Modal yang dipinjam

Apakah Modal Pinjaman?

Modal yang dipinjam terdiri daripada wang yang dipinjam dan digunakan untuk membuat pelaburan. Ia berbeza daripada modal ekuiti,. yang dimiliki oleh syarikat dan pemegang saham. Modal yang dipinjam juga dirujuk sebagai "modal pinjaman" dan boleh digunakan untuk mengembangkan keuntungan tetapi ia juga boleh mengakibatkan kerugian wang pemberi pinjaman.

Memahami Modal Pinjaman

Perniagaan memerlukan modal untuk beroperasi. Modal ialah kekayaan yang digunakan untuk menjana lebih banyak kekayaan. Untuk perniagaan, modal terdiri daripada aset—harta tanah, kilang, inventori, tunai, dsb. Perniagaan mempunyai dua pilihan untuk memperoleh ini: pembiayaan hutang dan pembiayaan ekuiti. Hutang ialah wang yang dipinjam daripada institusi kewangan, individu, atau pasaran bon. Ekuiti ialah wang yang telah dimiliki oleh syarikat dalam tabungnya atau boleh diperoleh daripada bakal pemilik atau pelabur. Istilah "modal yang dipinjam" digunakan untuk membezakan modal yang diperoleh dengan hutang daripada modal yang diperoleh dengan ekuiti.

Terdapat banyak kaedah pinjaman yang berbeza yang membentuk modal pinjaman. Ini boleh dalam bentuk pinjaman, kad kredit, perjanjian overdraf, dan pengeluaran hutang, seperti bon. Dalam semua keadaan, peminjam mesti membayar kadar faedah sebagai kos peminjaman. Biasanya, hutang dijamin dengan cagaran. Dalam kes pembelian rumah, gadai janji dijamin oleh rumah yang diperoleh. Modal yang dipinjam mungkin juga dalam bentuk debentur,. walau bagaimanapun, dan dalam kes itu, ia tidak dijamin oleh aset.

Modal yang dipinjam biasanya digunakan dalam ekonomi sama ada atas sebab peribadi atau atas sebab perniagaan. Menurut laporan Perkhidmatan Penyelidikan Kongres dari 2019, hampir 80% perniagaan kecil di AS bergantung pada modal yang dipinjam untuk mengendalikan perniagaan mereka. Pada 2018, pinjaman perniagaan kecil berjumlah $632.5 bilion.

Kelebihan pelaburan dengan modal yang dipinjam adalah potensi untuk keuntungan yang lebih besar. Kelemahannya ialah potensi kerugian yang lebih besar, memandangkan wang yang dipinjam mesti dibayar balik entah bagaimana, tanpa mengira prestasi pelaburan.

Contoh Modal Pinjaman

Untuk menggunakan contoh daripada kewangan peribadi, apabila seseorang membeli rumah mereka biasanya membuat bayaran pendahuluan. Wang muka datang daripada kekayaan mereka sendiri; simpanan atau hasil daripada penjualan rumah lain. Jika rumah berharga $300,000, bayaran muka mereka ialah $60,000, iaitu bayaran muka 20%; standard di Amerika Syarikat. Baki kos rumah itu, $240,000 ($300,000-$60,000), perlu dipinjam.

Dana tambahan yang diperlukan untuk membeli rumah itu akan datang dalam bentuk pinjaman gadai janji daripada bank. Jadi, rumah itu, yang kini menjadi aset milik pemilik rumah, diperoleh dengan kedua-dua ekuiti dan hutang, atau modal yang dipinjam, dalam bentuk gadai janji. Kos untuk meminjam $240,000 akan datang dengan kadar faedah bulanan yang perlu dibayar oleh pemilik rumah sebagai tambahan kepada ansuran pokok untuk membayar balik pinjaman.

##Sorotan

• Modal ekuiti dimiliki oleh syarikat dan pemegang saham dan adalah bertentangan dengan modal yang dipinjam.

• Peningkatan keuntungan boleh diperoleh melalui penggunaan modal yang dipinjam tetapi ia juga boleh mengakibatkan kerugian wang pemberi pinjaman.

• Kadar faedah sentiasa kos modal yang dipinjam.

• Modal yang dipinjam boleh berbentuk pinjaman, kad kredit, perjanjian overdraf, dan pengeluaran hutang, seperti bon.

• Modal yang dipinjam ialah wang yang dipinjam daripada orang lain sama ada individu atau bank untuk membuat pelaburan.