Nesteytyminen
Mikä on nesteyttäminen?
Nesteytys on ilmiö, jossa rakennuksen alla oleva maaperä voi muuttua epävakaaksi rajujen maan liikkeiden, kuten maanjäristysten tai rakennusräjähdysten, seurauksena. Termiä käytetään laajalti vakuutusalalla,. koska nesteytys voi aiheuttaa suuria vahinkoja rakennuksille ja yleishyödyllisille infrastruktuurille, mikä johtaa vakuutuskorvauksiin.
Kuinka nesteytys toimii
Nesteytys on yksi monista riskitekijöistä, jotka rakentajien, vuokranantajien ja vakuutusyhtiöiden on otettava huomioon tehdessään vakuutuspäätöksiä. Se viittaa maaperän epävakauteen ja voi johtua useista eri tekijöistä, kuten veden virtaamisesta maaperän alle tai maanjäristysten tai ihmisen toiminnan aiheuttamasta äkillisestä shokista. Jos tietyn alueen maaperä kärsii nesteytymisestä, se ei ehkä kestä rakenteidensa painoa. Siinä skenaariossa nämä rakenteet voivat kärsiä vakavista vaurioista tai jopa romahtaa kokonaan maahan.
Joissakin tapauksissa rakennus voi kestää kovan iskun, kuten maanjäristyksen, mutta myöhemmin se tuhoutuu nesteytyessä. Näistä syistä nesteytymisvaarat on kerrottava kiinteistöjä myytäessä, jotta ostaja on tietoinen tästä tärkeästä omistusriskistä. Maanmittaukset, kuten Yhdysvaltain geologisen tutkimuskeskuksen tuottamat, voivat myös antaa käsityksen tietyn alueen nesteytysriskistä .
Sijoittajat ja vakuutusyhtiöt voivat auttaa vähentämään nesteytymisriskiä palkkaamalla ympäristökonsultteja. Nämä konsultit voivat testata ympäröivää maaperää ja tutkia hallitusten ja yksityisten yritysten tuottamia ympäristötutkimuksia. Nämä menetelmät voivat auttaa arvioimaan nesteytymisen todennäköisyyden sekä todennäköisen vaikutuksen, jos nesteytymistä tapahtuu. Nämä menetelmät ovat kuitenkin luonnostaan epävarmoja, joten tätä riskiä ei ole koskaan mahdollista poistaa kokonaan . Monet sijoittajat ostavat siksi vakuutuksen nesteytysriskiä vastaan lisäsuojana.
Tosimaailman esimerkki nesteyttämisestä
Rakennusten lisäksi nesteytys voi pilata teitä, rautateitä, lentokenttien kiitoratoja, patoja ja kaikkea muuta maassa olevaa. Se voi myös vahingoittaa maanalaisia laitoksia. Nesteytys voi aiheuttaa maanvyörymiä, siirtokuntia ja mudan tai veden purkauksia maasta.
Tietyt maaperätyypit, pohjaveden syvyys ja suurempi maanjäristysten todennäköisyys voivat tehdä tietyistä paikoista alttiimpia nesteytymiselle, samoin kuin jokien, purojen ja järvien lähellä olevat paikat. Esimerkiksi Utahissa on tiettyjä alueita, joilla on suuri nesteytymisriski matalan pohjaveden helposti kyllästämän hiekkaisen maaperän sekä kohtalaisten tai vakavien maanjäristysten riskin vuoksi .
Kohokohdat
Se viittaa maaperän epävakauteen, joka johtuu veden virtaamisesta, maanjäristyksistä ja muista syistä.
Nesteytys on eräänlainen riski, joka vaikuttaa maanomistajiin ja vakuutusyhtiöihin.
Nesteytys voi aiheuttaa vakavia vahinkoja tai jopa täydellisen tuhon rakennuksille ja infrastruktuurille. Tätä riskiä voidaan pienentää vakuutus- ja ympäristötutkimuksilla.
