Ekteskapelig eiendom

Hva er ekteskapelig eiendom?

Ekteskapelig eiendom er et juridisk begrep på amerikansk statsnivå som refererer til eiendom som er ervervet i løpet av et ekteskap. Eiendom som en person eier før et ekteskap regnes som særeie, i likhet med arv eller tredjepartsgaver gitt til en person under et ekteskap. Ekteskapspartnere kan velge å ekskludere visse eiendommer fra ekteskapelig eiendom ved å signere en ekteskaps- eller ettergiftsavtale.

Noen av detaljene beskrevet nedenfor vil ikke påvirke et par med mindre de skilles eller til en av dem dør. Men det er viktig for par å lære om de forskjellige typene ekteskapelig eiendom, slik at når de kjøper fast eiendom eller annen eiendom, vet de hvordan eierskap kan ordnes og velger strukturen som representerer deres sanne intensjoner.

Forstå ekteskapelig eiendom

Ekteskapelig eiendom inkluderer fast eiendom og annen eiendom et par kjøper sammen under ekteskapet, for eksempel et hjem eller investeringseiendom, biler, båter, møbler eller kunstverk, når de ikke er anskaffet av noen som særeie.  Bankkontoer, pensjoner, verdipapirer og pensjonskontoer er også inkludert; til og med en individuell pensjonskonto, som er individuelt eid ved lov, er ekteskapelig eiendom hvis arbeidsinntekt blir tilført den i løpet av et ekteskap.

Denne juridiske definisjonen av ekteskapelig eiendom eksisterer først og fremst for å beskytte ektefelles rettigheter. Et pars permanente lovlige opphold – enten i en fellesrettslig eiendomsstat eller en felleseiendomsstat – avgjør hvilke lover som regulerer deres ekteskapelige eiendom og hvordan den kan deles hvis ekteskapet deres ender i skilsmisse.

Common Law Property States vs Community Property States

Hvilken type stat du bor i avgjør generelt hva som anses å være ekteskapelig eiendom.

Common law eiendomsstater

De fleste stater er fellesrettslige eiendomsstater. Common law-systemet bestemmer at eiendom som er ervervet av ett medlem av et ektepar eies fullstendig og utelukkende av denne personen. I henhold til denne juridiske rammen, hvis eiendomsretten eller skjøtet til en eiendom er satt i navnene til begge ektefellene, tilhører eiendommen begge ektefellene. Hvis begge ektefellers navn står på tittelen, eier hver en halv andel. Hvis en kone kjøper en bil og setter den bare i navnet hennes, for eksempel, tilhører bilen bare henne. Hvis hun kjøper bilen og legger den i både hennes og mannens navn, tilhører bilen imidlertid begge.

I henhold til vanlig lov, når en ektefelle går bort, blir deres særeie fordelt i henhold til deres testamente - eller etter skifte, hvis det ikke er et testamente i kraft. Hvordan denne fordelingen utfolder seg, avhenger av hvilken type rettslig eierskap ektefellen har i et ekteskapsgods. Dersom de eier eiendom i « fellesleie med gjenlevenderett » eller «heleleie», går eiendommen til gjenlevende ektefelle. Denne retten er uavhengig av hva den avdøde ektefellens testament sier. Men hvis eiendommen var eid som « fellesskap », kan eiendommen gå til andre enn den gjenlevende ektefellen, etter den avdøde ektefellens testamente. Ikke all eiendom har hjemmel eller skjøte. I dette tilfellet, generelt, eier den som har betalt for eiendommen eller mottatt den som gave. I en separasjon eller skilsmisse i en fellesrettslig stat, kan retten bestemme hvordan ekteskapelig eiendom deles i henhold til dens lover.

Felleseiendomsstater

Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington og Wisconsin er alle fellesskapseiendomsstater. Disse ni statene følger regelen om at alle eiendeler som er ervervet under et ekteskap anses som felleseiendom, det vil si eiendom til begge ektefeller. I følge Internal Revenue Service har delstatene Tennessee og South Dakota også vedtatt valgfrie lover om samfunnseiendom, sammen med Alaska og Commonwealth of Puerto Rico .

Alaska har en "opt-in" fellesskaps eiendomslov som tillater en slik deling av eiendom, forutsatt at begge parter er enige. Tennessee, South Dakota og Commonwealth of Puerto Rico har vedtatt lignende lover.

Ekteskapelig eiendom i felleseiestater eies av begge ektefeller likt. Denne ekteskapelige eiendommen inkluderer inntekter, all eiendom kjøpt med disse inntektene, samt all gjeld som er påløpt under ekteskapet. Inntekter og gjeld som er ervervet før ekteskapet er særeie, og det samme gjelder en arv etter bare én ektefelle, selv om paret kan blande eiendommen hvis de ønsker det. Par som bor i delstater med felleseiendom må redegjøre for fellesinntekten sin så vel som sin separate inntekt hvis de sender inn separate føderale selvangivelser. Når en ektefelle dør, tilfaller eiendomsrett til gjenlevende ektefelle.

Felleseiendom begynner ved ekteskapet og slutter når paret fysisk skilles med den hensikt å ikke fortsette ekteskapet. Derfor regnes enhver inntjening eller gjeld som oppstår etter separasjon som særeie.

Ekteskapelig eiendom og skilsmisse

Hvis paret skilles eller oppnår separasjon og de tidligere ektefellene ikke kan bestemme hvordan de skal dele ekteskapets eiendom**,** vil en domstol avgjøre for dem. I stater som ikke er felleseie, deles eiendeler i henhold til "rettferdig fordeling." I stater med felleseie er det noen unntak fra likedelingsregelen, inkludert når en ektefelle misbruker ekteskapelig eiendom før eller under en skilsmisse .

Selvfølgelig kan paret inngå en ekteskapsavtale før ekteskapet, som forklarer hvordan de skal fordele ekteskapet ved skilsmisse. Vanligvis, hvis avtalen er gyldig og ikke bryter føderale eller statlige lover, vil den bli fulgt - selv i delstater for felleseiendom.

Høydepunkter

• Ni stater er felleseiestater, der ekteskapelig eiendom ervervet under ekteskapet eies av begge ektefeller likt.

– Hvor et par bor bestemmer lovene som styrer fordelingen av ekteskapelig eiendom ved skilsmisse.

• I sedvanerettslige eiendomsstater anses eiendom som er ervervet av en ektefelle som deres eneeie med mindre eiendomsretten eller skjøtet bærer begge ektefellenes navn.

– Ekteskapelig formue refererer til eiendom som et par erverver under ekteskapet.