Skraplanie

Co to jest skraplanie?

Skroplenie to zjawisko, w którym gleba pod budynkiem może stać się niestabilna z powodu gwałtownych ruchów gruntu, takich jak trzęsienia ziemi lub wybuchy budowlane. Termin ten jest szeroko stosowany w branży ubezpieczeniowej,. ponieważ skraplanie może spowodować poważne szkody w budynkach i infrastrukturze użyteczności publicznej, powodując roszczenia ubezpieczeniowe.

Jak działa upłynnianie

Skraplanie jest jednym z wielu czynników ryzyka, które budowlańcy, właściciele i firmy ubezpieczeniowe muszą brać pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o ubezpieczeniu. Odnosi się do niestabilności gleby i może być spowodowane różnymi czynnikami, takimi jak napływ wody pod glebę lub nagły wstrząs spowodowany trzęsieniem ziemi lub działalnością człowieka. Jeśli gleba w danym regionie ulegnie upłynnieniu, może nie być w stanie utrzymać ciężaru swoich struktur. W takim scenariuszu struktury te mogą ulec poważnym uszkodzeniom, a nawet całkowicie zapaść się pod ziemię.

W niektórych przypadkach budynek może wytrzymać silne wstrząsy, takie jak trzęsienie ziemi, a następnie zostanie zniszczony przez upłynnienie. Z tych powodów niebezpieczeństwo upłynnienia musi zostać ujawnione przy sprzedaży nieruchomości, aby nabywca był świadomy tego ważnego ryzyka związanego z własnością. Badania gruntów, takie jak te opracowane przez United States Geological Survey, mogą również zapewnić wgląd w poziom ryzyka upłynnienia dla określonego regionu .

Inwestorzy i ubezpieczyciele mogą pomóc zmniejszyć ryzyko upłynnienia, zatrudniając konsultantów ds. ochrony środowiska. Konsultanci ci mogą testować otaczającą glebę i analizować ankiety środowiskowe opracowane przez rządy i firmy prywatne. Metody te mogą pomóc oszacować prawdopodobieństwo upłynnienia, a także prawdopodobny wpływ, jeśli upłynnienie nastąpi. Jednak metody te są z natury niepewne, więc nigdy nie jest możliwe całkowite wyeliminowanie tego ryzyka. Wielu inwestorów zakupi zatem ubezpieczenie od ryzyka upłynnienia jako dodatkową warstwę ochrony.

Przykład skraplania w świecie rzeczywistym

Oprócz budynków upłynnianie może zrujnować drogi, linie kolejowe, pasy startowe lotnisk, tamy i wszystko inne, co znajduje się na ziemi. Może również spowodować uszkodzenie podziemnych mediów. Skraplanie może powodować osuwiska, osady i erupcje błota lub wody z gruntu.

Niektóre rodzaje gleby, głębokość wód gruntowych i większe prawdopodobieństwo trzęsień ziemi mogą sprawić, że określone miejsca będą bardziej podatne na upłynnienie, podobnie jak miejsca w pobliżu rzek, strumieni i jezior. Na przykład istnieją pewne obszary w stanie Utah, które są narażone na wysokie ryzyko upłynnienia ze względu na piaszczystą glebę łatwo nasyconą płytkimi wodami gruntowymi, a także ryzyko umiarkowanych do poważnych trzęsień ziemi .

Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Odnosi się do niestabilności gleby spowodowanej dopływami wody, trzęsieniami ziemi i innymi przyczynami.

• Skraplanie jest rodzajem ryzyka, które dotyka właścicieli gruntów i ubezpieczycieli.

• Skraplanie może spowodować poważne uszkodzenia, a nawet całkowite zniszczenie budynków i infrastruktury. Ryzyko to można ograniczyć poprzez badania ubezpieczeniowe i środowiskowe.