利息扣除

##什么是利息扣除？

利息扣除导致应纳税所得额减少。如果纳税人或企业支付利息，在某些情况下，利息可能会从应税收入中扣除。可以扣除的利息支付的一些例子是：

房屋净值贷款的利息支付

-保证金账户利息

• 学生贷款利息

出租物业的抵押贷款利息也可以从租金的运营成本中扣除。允许扣除利息主要是为了鼓励房屋所有权和投资活动。

企业还以债券利息的形式从应税收入中扣除。如果企业发行了债券——本质上是对企业的贷款——该组织将不得不为这些贷款支付利息。支付给债券持有人的利息减少了企业的收入，因此减少了企业将要求的应税收入。

利息扣除如何运作

个人的利息扣除面临一些限制。您必须在附表 A中逐项列出您的扣除额，以申请住房抵押贷款利息或保证金利息费用。随着标准扣除额的提高，越来越少的纳税人选择逐项列出。一般来说，您的孖展贷款利息扣除仅限于净投资收入。如果您拥有出租物业，利息支付是可以扣除的费用，以及其他普通和必要的费用。利息等租金费用在附表 E 中扣除。

企业的利息扣除在逐项扣除或标准扣除之间不会面临相同的选择。在美国，支付给债券持有人的利息是一项可扣除的费用，以及确定应税收入或利润之前的其他业务费用。从本质上讲，支付给债券投资者的利息被视为另一种业务费用。