Nøglefærdig virksomhed
Hvad er en nøglefærdig virksomhed?
En nøglefærdig virksomhed er en virksomhed, der er klar til brug, som eksisterer i en stand, der giver mulighed for øjeblikkelig drift.
Udtrykket "nøglefærdig" er baseret på konceptet om kun at skulle dreje nøglen for at låse dørene op for at begynde operationer. For fuldt ud at blive betragtet som en nøglefærdig løsning, skal virksomheden fungere korrekt og med fuld kapacitet fra det øjeblik, den første gang modtages.
Sådan fungerer nøglefærdige virksomheder
En nøglefærdig virksomhed er en ordning, hvor udbyderen påtager sig ansvaret for al nødvendig opsætning og i sidste ende kun leverer virksomheden til den nye operatør, når de førnævnte krav er opfyldt. En nøglefærdig virksomhed har ofte allerede en gennemprøvet, succesfuld forretningsmodel og kræver blot investeringskapital og arbejdskraft.
Udtrykket refererer til, at en virksomhedskøber blot skal "dreje" en "nøgle" for at påbegynde forretningsaktivitet.
En nøglefærdig virksomhed er således en virksomhed, der er klar til brug, der eksisterer i en stand, der giver mulighed for øjeblikkelig drift. Udtrykket "nøglefærdig" er baseret på konceptet om kun at skulle dreje nøglen for at låse dørene op for at begynde operationer. For fuldt ud at blive betragtet som nøglefærdig skal virksomheden fungere korrekt og med fuld kapacitet fra den første modtagelse. De nøglefærdige omkostninger ved en sådan virksomhed kan involvere franchisegebyrer, husleje, forsikring, lager og så videre.
Nøglefærdige virksomheder og franchising
Ofte brugt i franchising, planlægger og udfører en virksomheds ledelse på højt niveau alle forretningsstrategier for at sikre, at enkeltpersoner kan købe en franchise eller virksomhed og begynde at operere med det samme. De fleste franchising er bygget inden for en specifik allerede eksisterende ramme med forudbestemte forsyningslinjer for de varer, der kræves for at starte driften. Franchisetagere skal muligvis ikke deltage i reklamebeslutninger, da disse kan være styret af en større virksomhedsorgan.
Fordelen ved at købe en franchise er, at forretningsmodellen generelt anses for at være gennemprøvet, hvilket resulterer i en lavere samlet fejlrate. Nogle virksomhedsenheder sikrer, at ingen anden franchise oprettes inden for en eksisterende franchises område, hvilket begrænser den interne konkurrence.
Ulempen ved en franchise er, at arten af operationerne kan være meget restriktive. En franchisetager kan være underlagt kontraktlige forpligtelser, såsom varer, der kan eller ikke kan tilbydes, eller hvor forsyninger kan købes.
Direkte salg og Multi-Level Marketing
Direkte salg og multi-level marketing (MLM)-virksomheder, såsom Mary Kay, kan også ses som nøglefærdige virksomheder baseret på, hvor lidt det kræver at have dem op at køre. Ofte behøver en person kun at tilmelde sig den pågældende tjeneste som konsulent og betale honorarer for den inventar, der kræves for at udføre arbejdet.
En konsulent er ikke ansat i virksomheden; i stedet fungerer konsulenten som en selvstændig enhed. Fortjenesten er baseret på forskellen mellem leveringsomkostningerne og den pris, som varerne i sidste ende sælges til.
Andre nøglefærdige virksomheder
Bortset fra franchise, kan enhver eksisterende virksomhed, der allerede er i gang med succes, eller en ny virksomhed, hvis døre er klar til at blive åbnet, betragtes som en nøglefærdig virksomhed. I disse tilfælde, hvis virksomheden har en dokumenteret track record, kan risikoen være lavere sammenlignet med at starte en ny virksomhed fra bunden, og det kan også give mere kontrol over forretningsbeslutninger end en franchisemodel.
Det kan dog være udfordrende at få en præcis værdiansættelse, inden virksomheden købes, samt information om, hvorfor virksomheden er til salg. Der er ingen forudindstillede metoder til at øge sandsynligheden for succes i tilfælde, hvor virksomhedens nuværende præstation mangler på en eller anden måde.
Nøglefærdige egenskaber
En nøglefærdig ejendom er en totalrenoveret bolig eller lejlighedsbygning, som en investor kan købe og straks leje ud. Nøglefærdige ejendomme købes typisk hos firmaer, der har specialiseret sig i restaurering af ældre ejendomme. De samme firmaer kan også tilbyde ejendomsadministrationstjenester til købere, hvilket minimerer mængden af tid og kræfter, de skal bruge på udlejningen.
Denne investeringstilgang er især appellerende til personer, der ønsker eksponering til ejendomsmarkedet, men som ikke har tid eller evne/interesse til at renovere et hjem eller håndtere vedligeholdelsesproblemer. I de fleste tilfælde vil investoren hyre et separat selskab til at administrere ejendommen.
Højdepunkter
Udtrykket "nøglefærdig" er baseret på konceptet om kun at skulle dreje nøglen for at låse dørene op for at begynde operationer, eller at sætte nøglen i tændingen for at køre køretøjet.
En nøglefærdig virksomhed er en for-profit-virksomhed, der er klar til brug, som den er i det øjeblik, den bliver købt af en ny ejer eller indehaver.
Nøglefærdige virksomheder omfatter blandt andet franchise, markedsføring på flere niveauer og visse ejendomsinvesteringer.
