Операции объекта

Что такое операции объекта?

Эксплуатация объектов включает в себя управление всеми процессами, людьми, инструментами и активами, которые необходимы для того, чтобы объект функционировал должным образом. Эксплуатация объекта обычно включает повседневную работу объекта, а также подготовку и выполнение будущих потребностей в техническом обслуживании и улучшении.

Эксплуатационные процедуры и требования каждого объекта будут различаться в зависимости от рассматриваемой отрасли. Операции с объектами также могут называться «управление объектами» или «управление объектами».

Понимание операций объекта

Эксплуатация объектов — это управленческая работа, которая фокусируется на эффективной работе различных предприятий, включая розничные магазины, фабрики, офисы, складские помещения, кампусы, больницы, склады и другие коммерческие помещения и объекты. Основная проблема в эксплуатации объекта носит операционный характер, например, обеспечение того, чтобы повседневное управление соответствовало целям организации.

Существуют также и стратегические проблемы, такие как необходимость следовать передовым методам, соответствовать стандартам производительности и эффективности, а также соблюдать юридические требования и требования безопасности.

Примером операций объекта может быть производственный объект. Предприятие может быть разделено на технологический, производственный и ремонтный отделы, и в каждом отделе будут работать разные команды. Операции предприятия — это то, как каждый отдел и команда работают как независимо, так и вместе, и помогают производственному предприятию достичь своих целей.

Лица, основной функцией которых является эксплуатация объекта, могут называться «менеджером по эксплуатации», «генеральным менеджером» или «менеджером по объекту».

Особые соображения: основные сферы ответственности

Эксплуатация объекта включает в себя ряд ключевых обязанностей и дисциплин, таких как:

• Ведение инвентаризации материальных активов и управление этими активами

• Отслеживание технического обслуживания объектов и материальных активов, от профилактического обслуживания до планового обслуживания и аварийного ремонта.

• Знание и использование компьютерных систем для использования и управления объектами

• Создание, техническое обслуживание и использование руководств по конкретным объектам, чтобы помочь с процессами, методами, оборудованием и инструментами, а также графиками обслуживания, которые необходимо соблюдать для управления объектом.

• Управление обслуживающим персоналом, а также рассмотрение того, как они могут работать наиболее эффективно

• Управление проектами: учитывая, что требования эксплуатации объектов охватывают очень много дисциплин, операторы объектов должны иметь возможность эффективно определять и расставлять приоритеты потребностей, управлять затратами и процедурами, а также одновременно выполнять различные проекты управления и технического обслуживания.

• Рассмотрение и внедрение устойчивых практик

• Проведение оценок управления рисками и предложение и выполнение корректирующих мер

Некоторые дополнительные области, которые могут подпадать под эгиду эксплуатации объекта, включают пожарную безопасность, безопасность, уборку, планирование непрерывности бизнеса, распределение помещений и проверки оборудования.

Особенности

• Работа гарантирует, что цели организации соблюдаются и используются передовые методы, отвечающие стандартам производительности и эффективности.

• Эксплуатация объектов — это управленческая работа, которая направлена на эффективное функционирование бизнеса или различных видов бизнеса.

• Эксплуатация объектов относится к управлению всеми людьми, процессами, службами и инструментами, необходимыми для работы объекта на том уровне, на котором он должен функционировать.