Семейная собственность

Что такое семейная собственность?

Супружеская собственность — это юридический термин на уровне штата США, который относится к имуществу, приобретенному во время брака. Имущество, которым физическое лицо владело до брака, считается отдельной собственностью, как и наследство или дары третьих лиц, переданные физическому лицу во время брака. Супружеские партнеры могут исключить определенное имущество из совместной собственности, подписав брачный или послебрачный договор.

Некоторые детали, описанные ниже, не повлияют на пару, пока они не разведутся или пока один из них не умрет. Но для пар важно узнать о различных типах совместной собственности, чтобы, приобретая недвижимость или другое имущество, они знали, как можно оформить право собственности, и выбрать структуру, которая отражает их истинные намерения.

Понимание семейной собственности

Супружеская собственность включает в себя недвижимость и другое имущество, которое пара покупает вместе во время брака, например, дом или инвестиционную недвижимость, автомобили, лодки, мебель или произведения искусства, если они не приобретены ни одним из них в качестве отдельного имущества.  Банковские счета, пенсии, ценные бумаги и пенсионные счета также включены; даже Индивидуальный пенсионный счет, который по закону находится в индивидуальной собственности, является супружеской собственностью, если в него внесен заработанный доход во время брака.

Это юридическое определение супружеской собственности в первую очередь существует для защиты супружеских прав. Постоянное законное место жительства пары — либо в государстве с общим правом , либо в государстве с совместной собственностью — определяет, какие законы регулируют их совместно нажитое имущество и как оно может быть разделено, если их брак заканчивается разводом.

Государства общего права против государств общего права

Тип государства, в котором вы живете, обычно определяет, что считается семейной собственностью.

Государства собственности общего права

Большинство штатов являются государствами общего права собственности. Система общего права предусматривает, что имущество, приобретенное одним членом супружеской пары, принадлежит полностью и исключительно этому лицу. В соответствии с этой правовой базой, если право собственности или документ на имущество оформлены на имена обоих супругов, имущество принадлежит обоим супругам. Если имена обоих супругов указаны в титуле, каждому принадлежит половина доли. Если жена покупает машину и ставит ее только на свое имя, например, машина принадлежит только ей. Однако если она покупает машину и записывает ее на свое имя и имя своего мужа, машина принадлежит им обоим.

Согласно общему праву, когда один из супругов умирает, их раздельное имущество распределяется в соответствии с их волей или в соответствии с завещанием, если завещания нет. То, как это распределение сработает, зависит от того, какой тип законного владения супругом есть в любом совместном имуществе. Если они владеют имуществом в « совместной аренде с правом наследования » или «аренде в полном объеме», имущество переходит к пережившему супругу. Это право не зависит от того, что говорится в завещании умершего супруга. Однако, если имущество находилось в собственности на правах « совместной аренды », то имущество может перейти к кому-либо, кроме пережившего супруга, по воле умершего супруга. Не все имущество имеет титул или документ. В этом случае, как правило, тот, кто заплатил за имущество или получил его в дар, является его собственником. При юридическом раздельном проживании или разводе в государстве общего права суд может решить, как будет разделено совместно нажитое имущество в соответствии с его законами.

Состояния собственности сообщества

Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин являются штатами с совместной собственностью. В этих девяти штатах действует правило, согласно которому все имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью, то есть собственностью супруги. По данным Налоговой службы, штаты Теннесси и Южная Дакота также приняли законы о выборной общественной собственности, наряду с Аляской и Содружеством Пуэрто-Рико .

На Аляске действует закон о совместной собственности, который допускает такое разделение собственности при условии согласия обеих сторон. Аналогичные законы приняли Теннесси, Южная Дакота и Содружество Пуэрто-Рико.

Имущество супругов в государствах с совместной собственностью принадлежит обоим супругам в равной степени. Это семейное имущество включает в себя заработок, все имущество, купленное на этот заработок, а также все долги, накопленные во время брака. Доходы и долги, полученные до брака, являются отдельной собственностью, как и наследство только одного супруга, хотя супруги могут совместно владеть имуществом, если захотят. Супружеские пары, проживающие в штатах с общей собственностью, должны отчитываться о своем общем доходе,. а также о своем отдельном доходе, если они подают отдельные федеральные налоговые декларации. Когда один из супругов умирает, право собственности на совместное имущество переходит к пережившему супругу.

Совместная собственность начинается с момента заключения брака и заканчивается, когда пара физически расстается с намерением не продолжать брак. Таким образом, любые доходы или долги, возникшие после разделения, считаются отдельным имуществом.

Семейное имущество и развод

Если пара разводится или добивается развода, а бывшие супруги не могут решить, как разделить совместно нажитое имущество**,** решение за них принимает суд. В государствах, не принадлежащих общине, активы делятся в соответствии с «справедливым распределением » .

Конечно, пара может заключить брачный договор до брака, в котором будет указано, как будет распределяться совместно нажитое имущество при разводе. Обычно, если брачный контракт действителен и не нарушает федеральные законы или законы штата, он будет соблюдаться даже в штатах с общественной собственностью.

Особенности

• Девять штатов являются штатами с совместной собственностью, где совместное имущество, нажитое во время брака, принадлежит обоим супругам в равной степени.

• Место проживания пары определяет законы, регулирующие распределение совместно нажитого имущества в случае развода.

• В государствах общего права имущество, приобретенное одним из супругов, считается их единоличной собственностью, если право собственности или документ не содержат имена обоих супругов.

• Под совместным имуществом понимается имущество, которое пара приобретает во время брака.