Расходы на техническое обслуживание

Что такое эксплуатационные расходы?

Термин « расходы на техническое обслуживание » относится к любым затратам, понесенным физическим или юридическим лицом для поддержания своих активов в хорошем рабочем состоянии. Эти расходы могут быть потрачены на общее обслуживание таких элементов, как запуск антивирусного программного обеспечения в компьютерных системах, или они могут быть использованы для ремонта, такого как починка автомобиля или оборудования. Эти расходы являются дополнением к фактической покупной цене актива, поэтому частные лица и компании должны быть в состоянии и готовы платить по счетам, чтобы поддерживать свои активы в рабочем состоянии.

Общие сведения о расходах на техническое обслуживание

Потребители, которые покупают активы, должны рассчитывать на оплату расходов на обслуживание в какой-то момент в будущем, если они хотят использовать их в течение определенного периода времени. Как упоминалось ранее, эти расходы понесены для того, чтобы поддерживать активы человека или компании в хорошем рабочем состоянии.

Сколько человек платит за расходы на техническое обслуживание, зависит от типа актива и от того, как часто требуется и выполняется техническое обслуживание. Физические лица могут нести расходы на техническое обслуживание домов, автомобилей, бытовой техники и электроники, в то время как предприятия платят за техническое обслуживание своих основных средств — транспортных средств,. оборудования, объектов — и своих технологий.

Своевременное регулярное техническое обслуживание может снизить затраты, поскольку актив обслуживается своевременно. Пренебрежение активами и ожидание их обслуживания до последней минуты может привести к более высоким затратам на техническое обслуживание. Если актив вообще не обслуживается, владельцу, возможно, придется полностью заменить его.

Особые соображения

Потребители должны учитывать первоначальную цену, а также текущие расходы на обслуживание предмета, когда они покупают предмет, требующий обслуживания. Вот почему любому потребителю всегда полезно откладывать немного денег на расходы на техническое обслуживание. Невыполнение этого требования может привести к финансовым затруднениям, когда придет время оплачивать эти расходы в будущем.

Всегда полезно откладывать деньги на регулярное обслуживание своих активов.

Виды эксплуатационных расходов

Как упоминалось выше, расходы на техническое обслуживание зависят от типа удерживаемого актива. Расходы на техническое обслуживание домов включают уход за газоном, ремонт сантехники, электрики и крыши, а также замену изношенных приборов. Домовладельцы также должны платить страховые взносы за страхование от несчастных случаев. Эти расходы защищают владельца от повреждения дома в результате стихийных бедствий, таких как сильные штормы, пожары, торнадо и землетрясения.

Арендодатели и арендаторы

Большая часть расходов на содержание сдаваемого в аренду имущества ложится на плечи арендодателя. Уборка снега, канализация, вывоз мусора, уход за газоном, а также тротуары, окна и любые внешние расходы ложатся на арендодателя. Если квартира или сдаваемый в аренду дом меблированы, любая замена или ремонт мебели является обязанностью арендодателя. Чистку или замену любого коврового покрытия, а также покраску также оплачивает арендодатель.

Правительственные постановления требуют, чтобы арендодатели поддерживали определенные стандарты безопасности и жизни. Например, тепло в многоквартирном доме должно соответствовать минимальным нормам. Инфраструктура , такая как отопление и вентиляция, должна надлежащим образом поддерживаться арендодателем. Часть содержания и технического обслуживания может ложиться на арендатора. В договоре аренды должно быть указано, какие расходы несет арендатор.

Плата за квартиру

Ежемесячные платежи являются общими для людей, которые владеют кондоминиумами. Плата за квартиру может варьироваться от 50 до 1000 долларов в зависимости от собственности, здания и местоположения. Если в здании есть консьерж, бассейн, теннисные корты или тренажерный зал, эти расходы включены в ежемесячную плату за квартиру.

Покупатели, которые хотят жить без обслуживания, должны учитывать ежемесячную плату при расчете своей доступности и потенциального платежа по ипотеке за кондоминиум. Если, например, платеж по ипотеке составляет 1500 долларов в месяц, а плата за квартиру составляет 600 долларов в месяц, плата за квартиру составляет почти 30% от общей суммы ежемесячных платежей за проживание в ней.

Пример расходов на обслуживание

Владение транспортным средством требует регулярного технического обслуживания — замены масла, перестановки шин, промывки двигателя. Владельцы банок могут наслаждаться своими транспортными средствами, своевременно и регулярно оплачивая эти расходы. Людям, которые не обслуживают свои автомобили или ждут слишком долго, возможно, придется платить больше за техническое обслуживание и, возможно, даже придется платить стоимость замены нового автомобиля.

Особенности

• Физические лица платят за обслуживание таких вещей, как дома, автомобили и бытовая техника, а компании платят за содержание основных средств и технологий.

• Расходы на содержание — это необходимые расходы на содержание — будь то машина, дом, съемная квартира или кондоминиум.

• Пренебрежение регулярным обслуживанием и неуплата расходов на содержание могут привести к увеличению затрат на обслуживание и, что еще хуже, к затратам на замену самого актива.