Pencairan

Apakah Pencairan?

Pencairan adalah fenomena di mana tanah di bawah bangunan boleh menjadi tidak stabil akibat pergerakan tanah yang ganas seperti gempa bumi atau letupan pembinaan. Istilah ini digunakan secara meluas dalam industri insurans,. kerana pencairan boleh menyebabkan kerosakan besar pada bangunan dan infrastruktur utiliti, mengakibatkan tuntutan insurans.

Cara Pencairan Berfungsi

Pencairan adalah salah satu daripada banyak faktor risiko yang mesti dipertimbangkan oleh pembina, tuan tanah dan syarikat insurans semasa membuat keputusan pengunderaitan. Ia merujuk kepada ketidakstabilan tanah dan boleh disebabkan oleh pelbagai faktor seperti aliran masuk air di bawah tanah atau kejutan mengejut yang disebabkan oleh gempa bumi atau aktiviti manusia. Jika tanah di kawasan tertentu mengalami pencairan, ia mungkin tidak dapat menampung berat strukturnya. Dalam senario itu, struktur tersebut boleh mengalami kerosakan teruk, atau bahkan runtuh sepenuhnya ke dalam tanah.

Dalam sesetengah kes, bangunan mungkin menahan renjatan yang teruk, seperti gempa bumi, tetapi kemudiannya dimusnahkan oleh pencairan. Atas sebab ini, bahaya pencairan mesti didedahkan apabila harta tanah dijual, supaya pembeli dimaklumkan tentang risiko pemilikan yang penting ini. Tinjauan tanah, seperti yang dihasilkan oleh Tinjauan Geologi Amerika Syarikat, juga boleh memberikan gambaran tentang tahap risiko pencairan untuk wilayah tertentu .

Pelabur dan penanggung insurans boleh membantu mengurangkan risiko kecairan dengan mengupah perunding alam sekitar. Perunding ini boleh menguji tanah sekeliling dan mengkaji tinjauan alam sekitar yang dihasilkan oleh kerajaan dan firma swasta. Kaedah ini boleh membantu menganggarkan kebarangkalian pencairan, serta kesan yang berkemungkinan jika berlakunya pencairan. Walau bagaimanapun, kaedah ini sememangnya tidak pasti, jadi tidak mungkin untuk menghapuskan risiko ini sepenuhnya. Oleh itu, ramai pelabur akan membeli insurans terhadap risiko pencairan sebagai lapisan perlindungan tambahan.

Contoh Pencairan Dunia Sebenar

Selain bangunan, pencairan boleh merosakkan jalan raya, landasan kereta api, landasan lapangan terbang, empangan dan apa-apa lagi yang terletak di atas tanah. Ia juga boleh menyebabkan kerosakan kepada utiliti bawah tanah. Pencairan boleh menyebabkan tanah runtuh, penempatan, dan letusan lumpur atau air dari tanah.

Jenis tanah tertentu, kedalaman air bawah tanah dan kebarangkalian gempa bumi yang lebih tinggi boleh menjadikan kawasan tertentu lebih terdedah kepada pencairan, seperti juga lokasi berhampiran sungai, sungai dan tasik. Sebagai contoh, terdapat kawasan tertentu di Utah yang berisiko tinggi mencairkan kerana tanah berpasir mudah tepu oleh air bawah tanah cetek, bersama-sama dengan risiko gempa bumi sederhana hingga teruk .

Sorotan

• Ia merujuk kepada ketidakstabilan tanah akibat aliran masuk air, gempa bumi, dan sebab-sebab lain.

• Pencairan adalah sejenis risiko yang menjejaskan pemilik tanah dan syarikat insurans.

• Pencairan boleh menyebabkan kerosakan teruk, atau bahkan kemusnahan sepenuhnya, bangunan dan infrastruktur. Risiko ini boleh dikurangkan melalui tinjauan insurans dan alam sekitar.