IRS Yayını 550

IRS Yayını 550 Nedir?

Internal Revenue Service (IRS) tarafından yayınlanan ve vergi beyannamesi verirken yatırım gelir ve giderlerinin nasıl ele alınacağı hakkında bilgi sağlayan bir belgedir . IRS Yayını 550, yatırım amaçlı gayrimenkul satışından elde edilen kazanç ve kayıpların raporlanması gerektiğinde hangi yatırım harcamalarının indirilebileceğini ve ne tür yatırımların vergiye tabi kabul edildiğini açıklar .

IRS Yayını 550'yi Anlama

Yabancı bir şahıs veya firmadan ABD mülkü satın alan yatırımcıların gelir vergisi kesintisi yapması gerekebilir. Ayrıca, ABD vatandaşları, bir Form 1099 düzenlenmemiş olsa bile, yabancı yatırımlardan elde ettikleri geliri rapor etmelidir. Bu, IRS Yayını 515'te daha ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. Hisse senedi opsiyonlarını kullanan çalışanlar için özel vergi kuralları geçerlidir. IRS Yayını 525'te daha fazla bilgi verilmektedir .

IRS Yayını 550'de Neler Var?

Bu, ajansın en karmaşık konularından biridir ve yatırım gelir ve giderlerinin vergi muamelesine ilişkin bilgileri kapsar. IRS'ye göre, yatırım fonlarının veya para piyasası fonları gibi diğer düzenlenmiş yatırım şirketlerinin bireysel hissedarları için yatırım gelir ve giderlerinin vergi muamelesi hakkında bilgi içerir .

Ayrıca hangi yatırım gelirinin vergiye tabi olduğunu ve hangi yatırım giderlerinin indirilebileceğini açıklar. Bu öğelerin vergi beyannamenizde ne zaman ve nasıl gösterileceğini açıklar. Yatırım amaçlı gayrimenkullerin elden çıkarılmasına ilişkin kazanç ve kayıpların nasıl belirleneceği ve raporlanacağı hakkında bilgiler bulunmaktadır. Bir diğer önemli bölüm, emlak alım satımları ve vergi barınakları ile ilgilidir.

Yayında, her bir getiri türü için çeşitli yatırım gelirlerinin nereye rapor edileceğini gösteren kullanışlı bir tablo bulunmaktadır. Başlangıçta buna 1040,. 1040A ve 1040EZ dahildir; ancak, son iki form artık mevcut değildir.

Faiz geliri, para piyasası fonları, mevduat sertifikaları, erken para çekme cezaları, hesap açma hediyeleri, sigorta temettüleri faizleri, ön ödemeli sigorta primleri, ABD yükümlülükleri, vergi iadeleri faizi, taksitli satış gelirleri, sigorta faizi dahil olmak üzere ayrıntılı olarak kapsanmaktadır. sözleşmeler, tefeci faizinin nasıl ele alınacağı, donmuş mevduat faizi, piyasa altı krediler, yabancı faiz, ABD Tasarruf Tahvilleri, eğitim tasarruf tahvilleri, faiz tarihleri arasında satılan tahviller, ABD Hazine Bonoları ve Senetleri, Eyalet veya Yerel Yönetim Yükümlülükleri, ipotek gelir tahvilleri , ve Orijinal Sayı İndirimi (OID).

Bir şirketten veya yatırım fonundan en yaygın dağıtım türü olan adi temettüler de dahil olmak üzere temettü muamelesi kapsanmaktadır. Net sermaye kazancı için geçerli olan aynı %0, %15 veya %20 maksimum vergi oranına tabi olan nitelikli temettüler kapsanmaktadır. Yatırım fonları ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO'lar) tarafından hesabınıza yatırılan veya yatırılan sermaye kazancı dağıtımları detaylı olarak ele alınmaktadır .