Teklif Kesintisi
Teklif Kesintisi Nedir?
Teklif indirimi, bir proje için yüklenicilerin tekliflerinin, sigortanın zaten sahibi tarafından kontrol edilen bir sigorta programı (CIP) aracılığıyla proje sahibi tarafından sağlanmış olması nedeniyle işçi tazminatı,. genel sorumluluk ve fazla sorumluluk sigortası sağlama maliyetini hariç tutması anlamına gelir.. Teklif kesintisi metodolojisi, artık sigorta maliyetini dahil etmek zorunda olmadıklarından, bir proje için yüklenici tekliflerinin miktarını azaltacaktır.
Teklif kesintisi, sigorta kredisi olarak da bilinir.
Teklif Kesintisini Anlama
Çoğu durumda. bir müteahhit veya taşeron , çalışanları işteyken yaralanmalarını kapsayan sigorta satın alır. Bazı durumlarda, özellikle daha büyük projelerde, projeyi yöneten şirket, sahibi tarafından kontrol edilen bir sigorta programı (OCIP) aracılığıyla gerekli sigortayı satın alacaktır. Bu, bir yüklenicinin sigorta satın alma zorunluluğunu ortadan kaldırır. Bu sigortanın sağladığı teminat, projedeki tüm taşeronlar ve yükleniciler için geçerlidir.
Bu, alt yüklenicilerin, zaten mal sahibi tarafından kontrol edilen sigorta programı kapsamında sigortalı olacakları için, aksi takdirde teklife dahil edecekleri sigorta maliyetini düşebilecekleri anlamına gelir. Bu, tekliflerini daha ucuz hale getirir ve fiyatlandırmada daha rekabetçi olmalarını sağlar.
Ayrıca, bir OCIP aracılığıyla sigorta satın almak, genellikle tekliflerindeki sigorta maliyeti de dahil olmak üzere kendi sigortalarını satın almak zorunda olan yüklenicileri işe almaktan daha düşük maliyetli olacağından projeyi yürüten şirkete de yarar sağlar.
Teklif Kesintisinin Avantajları ve Dezavantajları
Avantajlar
Şirketler, yüklenicilerden gelen tekliflerin maliyetini azaltabileceğinden, bir OCIP aracılığıyla sigorta satın alabilir. Bunun nedeni, şirketin müteahhitler tarafından verilen tekliflerde , proje yönetim şirketi tarafından teklif edilen sigorta kapsamını dikkate almasını isteyecek olmasıdır.
Bir OCIP'de, proje yönetim şirketi, yüklenicinin, sigorta kapsamını sağlama maliyetlerinin yüklenicinin proje için yaptığı tekliften düşüldüğü bir teklif indirimi metodolojisini izlemesini ister.
Proje yönetim şirketi, OCIP sağlayıcılarından daha düşük bir prim elde edebilirse, maliyet tasarrufu gerçekleştirebilecektir. Teklif kesintileri, yüklenicilerin kendi sigorta kapsamını sağlayan yükleniciye ilişkin tekliflerine uyguladığı işaretlemeyi azaltır.
indirimi gerektiren proje yönetimi şirketleri, uygun bir kayıp deneyimi elde edebilirlerse daha da fazla fayda sağlayabilirler. Bir şirket, müteahhitlerin şantiyede karşılaştıkları riskleri azaltarak ve müteahhitlerin gerekli tüm güvenlik prosedürlerini takip etmelerini sağlayarak bunu başarabilir.
Dezavantajları
Teklif kesintisini kullanmanın sakıncaları arasında, karmaşık tekliflerin yönetilmesiyle ilişkili artan karmaşıklık ve sigorta şirketleriyle müzakere etme zorunluluğu yer alır.
Şirketler, bir OCIP ile ilişkiye başlamadan önce OCIP'ler konusunda gerekli özeni göstermelidir. Onurlu OCIP'lerden daha azı, asgari sigorta kapsamı sağlarken önemli ölçüde düşük fiyatlar sunarsa, şirketler eksik sigortalanabilir.
Düzenleyici kurumlar, minimum proje büyüklüğü, kapsam standartları ve yüklenicilerin hakları dahil olmak üzere tüm değişkenler için ayrıntıları şart koşarak, bu tür uygulamalar yoluyla şirketleri korumak için önlemler aramışlardır.
Meşru ve iyi organize edilmiş bir OCIP, çok çeşitli alanları kapsayan kapsamı, tüm yükleniciler için kapsam sınırlarının katmanlandırılmasını, talepler için bir ihraççıyla ilgilenmeyi ve ayrıca bir geri ödeme statüsünü içeren birçok fayda sağlar.
Teklif Kesintisi Örneği
Bir inşaat projesinin 100.000 $ 'lık sabit maliyetleri tahmin ettiğini varsayalım. Geleneksel uygulamaları kullanarak, sigorta için maliyet tahmini 10.000 ABD Dolarıdır, bu da toplam maliyetin %10'u anlamına gelir.
Proje yönetim şirketi, kendi sigorta planını, proje tekliflerinde de dahil olmak üzere kendi sigortalarını satın almak zorunda kalacak olan yüklenicileri işe almak yerine, tahmini 6.000 $'lık bir fiyatla sağlayarak genel maliyetleri azaltabilir. 6.000 dolardan fazla.
Plan iki bileşenden oluşur: sabit giderler (genel giderler, komisyonlar ve vergiler dahil) ve birikmiş zararlar ( yükleniciler ve taşeronlar tarafından ödenen kesintiler şeklinde). Proje yönetim şirketinin indirimleri, güvenli bir çalışma ortamı sağlayarak ve işçi tazminatı ve ticari genel sorumluluk (CGL) ile ilgili maliyetleri azaltarak elde edilir. Böylece proje yönetim şirketi, bir OCIP'de teklif kesintileri yoluyla genel sigorta maliyetlerinden tasarruf edebilir.
##Öne çıkanlar
Genel olarak, teklif indirimleri, yüklenicilerin genel gider ve kar gibi kalemler için uyguladıkları maliyetleri azaltır.
Birçok eyalet, sahipli CIP programlarındaki katılımcıları korumak için minimum proje boyutu ve kapsam standartları gibi yönergeler oluşturmuştur.
Teklif indirimi, nihai ödemeyi yapmadan önce, işçi tazminatı ve genel sorumluluk gibi bir teklife dahil olan maliyetleri düşüren, sahibi tarafından kontrol edilen bir sigorta programı (CIP) özelliğidir.
Teklif kesintileri genellikle şirketlerin bir projedeki müteahhitler için kendi sigorta kapsamını sağlayarak maliyet tasarrufu gerçekleştirmelerini sağlar.
