Contrato de hoja perenne
¿Qué es un contrato Evergreen?
Un contrato de hoja perenne se renueva automáticamente en o después de la fecha de vencimiento. Las partes que intervienen en el contrato acuerdan que éste se prorroga automáticamente hasta que una dé la notificación de rescisión.
Los contratos Evergreen se utilizan para una serie de propósitos diferentes, incluidos los arrendamientos de alquiler, los contratos de compra y los acuerdos de servicio.
Comprender los contratos de hoja perenne
Uno de los detalles que firman las partes en un contrato es el plazo, o el tiempo que el contrato permanecerá en vigor. La duración del contrato varía ampliamente, y todas las partes deben cumplir con sus obligaciones durante el tiempo que se indica en el contrato. Si ninguna de las partes lo rescinde en la fecha de vencimiento, todos están obligados a cumplir con la política del contrato por otra duración similar.
La mayoría de los contratos de hoja perenne vienen con un período de renovación de 60 a 90 días antes de que se renueve.
Las cláusulas de hoja perenne se pueden utilizar en diferentes tipos de contratos, incluidos planes de opción de compra de acciones para empleados, planes de reinversión de dividendos ( DRIP ), contratos de arrendamiento de alquiler, certificado de inversión garantizada (GIC), planes de salud, pólizas de cobertura de seguro, suscripciones a revistas y préstamos renovables.
Cómo cancelar un contrato Evergreen
Los contratos de hoja perenne se pueden cancelar de varias maneras. Se pueden terminar de la misma manera que se redactan, a través de la forma de mutuo acuerdo de las partes involucradas. Si las partes quieren hacer cambios al acuerdo original, pueden redactar un nuevo contrato, que describa las modificaciones. Este nuevo contrato anula el original. La otra opción puede ser que una de las partes incumpla el acuerdo. Aunque esta es una elección indeseable, todavía anula el contrato.
Consideraciones con las disposiciones del contrato Evergreen
Si bien una cláusula perenne proporciona comodidad para cualquiera de las partes porque no tienen que renegociar los términos del contrato en la fecha de vencimiento, una de las partes puede sentirse estancada e insatisfecha. En caso de que una parte insatisfecha se olvide de cancelar el acuerdo cuando vence, puede quedar encerrado por otro período de tiempo.
Por ejemplo, un inversionista con un vehículo de inversión del 2 % puede tener planes de reinvertir los fondos invertidos en otro vehículo con una compañía diferente que ofrezca el 5 % en la fecha de vencimiento. Si no dan instrucciones de terminación dentro del plazo estipulado en la póliza, la inversión puede renovarse automáticamente con la misma compañía de fondos por la tasa más baja del 2%. Las partes deben hacer su debida diligencia para saber cómo y cuándo disolver un contrato de hoja perenne.
Ejemplos de una disposición de contrato Evergreen
Muchos contratos diferentes contienen cláusulas perennes. Estos ejemplos no son de ninguna manera una lista exhaustiva de contratos perennes.
Algunos planes de opciones sobre acciones para empleados brindan una opción perenne en la que las acciones adicionales se incluyen automáticamente en el plan anualmente. Estos planes se utilizan para atraer y retener empleados de calidad que son incentivados para hacer crecer la empresa. Las opciones de hoja perenne se renuevan cada año y permanecen activas a menos que la junta directiva decida cancelarlas.
Un plazo de arrendamiento de alquiler perenne está estructurado para renovarse automáticamente al final del plazo. Luego se transfiere a otro término con un período similar o se activa mes a mes. Por ejemplo, un inquilino que firma un contrato de arrendamiento permanente con su arrendador debe vivir en la propiedad durante un año, después de lo cual el contrato se convierte en un acuerdo de residencia indefinido de mes a mes. Durante el período de renovación automática mensual, ambas partes pueden romper el acuerdo.
Muchos contratos de seguros tienen cláusulas perennes. Cuando un tomador contrata un seguro de automóvil o de hogar, la aseguradora suele renovar la póliza por un año más, a menos que el asegurado indique lo contrario. Si alguno de los términos de la póliza cambia en el nuevo término, el proveedor notificará al asegurado.
Un prestatario con un préstamo rotativo puede usar los fondos, pagarlo en su totalidad y usar los fondos nuevamente. Los prestatarios tienen acceso indefinido a los montos de los préstamos a menos que pierdan su buena reputación con el banco. Si esto ocurre, el banco puede optar por retirar el préstamo al final del período del contrato.
Reflejos
Un contrato de hoja perenne es aquel que se renueva automáticamente después de que vence su plazo inicial.
Las partes acuerdan que el contrato se prorroga automática e indefinidamente hasta que una dé aviso a la otra para rescindirlo.
Los contratos de hoja perenne se encuentran en contratos de alquiler, acuerdos de servicio y contratos de compra.
