Kontrak Evergreen

Apakah Kontrak Evergreen?

Kontrak malar hijau diperbaharui secara automatik pada atau selepas tarikh tamat tempoh. Pihak yang terlibat dalam kontrak bersetuju bahawa ia berguling secara automatik sehingga seseorang memberikan notis untuk menamatkannya.

Kontrak Evergreen digunakan untuk beberapa tujuan berbeza termasuk pajakan sewa, kontrak pembelian dan perjanjian perkhidmatan.

Memahami Kontrak Evergreen

Salah satu butiran yang ditandatangani oleh pihak dalam kontrak ialah tempoh, atau tempoh masa kontrak akan terus berkuat kuasa. Tempoh kontrak berbeza-beza, dan semua pihak dikehendaki memenuhi kewajipan mereka selama kontrak digariskan. Jika tiada pihak yang menamatkannya pada tarikh tamat tempoh, mereka semua terikat untuk mematuhi polisi kontrak untuk tempoh yang serupa.

Kebanyakan kontrak malar hijau datang dengan tempoh pembaharuan 60 hingga 90 hari sebelum ia diperbaharui.

Klausa Evergreen boleh digunakan dalam pelbagai jenis kontrak, termasuk skim opsyen saham pekerja, pelan pelaburan semula dividen ( DRIPs ), perjanjian pajakan sewa, sijil pelaburan terjamin (GIC), pelan penjagaan kesihatan, polisi perlindungan insurans, langganan majalah dan pinjaman pusingan.

Cara Membatalkan Kontrak Evergreen

Kontrak malar hijau boleh dibatalkan dalam beberapa cara. Mereka boleh diakhiri dengan cara yang sama dirangka—melalui bentuk persetujuan bersama pihak yang terlibat. Jika pihak-pihak ingin membuat perubahan kepada perjanjian asal, mereka boleh merangka kontrak baharu, yang menggariskan perubahan tersebut. Kontrak baharu ini membatalkan kontrak asal. Pilihan lain mungkin bagi satu pihak untuk lalai pada perjanjian. Walaupun ini adalah pilihan yang tidak diingini, ia masih membatalkan kontrak.

Pertimbangan dengan Peruntukan Kontrak Evergreen

Walaupun klausa malar hijau memberikan kemudahan kepada mana-mana pihak kerana mereka tidak perlu merundingkan semula syarat kontrak pada tarikh tamat tempoh, satu pihak mungkin berasa buntu dan tidak berpuas hati. Dalam kes di mana pihak yang tidak berpuas hati terlupa untuk membatalkan perjanjian apabila ia tamat tempoh, mereka mungkin akan dikunci untuk tempoh masa yang lain.

Sebagai contoh, pelabur dengan kenderaan pelaburan 2% mungkin mempunyai rancangan untuk menukar dana yang dilaburkan ke dalam kenderaan lain dengan syarikat lain menawarkan 5% pada tarikh matang. Jika mereka gagal memberikan arahan penamatan dalam tempoh masa yang ditetapkan dalam polisi, pelaburan boleh diperbaharui secara automatik dengan syarikat dana yang sama untuk kadar 2% yang lebih rendah. Pihak harus melakukan usaha wajar mereka untuk mengetahui bagaimana dan bila untuk membubarkan kontrak malar hijau.

Contoh Peruntukan Kontrak Evergreen

Banyak kontrak berbeza mengandungi klausa malar hijau. Contoh-contoh ini bukanlah senarai lengkap kontrak malar hijau.

Sesetengah pelan opsyen saham pekerja menyediakan pilihan malar hijau di mana saham tambahan dimasukkan secara automatik dalam pelan setiap tahun. Pelan ini digunakan untuk menarik dan mengekalkan pekerja berkualiti yang diberi insentif untuk mengembangkan syarikat. Pilihan malar hijau diperbaharui setiap tahun dan kekal aktif melainkan lembaga pengarah memutuskan untuk menamatkannya.

Tempoh pajakan sewa malar hijau distrukturkan untuk diperbaharui secara automatik pada penghujung tempoh. Ia kemudiannya digulung ke penggal lain dengan tempoh yang sama atau diaktifkan pada asas bulan ke bulan. Sebagai contoh, penyewa yang menandatangani pajakan malar hijau dengan tuan tanah mereka mesti tinggal di harta itu selama setahun, selepas itu kontrak itu menjadi pengaturan tinggal tidak tentu bulan ke bulan. Semasa tempoh pembaharuan automatik bulanan, kedua-dua pihak boleh melanggar perjanjian.

Banyak kontrak insurans mempunyai klausa malar hijau. Apabila pemegang polisi mengeluarkan polisi insurans kereta atau rumah, syarikat insurans biasanya memperbaharui polisi tersebut untuk satu tahun lagi, melainkan orang yang diinsuranskan menyatakan sebaliknya. Jika mana-mana syarat polisi ditetapkan untuk berubah dalam tempoh baharu, pembekal akan memberitahu pihak yang diinsuranskan.

Peminjam dengan pinjaman pusingan boleh menggunakan dana, membayar balik sepenuhnya, dan menggunakan dana itu sekali lagi. Peminjam mempunyai akses tanpa had kepada jumlah pinjaman melainkan mereka tidak mempunyai kedudukan yang baik dengan bank. Jika ini berlaku, bank boleh memilih untuk mengeluarkan pinjaman pada akhir tempoh kontrak.

##Sorotan

• Kontrak malar hijau ialah kontrak yang diperbaharui secara automatik selepas tempoh awalnya tamat.

• Pihak-pihak bersetuju bahawa kontrak itu bergulir secara automatik dan selama-lamanya sehingga seseorang memberi notis yang lain untuk menamatkannya.

• Kontrak Evergreen terdapat dalam pajakan sewa, perjanjian perkhidmatan dan kontrak pembelian.