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현재 소득

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ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“์€ ์ฆ‰๊ฐ์  ๋˜๋Š” ๋‹จ๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ์˜ˆ์ƒ๋˜๋Š” ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“ ํˆฌ์ž๋Š” ํ‰๊ท  ์ด์ƒ์˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ง€๋ถˆ ํ•˜๋Š” ํˆฌ์ž ๋ฅผ ์‹๋ณ„ํ•˜๋ ค๋Š” ํˆฌ์ž ์ „๋žต์ž…๋‹ˆ๋‹ค . ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ๊ฒฝ์ƒ ์†Œ๋“์›์—๋Š” ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ๊ณผ ์ด์ž ์ง€๊ธ‰์ด ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์€ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ฃผ์ฃผ์—๊ฒŒ ์ •๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์œ„ํ—˜ ์ŠคํŽ™ํŠธ๋Ÿผ ์ „๋ฐ˜์— ๊ฑธ์นœ ํˆฌ์ž ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค๋Š” (์žฅ๊ธฐ ์„ฑ์žฅ๋ณด๋‹ค๋Š”) ๋‹จ๊ธฐ ์†Œ๋“ ์ฐฝ์ถœ์— ์ดˆ์ ์„ ๋งž์ถ˜ ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“ ํˆฌ์ž ์ „๋žต์— ์ดˆ์ ์„ ๋งž์ถœ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“์˜ ์ž‘๋™ ์›๋ฆฌ

๊ฒฝ์ƒ ์†Œ๋“์„ ํ†ตํ•ด ๊ธฐ์—…๊ณผ ๊ฐœ์ธ์€ ์ •๊ธฐ์ ์ด๊ณ  ๋‹จ๊ธฐ์ ์ธ ํ˜„๊ธˆ ์œ ์ž…์„ ํ†ตํ•ด ์ฒญ๊ตฌ์„œ๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ๊ทผ๋กœ ์†Œ๋“, ํŒ๋งค๋œ ์ œํ’ˆ์˜ ์ˆ˜์ต ๋˜๋Š” ํŠน์ • ํˆฌ์ž ํ™œ๋™์„ ํ†ตํ•œ ์ˆ˜์ต์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“ ํˆฌ์ž๋Š” ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ์ผ๊ด€๋œ ์žฅ๊ธฐ ๋ถ„๋ฐฐ ๋˜๋Š” ๋‹จ๊ธฐ ์ง€์ถœ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€๋ถˆ๊ธˆ์„ ์ œ๊ณตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ „๋žต์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŽ์€ ์žฅ๊ธฐ, ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“ ์ค‘์‹ฌ์˜ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค๋Š” ๋‹จ๊ธฐ ์ง€์ถœ ์ง€๋ถˆ๊ธˆ๊ณผ ํ‡ด์ง ์—ฐ๋„์— ์•ˆ์ •์ ์ธ ์žฅ๊ธฐ ์†Œ๋“ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์„ ์›ํ•˜๋Š” ๊ฐœ์ธ์„ ์œ„ํ•ด ๋งŒ๋“ค์–ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“ ์œ ํ˜•

ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์—์„œ ์†Œ๋“ ํ๋ฆ„์„ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋งˆ์Œ๋Œ€๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋‹ค์–‘ํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ํˆฌ์ž ์˜ต์…˜์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํˆฌ์ž์ž๋Š” ๊ฐœ๋ณ„ ์ฆ๊ถŒ์ด๋‚˜ ์šด์šฉ ํˆฌ์ž ํŽ€๋“œ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ฃผ์‹ ๋ฐ ์ฑ„๊ถŒ ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์†Œ๋“ ์ง€๊ธ‰ ์ฆ๊ถŒ์„ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ฃผ์‹ ์ธ์ปด ํŽ€๋“œ ํˆฌ์ž

๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์ฃผ์‹์€ ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ๋” ๋†’์€ ์ˆ˜์ต์„ ์ œ๊ณตํ•˜๋ฉฐ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ฑ„๊ถŒ๋ณด๋‹ค ์œ„ํ—˜์ด ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์†Œ๋“์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ํˆฌ์ž๋กœ์„œ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ฆ๊ถŒ์€ ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“๊ณผ ์ฃผ๊ฐ€ ์ƒ์Šน ๊ธฐํšŒ๋ฅผ ๊ฒฐํ•ฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ฃผ์‹ ์‹œ์žฅ์—์„œ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์ฃผ์‹์ด ๊ฐ€์žฅ ์ž˜ ์„ค๋ฆฝ๋˜๊ณ  ์„ฑ์ˆ™ํ•œ ํšŒ์‚ฌ์ž„์„ ์•Œ๊ฒŒ ๋  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์ฃผ์‹์€ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๋ฐฐ๋‹น๋ฅ  ๋กœ ์•ˆ์ •์ ์ธ ์ˆ˜์ต์„ ๋‚ด๋Š” ๊ฒฝํ–ฅ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค . ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ์‹ ํƒ( REIT )์€ ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“์„ ์ถ”๊ตฌํ•˜๋Š” ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ์ตœ๊ณ ์˜ ํˆฌ์ž ์˜ต์…˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. REIT๋Š” ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž๋ฅผ ์†Œ์œ ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ž„๋Œ€ ์†Œ๋“์„ ์–ป๋Š” ํšŒ์‚ฌ ์†Œ์œ  ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ํˆฌ์ž์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฆฌ์ธ ๋Š” ํŽ€๋“œ ๊ตฌ์กฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ˆ˜์ต์˜ 90%๋ฅผ ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ๋ถ„๋ฐฐ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋‹ค์–‘ํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ์ฃผ์‹์ด๋‚˜ ์ฆ๊ถŒ์— ํˆฌ์žํ•˜๋Š” ํŽ€๋“œ๋Š” ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“์— ํˆฌ์žํ•˜๋Š” ๋˜ ๋‹ค๋ฅธ ์ข‹์€ ๋ฐฉ๋ฒ•์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํŽ€๋“œ๋Š” ๋น„์Šทํ•œ ์ˆ˜์ค€์˜ ์ˆ˜์ต๋ฅ ๋กœ ๋ถ„์‚ฐํˆฌ์ž ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์˜ ์œ„ํ—˜์„ ๋‚ฎ์ถœ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค . ๋ฏธ๋ž˜์— ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“์˜ ๊พธ์ค€ํ•œ ํ๋ฆ„์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ์žฅ๊ธฐ ํˆฌ์ž ์ž๊ธˆ์„ ์ฐพ๋Š” ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์—ฐ๊ธˆ ๋ฐ ๋ชฉํ‘œ ๋‚ ์งœ ํŽ€๋“œ ๋„ ๊ณ ๋ คํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ถ€์ฑ„ ์†Œ๋“ ํŽ€๋“œ ํˆฌ์ž

๋ถ€์ฑ„ ์†Œ๋“ ์ฆ๊ถŒ ๋ฐ ํˆฌ์ž ํŽ€๋“œ๋Š” ์ฑ„๋ฌด ์ƒํ’ˆ์ด ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ๊ณ ์ • ์ˆ˜์ž…์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ๊ด‘๋ฒ”์œ„ํ•œ ์„ ํƒ์„ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํˆฌ์ž์ž๋Š” ๋‹ค์–‘ํ•œ ์ง€์—ญ ๋ฐ ๊ตญ์ œ ์ •๋ถ€ ์ œํ’ˆ์— ํˆฌ์žํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฏธ๊ตญ ๊ตญ์ฑ„๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ฑ„๊ถŒ ์˜ ์ˆ˜๋ช… ๋™์•ˆ ๊ณ ์ • ์ด์ž์œจ(์ด์œจํ‘œ๋ผ๊ณ  ํ•จ)์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ์ธ๊ธฐ ์žˆ๋Š” ์ฑ„๊ถŒ ํˆฌ์ž์ž…๋‹ˆ๋‹ค . ํˆฌ์ž์ž๋“ค์€ ๋˜ํ•œ ์ „ ์„ธ๊ณ„ ๊ตญ๊ฐ€์˜ ์ฟ ํฐ ์ง€๊ธ‰ ํšŒ์‚ฌ์ฑ„ ์— ์ ‘๊ทผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€์ฑ„ ์†Œ๋“ ํŽ€๋“œ๋Š” ์†Œ๋“ ์ง€๊ธ‰ ํˆฌ์ž์˜ ๋‹ค์–‘ํ•œ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ œ์•ˆ์„ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“์˜ ์‹ค์ œ ์‚ฌ๋ก€

์—ฐ๊ธˆ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ง€์ •๋œ ๋ชฉํ‘œ ๋‚ ์งœ ์ดํ›„์— ์ผ๊ด€๋œ ์ง€๋ถˆ๊ธˆ์„ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2021๋…„ 7์›”, PIMCO์˜ RealPath ๋ชฉํ‘œ ์ผ์ž ํŽ€๋“œ๋Š” ๋ชฉํ‘œ ์ผ์ž ๋ฒ”์ฃผ์—์„œ ๋Œ€๊ฐ€์™€ ํ˜„์žฌ ์ˆ˜์ž…์—์„œ ์‹œ์žฅ ๋ฆฌ๋” ์ค‘ ์ผ๋ถ€์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. PIMCO RealPath Blend 2045 Institutional Fund๋Š” 2021๋…„ 7์›” ๊ธฐ์ค€ 1๋…„ ์ˆ˜์ต๋ฅ  34.23%, ๋ถ„๋ฐฐ ์ˆ˜์ต๋ฅ  2.52%์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ์—ฐ๊ธˆ์ด ์žˆ์ง€๋งŒ ์ผ๋ถ€๋Š” ๋งค์šฐ ์—„๊ฒฉํ•œ ๊ทœ์น™๊ณผ ์š”๊ตฌ ์‚ฌํ•ญ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์—ฐ๊ธˆ์ด ์ž์‹ ์—๊ฒŒ ์ ํ•ฉํ•œ์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ธˆ์œต ์ „๋ฌธ๊ฐ€์˜ ๋„์›€์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ๊ฒฝ์ƒ์ˆ˜์ต์€ ๋‹น์žฅ์—์„œ ๋‹จ๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ์˜ˆ์ƒ๋˜๋Š” ํ˜„๊ธˆํ๋ฆ„์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํ˜„์žฌ ์†Œ๋“ ํˆฌ์ž๋Š” ํ‰๊ท  ์ด์ƒ์˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ํˆฌ์ž๋ฅผ ์‹๋ณ„ํ•˜๋ ค๋Š” ์ „๋žต์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๊ฒฝ์ƒ์ˆ˜์ต ์œ ๊ฐ€์ฆ๊ถŒ์—๋Š” ์ฃผ์‹์ด ํฌํ•จ๋˜์ง€๋งŒ ์•ˆ์ •์ ์ด๊ณ  ์žฅ๊ธฐ์ ์ธ ๊ฒฝ์ƒ์ˆ˜์ต์„ ์›ํ•˜๋Š” ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์—ฐ๊ธˆ, ๋ชฉํ‘œ์ผ์ž ํŽ€๋“œ, ๊ตญ์ฑ„ ๋ฐ/๋˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ์ฑ„๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.