이자 공제

이자 공제란 무엇입니까?

이자 공제는 과세 소득을 감소시킵니다. 납세자 또는 사업체가 이자를 지급하는 경우 특정 경우에 이자는 과세 대상 소득에서 공제될 수 있습니다. 공제할 수 있는 이자 지불의 몇 가지 예는 다음과 같습니다.

주택 담보 대출 에 대한 이자 지급

• 증거금 계좌 이자

• 학자금 대출 이자

임대 부동산에 대한 모기지에 대한 이자는 임대 운영 비용에서 공제될 수도 있습니다.이자 공제는 주로 주택 소유 및 투자 활동을 장려하기 위해 허용됩니다.

기업은 또한 채권 이자의 형태로 과세 수입에서 공제를 받습니다. 기업이 본질적으로 기업에 대한 대출인 채권을 발행한 경우 조직은 해당 대출에 대한 이자를 지불해야 합니다. 채권 보유자에게 지급되는 이자는 사업 수익을 감소시키므로 사업이 청구할 과세 소득 금액을 감소시킵니다 .

이자 공제 작동 방식

개인에 대한 이자 공제에는 몇 가지 제한 사항이 있습니다. 주택 모기지 이자 또는 마진 이자 비용을 청구하려면 스케줄 A 에 공제 항목을 지정해야 합니다 . 표준 공제가 높을수록 항목별로 선택하는 납세자가 줄어듭니다. 일반적으로 마진론 이자에 대한 공제액은 순 투자 소득 으로 제한됩니다. 임대 부동산을 소유하고 있는 경우 이자는 기타 일반 및 필요한 비용과 함께 공제될 수 있는 비용에 포함됩니다. 이자와 같은 임대 비용은 스케줄 E에서 공제됩니다.

사업체에 대한 이자 공제는 항목화 또는 표준 공제 중에서 동일한 선택에 직면하지 않습니다. 미국에서는 채권 보유자에게 지급되는 이자는 과세 소득 또는 이익이 결정되기 전의 기타 사업 비용과 함께 공제 가능한 비용입니다. 본질적으로 채권 투자자에게 지급되는 이자는 또 다른 유형의 사업 비용으로 간주됩니다.