입찰 공제
์ ์ฐฐ ๊ณต์ ๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
CIP( Owner- Controlled Insurance Program )๋ฅผ ํตํด ๋ณดํ์ ์ ๊ณตํ๊ณ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ฐ์ฌ ๋ณด์,. ์ผ๋ฐ ์ฑ ์ ๋ฐ ์ด๊ณผ ์ฑ ์ ๋ณดํ ์ ๊ณต ๋น์ฉ์ ํ๋ก์ ํธ ์ ์ฐฐ์์ ์ ์ธํ๋ ๊ฒ์ ๋งํฉ๋๋ค. . ์ ์ฐฐ ๊ณต์ ๋ฐฉ๋ฒ๋ก ์ ๋ ์ด์ ๋ณดํ ๋น์ฉ์ ํฌํจํ ํ์๊ฐ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ํ๋ก์ ํธ์ ๋ํ ๊ณ์ฝ์ ์ ์ฐฐ ๊ธ์ก์ ์ค์ผ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์ ์ฐฐ ๊ณต์ ๋ ๋ณดํ ํฌ๋ ๋ง์ด๋ผ๊ณ ๋ ํฉ๋๋ค.
์ ์ฐฐ๊ฐ ๊ณต์ ์ดํดํ๊ธฐ
๋ง์ ๊ฒฝ์ฐ์. ๊ณ์ฝ์ ๋๋ ํ๋๊ธ์ ๊ฐ ๊ทผ๋ฌด ์ค ์ง์์ ๋ถ์์ ๋ณด์ํ๋ ๋ณดํ ์ ๊ฐ์ ํฉ๋๋ค. ๊ฒฝ์ฐ์ ๋ฐ๋ผ, ํนํ ๋๊ท๋ชจ ํ๋ก์ ํธ์ ๊ฒฝ์ฐ ํ๋ก์ ํธ๋ฅผ ๊ด๋ฆฌํ๋ ํ์ฌ๊ฐ OCIP(์์ ์ ํต์ ๋ณดํ ํ๋ก๊ทธ๋จ)๋ฅผ ํตํด ํ์ํ ๋ณดํ์ ๊ตฌ์ ํฉ๋๋ค. ์ด๊ฒ์ ๊ณ์ฝ์๊ฐ ๋ณดํ์ ๊ฐ์ ํ ํ์๋ฅผ ์ ๊ฑฐํฉ๋๋ค. ์ด ๋ณดํ์ด ์ ๊ณตํ๋ ๋ณด์ฅ์ ํ๋ก์ ํธ์ ๋ชจ๋ ํ์ฒญ์ ์ฒด ๋ฐ ๊ณ์ฝ์ ์ฒด์ ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค.
์ด๋ ํ์ฒญ์ ์ฒด๊ฐ ์ด๋ฏธ ์์ ์๊ฐ ๊ด๋ฆฌํ๋ ๋ณดํ ํ๋ก๊ทธ๋จ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณดํ์ ๊ฐ์ ๋์ด ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ ์ฐฐ์ ํฌํจ๋์ง ์์ ๋ณดํ ๋น์ฉ์ ๊ณต์ ํ ์ ์์์ ์๋ฏธํฉ๋๋ค. ์ด๋ ์ ์ฐฐ๊ฐ๋ฅผ ๋ฎ์ถ๊ณ ๊ฐ๊ฒฉ ๊ฒฝ์๋ ฅ์ ๋์ผ ์ ์์ต๋๋ค.
๋ํ OCIP๋ฅผ ํตํด ๋ณดํ์ ๊ตฌ๋งคํ๋ ๊ฒ์ด ์ ์ฐฐ์ ๋ณดํ ๋น์ฉ์ ํฌํจํ์ฌ ์์ฒด ๋ณดํ์ ๊ตฌ๋งคํด์ผ ํ๋ ๊ณ์ฝ์๋ฅผ ๊ณ ์ฉํ๋ ๊ฒ๋ณด๋ค ๋น์ฉ์ด ์ ๊ฒ ๋ค๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ํ๋ก์ ํธ๋ฅผ ์คํํ๋ ํ์ฌ์ ์ด์ต์ด ๋ฉ๋๋ค.
์ ์ฐฐ ๊ณต์ ์ ์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
์ฅ์
๊ธฐ์ ์ OCIP๋ฅผ ํตํด ๋ณดํ์ ๊ฐ์ ํ ์ ์๋๋ฐ, ์ด๋ ๊ณ์ฝ์์ ์ ์ฐฐ ๋น์ฉ์ ์ค์ผ ์ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ์ด๋ ํ์ฌ๊ฐ ํ๋ก์ ํธ ๊ด๋ฆฌ ํ์ฌ ๊ฐ ์ ๊ณตํ๋ ๋ณดํ ์ ์ฉ ๋ฒ์ ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ๊ธฐ ์ํด ๊ณ์ฝ์์ ์ ์ฐฐ์ ์๊ตฌํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค.
OCIP์์ ํ๋ก์ ํธ ๊ด๋ฆฌ ํ์ฌ๋ ๊ณ์ฝ์์๊ฒ ์ ์ฐฐ ๊ณต์ ๋ฐฉ๋ฒ๋ก ์ ๋ฐ๋ฅด๋๋ก ์๊ตฌํฉ๋๋ค. ์ด ๋ฐฉ๋ฒ์์๋ ๊ณ์ฝ์๊ฐ ํ๋ก์ ํธ์ ๋ํด ํ ์ ์ฐฐ์์ ๋ณดํ ์ ์ฉ ๋ฒ์๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ ๋น์ฉ์ ๊ณต์ ํฉ๋๋ค.
ํ๋ก์ ํธ ๊ด๋ฆฌ ํ์ฌ๊ฐ OCIP ์ ๊ณต์ ์ฒด๋ก๋ถํฐ ๋ ๋ฎ์ ๋ณดํ๋ฃ ๋ฅผ ํ๋ณด ํ ์ ์๋ค๋ฉด ๋น์ฉ ์ ๊ฐ์ ์คํํ ์ ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ ์ฐฐ ๊ณต์ ๋ ๊ณ์ฝ์๊ฐ ์์ฒด ๋ณดํ ์ ์ฉ ๋ฒ์๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ ๊ณ์ฝ์์ ๊ด๋ จ๋ ์ ์ฐฐ์ ์ ์ฉํ๋ ์ธ์์ ์ค์ ๋๋ค.
์ ์ฐฐ ๊ณต์ ๊ฐ ํ์ํ ํ๋ก์ ํธ ๊ด๋ฆฌ ํ์ฌ ๋ ์ ๋ฆฌํ ์์ค ๊ฒฝํ์ ์ป์ ์ ์๋ค๋ฉด ๋ ๋ง์ ํํ์ ๋๋ฆด ์ ์์ต๋๋ค. ํ์ฌ๋ ๊ณ์ฝ์๊ฐ ์์ ์ฅ์ ์๋ ๋์ ์ง๋ฉดํ๋ ์ํ์ ์ค์ด๊ณ ๊ณ์ฝ์๊ฐ ํ์ํ ๋ชจ๋ ์์ ์ ์ฐจ๋ฅผ ๋ฐ๋ฅด๋๋ก ํจ์ผ๋ก์จ ์ด๋ฅผ ๋ฌ์ฑํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋จ์
์ ์ฐฐ ์ฐจ๊ฐ ์ฌ์ฉ์ ๋จ์ ์ ๋ณต์กํ ์ ์ฐฐ ๊ด๋ฆฌ์ ๊ด๋ จํ์ฌ ๋ณต์ก์ฑ์ด ์ฆ๊ฐํ๊ณ ๋ณดํ์ฌ์ ํ์ํด์ผ ํ๋ค๋ ์ ์ ๋๋ค.
ํ์ฌ๋ OCIP์ ๊ด๊ณ๋ฅผ ์์ํ๊ธฐ ์ ์ OCIP์ ๋ํ ์ค์ฌ๋ฅผ ์ํํด์ผ ํฉ๋๋ค. ๋ช ์ ์์ค๋ณด๋ค ๋ฎ์ OCIP๊ฐ ์ต์ํ์ ๋ณดํ ์ ์ฉ ๋ฒ์๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ฉด์ ์๋นํ ๋ฎ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ ๊ณตํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ํ์ฌ๋ ๋ณดํ์ด ๋ถ์กฑํ ์ ์์ต๋๋ค.
๊ท์ ๊ธฐ๊ด์ ์ต์ ํ๋ก์ ํธ ๊ท๋ชจ, ์ ์ฉ ๋ฒ์ ๊ธฐ์ค ๋ฐ ๊ณ์ฝ์์ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ํฌํจํ ๋ชจ๋ ๋ณ์์ ๋ํ ์ธ๋ถ ์ ๋ณด๋ฅผ ๊ท์ ํจ์ผ๋ก์จ ์ด๋ฌํ ๊ดํ์ ํตํด ํ์ฌ๋ฅผ ๋ณดํธํ๊ธฐ ์ํ ์กฐ์น๋ฅผ ๋ชจ์ํ์ต๋๋ค.
์ ๋ฒํ๊ณ ์ ์กฐ์ง๋ OCIP๋ ๋ค์ํ ์์ญ์ ํฌ๊ดํ๋ ๋ณด์ฅ, ๋ชจ๋ ๊ณ์ฝ์์ ๋ํ ๋ณด์ฅ ํ๋์ ๊ณ์ธตํ, ์ฒญ๊ตฌ ์ ๋ํด ํ ๋ช ์ ๋ฐํ์ธ ์ฒ๋ฆฌ, ์์ ๊ธฐ๊ฐ์ ํฌํจํ๋ ๋ง์ ์ด์ ์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค.
์ ์ฐฐ๊ฐ ๊ณต์ ์ ์
๊ฑด์ค ํ๋ก์ ํธ๊ฐ $100,000์ ํ๋ ๋น์ฉ์ ์์ํ๋ค๊ณ ๊ฐ์ ํฉ๋๋ค. ์ ํต์ ์ธ ๊ดํ์ ์ฌ์ฉํ ๋ ๋ณดํ ๋น์ฉ ์ถ์ ์น๋ $10,000์ด๋ฉฐ ์ด๋ ์ ์ฒด ๋น์ฉ์ 10%๋ฅผ ์๋ฏธํฉ๋๋ค.
ํ๋ก์ ํธ ๊ด๋ฆฌ ํ์ฌ๋ ํ๋ก์ ํธ ์ ์ฐฐ์ ํฌํจํ์ฌ ์์ฒด ๋ณดํ์ ๊ตฌ์ ํด์ผ ํ๋ ๊ณ์ฝ์๋ฅผ ๊ณ ์ฉํ๋ ๊ฒ๊ณผ๋ ๋ฐ๋๋ก ์์ ๊ฐ๊ฒฉ $6,000์ ์์ฒด ๋ณดํ ๊ณํ์ ์ ๊ณตํจ์ผ๋ก์จ ์ ์ฒด ๋น์ฉ์ ์ค์ผ ์ ์์ต๋๋ค. $6,000 ์ด์.
์ด ๊ณํ์ ๊ณ ์ ๋น์ฉ(๊ฐ์ ๋น, ์์๋ฃ ๋ฐ ์ธ๊ธ ํฌํจ)๊ณผ ์ ๋ณด ์์ค( ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ ํ๋๊ธ์๊ฐ ์ง๋ถํ๋ ๊ณต์ ์ก ํํ)์ ๋ ๊ฐ์ง ๊ตฌ์ฑ ์์๋ก ๊ตฌ์ฑ๋ฉ๋๋ค. ํ๋ก์ ํธ ๊ด๋ฆฌ ํ์ฌ์ ์ ๊ฐ์ ์์ ํ ์์ ํ๊ฒฝ์ ๋ณด์ฅํ๊ณ ๊ทผ๋ก์ ๋ณด์ ๋ฐ ์์ ์ผ๋ฐ ์ฑ ์ (CGL)๊ณผ ๊ด๋ จ๋ ๋น์ฉ์ ์ค์์ผ๋ก์จ ๋ฌ์ฑ๋ฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํ๋ก์ ํธ ๊ด๋ฆฌ ํ์ฌ๋ OCIP์์ ์ ์ฐฐ ๊ณต์ ๋ฅผ ํตํด ์ ์ฒด ๋ณดํ ๋น์ฉ์ ์ ๊ฐํ ์ ์์ต๋๋ค.
##ํ์ด๋ผ์ดํธ
์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ ์ฐฐ๊ณต์ ๋ ๊ฐ์ ๋น, ์ด์ต ๋ฑ์ ํญ๋ชฉ์ ๋ํด ๊ณ์ฝ์๊ฐ ์ ์ฉํ๋ ๋น์ฉ์ ์ค์ฌ์ค๋๋ค.
๋ช๋ช ์ฃผ์์๋ ์์ ์ CIP ํ๋ก๊ทธ๋จ ์ฐธ๊ฐ์๋ฅผ ๋ณดํธํ๊ธฐ ์ํด ์ต์ ํ๋ก์ ํธ ๊ท๋ชจ ๋ฐ ์ ์ฉ ๋ฒ์ ํ์ค๊ณผ ๊ฐ์ ์ง์นจ์ ์๋ฆฝํ์ต๋๋ค.
์ ์ฐฐ ๊ณต์ ๋ ์ต์ข ์ง๋ถ์ ํ๊ธฐ ์ ์ ์ฐ์ฌ ๋ณด์ ๋ฐ ์ผ๋ฐ ์ฑ ์๊ณผ ๊ฐ์ ์ ์ฐฐ์ ํฌํจ๋ ๋น์ฉ์ ๊ณต์ ํ๋ ์์ ์ ์ ์ด ๋ณดํ ํ๋ก๊ทธ๋จ(CIP) ๊ธฐ๋ฅ์ ๋๋ค.
์ ์ฐฐ ๊ณต์ ๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ํ์ฌ๊ฐ ํ๋ก์ ํธ์์ ๊ณ์ฝ์์๊ฒ ์์ฒด ๋ณดํ ์ ์ฉ ๋ฒ์๋ฅผ ์ ๊ณตํจ์ผ๋ก์จ ๋น์ฉ ์ ๊ฐ์ ์คํํ ์ ์๋๋ก ํฉ๋๋ค.