Deducción de intereses

¿Qué es la deducción de intereses?

La deducción de intereses provoca una reducción de la renta imponible. Si un contribuyente o empresa paga intereses, en ciertos casos el interés puede ser deducido de la renta sujeta a impuestos. Algunos ejemplos de pagos de intereses que se pueden deducir son:

• Pagos de intereses por una hipoteca de vivienda o un préstamo con garantía hipotecaria

• Interés de la cuenta de margen

• Intereses de préstamos estudiantiles

Los pagos de intereses de una hipoteca sobre una propiedad de alquiler también se pueden restar del costo de operación del alquiler. Las deducciones de intereses se permiten principalmente para fomentar la propiedad de viviendas y la actividad de inversión.

Las empresas también reciben una deducción de sus ingresos imponibles en forma de intereses de bonos. Si una empresa ha emitido bonos, que son esencialmente un préstamo para la empresa, la organización tendrá que pagar intereses sobre esos préstamos. El interés pagado a los tenedores de bonos reduce los ingresos de la empresa y, por lo tanto, disminuye la cantidad de ingresos imponibles que reclamará la empresa .

Cómo funciona la deducción de intereses

Las deducciones de intereses para individuos enfrentan algunas limitaciones. Debe detallar sus deducciones en el Anexo A para reclamar los intereses de la hipoteca de la vivienda o los gastos de intereses de margen. Con deducciones estándar más altas, menos contribuyentes eligen detallar. Por lo general, su deducción por intereses de préstamo de margen se limita a los ingresos netos de inversión. Si posee una propiedad de alquiler, los pagos de intereses se encuentran entre los gastos que se pueden deducir, junto con otros gastos ordinarios y necesarios. Los gastos de alquiler como los intereses se deducen en el Anexo E.

Las deducciones de intereses para las empresas no enfrentan la misma elección entre detallar o tomar una deducción estándar. En los EE. UU., el interés pagado a los tenedores de bonos es un gasto deducible, junto con otros gastos comerciales antes de que se determinen los ingresos imponibles o las ganancias. Esencialmente, el interés pagado a los inversionistas en bonos se considera otro tipo de gasto comercial.