Publikacja IRS 550

Co to jest publikacja IRS 550?

Publikacja IRS 550 to dokument opublikowany przez Internal Revenue Service (IRS),. który zawiera informacje o tym, jak należy traktować dochody i wydatki z inwestycji podczas rozliczania podatków. Publikacja IRS 550 wyjaśnia, jakie wydatki inwestycyjne podlegają odliczeniu , gdy zyski i straty ze sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej mają być zgłaszane oraz jaki rodzaj inwestycji jest uważany za podlegający opodatkowaniu .

Zrozumienie publikacji IRS 550

Inwestorzy, którzy kupują nieruchomość w USA od zagranicznej osoby fizycznej lub firmy, mogą być zobowiązani do potrącania podatku dochodowego. Ponadto obywatele USA muszą zgłaszać dochody uzyskane z inwestycji zagranicznych, nawet jeśli formularz 1099 nie został wystawiony. Zostało to bardziej szczegółowo wyjaśnione w publikacji IRS 515.Specjalne przepisy podatkowe dotyczą pracowników korzystających z opcji na akcje. Więcej informacji znajduje się w publikacji IRS 525 .

Co znajduje się w publikacji IRS 550?

To jeden z najbardziej złożonych tematów agencji, obejmujący informacje na temat opodatkowania dochodów i wydatków z inwestycji. Zawiera informacje na temat opodatkowania dochodów i wydatków z inwestycji dla indywidualnych akcjonariuszy funduszy inwestycyjnych lub innych regulowanych spółek inwestycyjnych, takich jak fundusze rynku pieniężnego, zgodnie z IRS .

Wyjaśnia również, jakie dochody z inwestycji podlegają opodatkowaniu, a jakie wydatki inwestycyjne podlegają odliczeniu. Wyjaśnia, kiedy i jak pokazać te pozycje w zeznaniu podatkowym. Znajdują się tam informacje o tym, jak określić i zgłosić zyski i straty z tytułu zbycia nieruchomości inwestycyjnej. Kolejna kluczowa sekcja dotyczy handlu nieruchomościami i schronisk podatkowych.

Publikacja zawiera podręczną tabelę, która pokazuje, gdzie raportować różne rodzaje dochodów z inwestycji dla każdego rodzaju zwrotu. Pierwotnie obejmowało to 1040,. 1040A i 1040EZ; jednak te dwie ostatnie formy nie są już dostępne.

Przychody z odsetek są szczegółowo objęte, w tym fundusze rynku pieniężnego, certyfikaty depozytowe, kary za wcześniejszą wypłatę, prezenty za otwarcie rachunku, odsetki od dywidendy ubezpieczeniowej, przedpłacone składki ubezpieczeniowe, zobowiązania amerykańskie, odsetki od zwrotu podatku, wpływy ze sprzedaży ratalnej, odsetki od ubezpieczenia kontrakty, jak traktować lichwiarskie odsetki, odsetki od zamrożonych depozytów, pożyczki poniżej wartości rynkowej, odsetki zagraniczne, amerykańskie obligacje oszczędnościowe, edukacyjne obligacje oszczędnościowe, obligacje sprzedawane między datami oprocentowania, amerykańskie bony i obligacje skarbowe, zobowiązania władz stanowych lub lokalnych, obligacje przychodowe z hipoteki , oraz rabat na oryginalne wydanie (OID).

Uwzględniono traktowanie dywidend, w tym zwykłych dywidend, najczęstszego rodzaju wypłaty z korporacji lub funduszu powierniczego. Pokryte są dywidendy kwalifikowane, które podlegają tej samej maksymalnej stawce podatkowej 0%, 15% lub 20%, która ma zastosowanie do zysku kapitałowego netto. Wypłaty zysków kapitałowych, które są wypłacane lub kredytowane na Twoim koncie przez fundusze inwestycyjne i fundusze inwestycyjne w nieruchomości (REIT), są szczegółowo omówione .