Contrat à feuilles persistantes

Qu'est-ce qu'un contrat Evergreen ?

Un contrat permanent se renouvelle automatiquement à la date d'expiration ou après celle-ci. Les parties impliquées dans le contrat conviennent qu'il roule automatiquement jusqu'à ce que l'on donne l'avis de le résilier.

Les contrats Evergreen sont utilisés à différentes fins, notamment les baux de location, les contrats d'achat et les contrats de service.

Comprendre les contrats Evergreen

L'un des détails que les parties signent dans un contrat est la durée ou la durée pendant laquelle le contrat restera en vigueur. La durée du contrat varie considérablement et toutes les parties sont tenues de remplir leurs obligations aussi longtemps que le prévoit le contrat. Si aucune des parties ne le résilie à la date d'expiration, elles sont toutes tenues de respecter la politique contractuelle pour une autre durée similaire.

La plupart des contrats permanents sont assortis d'une période de renouvellement de 60 à 90 jours avant leur renouvellement.

Les clauses Evergreen peuvent être utilisées dans différents types de contrats, y compris les régimes d'options d'achat d'actions pour les employés, les plans de réinvestissement des dividendes ( DRIP ), les contrats de location, les certificats de placement garanti (CPG), les plans de soins de santé, les polices d'assurance, les abonnements à des magazines et les prêts renouvelables.

Comment annuler un contrat Evergreen

Les contrats Evergreen peuvent être annulés de plusieurs manières. Ils peuvent être résiliés de la même manière qu'ils ont été rédigés, par le biais du formulaire d'accord mutuel des parties concernées. Si les parties souhaitent apporter des modifications à l'accord initial, elles peuvent rédiger un nouveau contrat, qui décrit les modifications. Ce nouveau contrat annule l'ancien. L'autre option peut être qu'une partie ne respecte pas l'accord. Bien que ce soit un choix indésirable, il annule toujours le contrat.

Considérations avec les dispositions contractuelles Evergreen

Bien qu'une clause permanente soit plus pratique pour l'une ou l'autre des parties, car elles n'ont pas à renégocier les termes du contrat à la date d'expiration, une partie peut se sentir bloquée et insatisfaite. Dans le cas où une partie insatisfaite oublie d'annuler l'accord à son expiration, elle peut être bloquée pour une autre période.

Par exemple, un investisseur avec un véhicule d'investissement de 2 % peut avoir l'intention de transférer les fonds investis dans un autre véhicule avec une société différente offrant 5 % à la date d'échéance. S'ils ne donnent pas d'instructions de résiliation dans le délai prévu par la police, le placement peut être renouvelé automatiquement auprès de la même société de fonds au taux inférieur de 2 %. Les parties doivent faire preuve de diligence raisonnable pour savoir comment et quand dissoudre un contrat à feuilles persistantes.

Exemples d'une clause de contrat à feuilles persistantes

De nombreux contrats différents contiennent des clauses persistantes. Ces exemples ne constituent en aucun cas une liste exhaustive de contrats permanents.

Certains plans d'options d'achat d'actions des employés offrent une option à durée indéterminée où des actions supplémentaires sont automatiquement incluses dans le plan chaque année. Ces plans sont utilisés pour attirer et retenir des employés de qualité qui sont incités à développer l'entreprise. Les options Evergreen sont renouvelées chaque année et restent actives jusqu'à ce que le conseil d'administration décide d'y mettre fin.

Une durée de bail de location à durée indéterminée est structurée pour se renouveler automatiquement à la fin de la durée. Il est ensuite reporté à un autre terme avec une période similaire ou activé sur une base mensuelle. Par exemple, un locataire qui signe un bail à durée indéterminée avec son propriétaire doit vivre dans la propriété pendant un an, après quoi le contrat devient un contrat d'habitation d'une durée indéterminée. Pendant la période de renouvellement automatique mensuel, les deux parties peuvent rompre l'accord.

De nombreux contrats d'assurance comportent des clauses persistantes. Lorsqu'un assuré souscrit un contrat d'assurance auto ou habitation, l'assureur renouvelle généralement le contrat pour une année supplémentaire, sauf indication contraire de l'assuré. Si l'une des conditions de la police devait changer au cours de la nouvelle période, le fournisseur en aviserait l'assuré.

Un emprunteur avec un prêt renouvelable peut utiliser les fonds, les rembourser intégralement et les utiliser à nouveau. Les emprunteurs ont un accès indéfini aux montants des prêts, à moins qu'ils ne soient en règle avec la banque. Si cela se produit, la banque peut choisir de retirer le prêt à la fin de la durée du contrat.

Points forts

• Un contrat permanent est un contrat qui se renouvelle automatiquement après l'expiration de sa durée initiale.

• Les parties conviennent que le contrat est reconduit de plein droit et indéfiniment jusqu'à ce que l'une donne à l'autre un préavis de résiliation.

• Les contrats Evergreen se trouvent dans les baux de location, les contrats de service et les contrats d'achat.