Déduction des intérêts

Qu'est-ce que la déduction des intérêts ?

La déduction des intérêts entraîne une réduction du revenu imposable. Si un contribuable ou une entreprise paie des intérêts, ceux-ci peuvent dans certains cas être déduits du revenu imposable. Voici quelques exemples de paiements d'intérêts pouvant être déduits :

• Paiements d'intérêts pour un prêt hypothécaire ou un prêt sur valeur domiciliaire

• Intérêt du compte sur marge

• Intérêts sur les prêts étudiants

Les paiements d'intérêts pour une hypothèque sur un bien locatif peuvent également être soustraits du coût d'exploitation de la location. Les déductions d'intérêts sont autorisées principalement pour encourager l'accession à la propriété et l'activité d'investissement.

Les entreprises bénéficient également d'une déduction de leurs revenus imposables sous forme d'intérêts obligataires. Si une entreprise a émis des obligations, qui sont essentiellement un prêt à l'entreprise, l'organisation devra payer des intérêts sur ces prêts. Les intérêts payés aux détenteurs d'obligations réduisent les revenus de l'entreprise et diminuent donc le montant du revenu imposable que l'entreprise réclamera .

Comment fonctionne la déduction des intérêts

Les déductions d'intérêts pour les particuliers se heurtent à certaines limites. Vous devez détailler vos déductions à l'annexe A pour réclamer les intérêts hypothécaires ou les frais d'intérêts sur marge. Avec des déductions standard plus élevées, moins de contribuables choisissent de détailler. En règle générale, votre déduction des intérêts sur les prêts sur marge est limitée au revenu net de placement. Si vous êtes propriétaire d'un bien locatif, les paiements d'intérêts font partie des dépenses qui peuvent être déduites, ainsi que d'autres dépenses ordinaires et nécessaires. Les frais de location tels que les intérêts sont déduits à l'annexe E.

Les déductions d'intérêts pour les entreprises n'ont pas le même choix entre détailler ou prélever une déduction forfaitaire. Aux États-Unis, les intérêts versés aux détenteurs d'obligations sont une dépense déductible, ainsi que d'autres dépenses d'entreprise avant que le revenu imposable, ou le bénéfice, ne soit déterminé. Essentiellement, les intérêts versés aux investisseurs obligataires sont considérés comme un autre type de dépenses d'entreprise.