΆ„ 지역 μΉ΄μš΄ν‹° 법원에 μ ‘μˆ˜λ©λ‹ˆλ‹€.

사업체λ₯Ό κ΅¬μž…ν•  λ•Œ μ΄λŸ¬ν•œ μœ ν˜•μ˜ 유치ꢌ 검색에 μ •ν†΅ν•œ μ‚¬λžŒμ„ κ³ μš©ν•˜μ—¬ 판맀 ν›„ 놀라움을 ν”Όν•˜κ³  νŒλ§€μžμ— λŒ€ν•œ λΉ„μš©μ΄ 많이 λ“œλŠ” 판맀 ν›„ 법적 쑰치λ₯Ό ν”Όν•  μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ€ 법원 λͺ…령에 μ˜ν•΄ λ’·λ°›μΉ¨λ˜κ³  κΈ°μ—… μžμ‚°μ— λŒ€ν•΄ 제기된 기업에 λŒ€ν•œ 법적 μ²­κ΅¬μž…λ‹ˆλ‹€.

  • κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ€ 뢀채가 μ§€λΆˆλ˜κ±°λ‚˜ λ‹€λ₯Έ λ°©μ‹μœΌλ‘œ 결제될 λ•ŒκΉŒμ§€ μ²¨λΆ€λœ μžμ‚°μ˜ 맀각을 λ°©μ§€ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • 투자자 및 λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€μ˜ 잠재적 κ΅¬λ§€μžλŠ” 곡개 λ°μ΄ν„°λ² μ΄μŠ€λ₯Ό μ‚¬μš©ν•˜μ—¬ λ›°μ–΄λ‚œ κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ— λŒ€ν•œ 정보λ₯Ό 찾을 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • κΈ°μ—… μœ μΉ˜κΆŒμ€ 기업이 νŒŒμ‚°ν•˜λŠ” 경우 μ£Όμ£Ό 청ꡬ보닀 μš°μ„ ν•©λ‹ˆλ‹€.