액화

액화란?

액화는 지진이나 건설 폭발과 같은 격렬한 지반의 움직임으로 인해 건물 아래의 토양이 불안정해질 수 있는 현상입니다. 이 용어는 보험 업계 에서 널리 사용됩니다. 액화는 건물 및 유틸리티 인프라에 심각한 손상을 일으켜 보험 청구가 발생할 수 있기 때문입니다.

액화 작동 원리

집주인 및 보험 회사가 인수 결정 을 내릴 때 고려해야 하는 많은 위험 요소 중 하나입니다 . 지반의 불안정성을 말하며 지반 아래의 물의 유입이나 지진이나 인간의 활동에 의한 돌발적인 충격 등 다양한 요인에 의해 발생할 수 있다. 특정 지역의 토양이 액화되면 구조물의 무게를 지탱할 수 없게 될 수 있습니다. 이 시나리오에서 해당 구조물은 심각한 손상을 입거나 지면에 완전히 무너질 수도 있습니다.

경우에 따라 건물은 지진과 같은 심각한 충격을 견디다가 액화로 인해 파괴될 수 있습니다. 이러한 이유로 부동산 자산을 매각할 때 액화 위험을 공개하여 구매자가 이러한 중요한 소유권 위험을 인지할 수 있도록 해야 합니다. 미국 지질 조사국(United States Geological Survey)에서 생성한 것과 같은 토지 조사는 특정 지역의 액화 위험 수준에 대한 통찰력을 제공할 수도 있습니다 .

투자자와 보험사는 환경 컨설턴트를 고용하여 액화 위험을 줄이는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이 컨설턴트는 주변 토양을 테스트하고 정부 및 민간 기업에서 생성한 환경 조사를 연구할 수 있습니다. 이러한 방법은 액화 가능성과 액화가 발생할 경우 예상되는 영향을 추정하는 데 도움이 될 수 있습니다. 그러나 이러한 방법은 본질적으로 불확실하므로 이 위험 을 완전히 제거할 수는 없습니다. 따라서 많은 투자자는 추가 보호 계층으로 액화 위험에 대한 보험을 구매할 것입니다.

액화의 실제 사례

건물 외에도 액화는 도로, 철도, 공항 활주로, 댐 및 지상에 있는 모든 것을 파괴할 수 있습니다. 또한 지하 유틸리티에 손상을 줄 수 있습니다. 액화는 산사태, 정착 및 땅에서 진흙이나 물의 분출을 유발할 수 있습니다.

특정 토양 유형, 지하수의 깊이 및 높은 지진 확률은 강, 개울 및 호수 근처의 위치와 마찬가지로 특정 지역을 액화에 더 취약하게 만들 수 있습니다. 예를 들어, 유타의 특정 지역은 얕은 지하수로 쉽게 포화되는 모래 토양으로 인해 액화 위험이 높고 중간에서 심각한 지진의 위험이 있습니다.

하이라이트

• 물의 유입, 지진 등의 원인으로 인한 지반의 불안정성을 말한다.

• 액화는 토지 소유자와 보험사에 영향을 미치는 일종의 위험입니다.

• 액화는 건물과 기반 시설에 심각한 손상을 입히거나 완전히 파괴할 수도 있습니다. 이러한 위험은 보험 및 환경 조사를 통해 줄일 수 있습니다.