Propriedade conjugal
O que é propriedade conjugal?
Propriedade conjugal é um termo legal em nível estadual dos EUA que se refere à propriedade adquirida durante o casamento. A propriedade que um indivíduo possui antes do casamento é considerada propriedade separada, assim como heranças ou presentes de terceiros dados a um indivíduo durante o casamento. Os cônjuges podem optar por excluir certos bens dos bens conjugais assinando um acordo pré- nupcial ou pós-nupcial.
Alguns dos detalhes descritos abaixo não afetarão um casal, a menos que se divorcie ou até que um deles morra. Mas é importante que os casais conheçam os diferentes tipos de bens conjugais para que, ao adquirirem um imóvel ou outro imóvel, saibam como a propriedade pode ser arranjada e escolham a estrutura que representa suas verdadeiras intenções.
Entendendo a propriedade conjugal
A propriedade conjugal inclui imóveis e outras propriedades que um casal compra juntos durante o casamento, como uma casa ou propriedade de investimento, carros, barcos, móveis ou obras de arte, quando não adquiridos por nenhum deles como propriedade separada. Contas bancárias, pensões, títulos e contas de aposentadoria também estão incluídas; mesmo uma Conta de Aposentadoria Individual, que é de propriedade individual por lei, é propriedade conjugal se a renda auferida for contribuída para ela durante o casamento.
Esta definição legal de propriedade conjugal existe principalmente para proteger os direitos conjugais. A residência legal permanente de um casal - em um estado de propriedade de direito comum ou em um estado de propriedade comunitária - determina quais leis regem sua propriedade conjugal e como ela pode ser dividida se o casamento terminar em divórcio.
Estados de Propriedade de Direito Comum vs. Estados de Propriedade Comunitária
O tipo de estado em que você mora geralmente determina o que é considerado propriedade conjugal.
Estados de propriedade de direito comum
A maioria dos estados são estados de propriedade de direito comum. O sistema de direito consuetudinário prevê que a propriedade adquirida por um membro de um casal é propriedade total e exclusiva dessa pessoa. De acordo com este quadro legal, se o título ou escritura de um bem for colocado em nome de ambos os cônjuges, os bens pertencem a ambos os cônjuges. Se os nomes de ambos os cônjuges estiverem no título, cada um possui metade da participação. Se uma esposa compra um carro e o coloca apenas em seu nome, por exemplo, o carro pertence apenas a ela. Se ela comprar o carro e colocar no nome dela e do marido, no entanto, o carro pertence a ambos.
De acordo com a lei comum, quando um dos cônjuges falece, sua propriedade separada é distribuída de acordo com seu testamento – ou de acordo com o inventário, se não houver testamento em vigor. Como essa distribuição acontece depende de qual tipo de propriedade legal o cônjuge tem em qualquer propriedade conjugal. Se forem proprietários de bens em “ arrendamento conjunto com direito de sobrevivência ” ou “arrendamento na totalidade”, os bens vão para o cônjuge sobrevivo. Este direito independe do testamento do cônjuge falecido. No entanto, se a propriedade era de propriedade como " arrendamento em comum ", então a propriedade pode ir para outra pessoa que não o cônjuge sobrevivo, por vontade do cônjuge falecido . Nem toda propriedade tem título ou escritura. Neste caso, geralmente, quem pagou pelo imóvel ou o recebeu como presente é o proprietário. Em uma separação judicial ou divórcio em um estado de direito consuetudinário, o tribunal pode decidir como a propriedade conjugal é dividida de acordo com suas leis.
Estados de propriedade da comunidade
Arizona, Califórnia, Idaho, Louisiana, Nevada, Novo México, Texas, Washington e Wisconsin são todos estados de propriedade da comunidade. Esses nove estados seguem a regra de que todos os bens adquiridos durante um casamento são considerados propriedade da comunidade, ou seja, propriedade de ambos cônjuges. De acordo com o Internal Revenue Service, os estados do Tennessee e Dakota do Sul também aprovaram leis eletivas de propriedade comunitária, juntamente com o Alasca e a Comunidade de Porto Rico .
O Alasca tem uma lei de propriedade comunitária "opcional" que permite tal divisão de propriedade, desde que ambas as partes concordem. Tennessee, Dakota do Sul e a Comunidade de Porto Rico aprovaram leis semelhantes.
A propriedade conjugal em estados de propriedade comunitária é propriedade de ambos os cônjuges igualmente. Esta propriedade conjugal inclui ganhos, todos os bens adquiridos com esses ganhos, bem como todas as dívidas acumuladas durante o casamento. Os ganhos e as dívidas adquiridos antes do casamento são bens separados, assim como a herança de um único cônjuge, embora o casal possa misturar bens se assim o desejar. Casais que residem em estados de propriedade comunitária devem prestar contas de sua renda comunitária,. bem como de sua renda separada, se apresentarem declarações de impostos federais separadas. Quando um dos cônjuges morre, a titularidade dos bens comuns passa para o cônjuge sobrevivo.
A propriedade comunitária começa no casamento e termina quando o casal se separa fisicamente com a intenção de não continuar o casamento. Portanto, quaisquer ganhos ou dívidas originadas após a separação são considerados bens separados.
Propriedade conjugal e divórcio
Se o casal se divorciar ou obter uma separação judicial e os ex-cônjuges não puderem decidir como dividir seus bens conjugais**,** um tribunal decidirá por eles. Em estados de propriedade não comunitária, os bens são divididos de acordo com a "distribuição equitativa " .
Claro, o casal pode entrar em um acordo pré-nupcial antes do casamento, explicando como distribuir os bens conjugais após o divórcio. Normalmente, se o acordo pré-nupcial for válido e não violar as leis federais ou estaduais, ele será seguido – mesmo em estados de propriedade comunitária.
Destaques
Nove estados são estados de propriedade comunitária, onde os bens conjugais adquiridos durante o casamento são de propriedade de ambos os cônjuges igualmente.
O local de residência do casal determina as leis que regem a distribuição dos bens conjugais em caso de divórcio.
Nos estados de propriedade de direito consuetudinário, os bens adquiridos por um dos cônjuges são considerados seus únicos bens, a menos que o título ou escritura contenha os nomes de ambos os cônjuges.
Propriedade conjugal refere-se à propriedade que um casal adquire durante o casamento.
