Вычет процентов

Что такое процентный вычет?

Вычет процентов приводит к уменьшению налогооблагаемого дохода. Если налогоплательщик или предприятие платит проценты, в определенных случаях проценты могут быть вычтены из облагаемого налогом дохода. Некоторые примеры процентных платежей, которые могут быть вычтены:

• Процентные платежи по ипотечному кредиту или кредиту под залог дома

• Проценты по маржинальному счету

• Проценты по студенческому кредиту

Процентные платежи по ипотеке на сдаваемое в аренду имущество также могут быть вычтены из стоимости эксплуатации аренды. Процентные вычеты разрешены в первую очередь для поощрения домовладения и инвестиционной активности.

Предприятия также получают вычет из своих налогооблагаемых доходов в виде процентов по облигациям. Если бизнес выпустил облигации, которые по сути являются кредитом для бизнеса, организация должна будет платить проценты по этим кредитам. Проценты, выплачиваемые держателям облигаций, уменьшают выручку бизнеса и, следовательно, уменьшают сумму налогооблагаемого дохода, который получит бизнес .

Как работает процентный вычет

Вычет процентов для физических лиц сталкивается с некоторыми ограничениями. Вы должны указать свои вычеты в Приложении А,. чтобы потребовать проценты по ипотечному кредиту или маржинальные процентные расходы. Чем выше стандартные вычеты, тем меньше налогоплательщиков выбирают детализацию. Как правило, ваш вычет по процентам по маржинальному кредиту ограничивается чистым инвестиционным доходом. Если вы владеете арендуемой недвижимостью, процентные платежи входят в число расходов, которые могут быть вычтены, наряду с другими обычными и необходимыми расходами. Расходы на аренду, такие как проценты, вычитаются из Графика E.

Процентные вычеты для предприятий не сталкиваются с таким же выбором между перечислением или стандартным вычетом. В США проценты, выплачиваемые держателям облигаций, являются вычитаемым расходом наряду с другими коммерческими расходами до определения налогооблагаемого дохода или прибыли. По сути, проценты, выплачиваемые инвесторам в облигации, считаются еще одним видом коммерческих расходов.