نموذج تغطية المباني والممتلكات الشخصية
ما هو نموذج تغطية المباني والممتلكات الشخصية؟
نموذج تغطية المباني والممتلكات الشخصية هو نوع من بوليصة التأمين التجاري المصممة لتغطية الضرر المادي المباشر أو الخسارة التي تلحق بالممتلكات التجارية ومحتوياتها. يحدد هذا النوع من التأمين على وجه التحديد ما هي الممتلكات المغطاة - مثل المباني والممتلكات الشخصية ، والممتلكات غير المغطاة - مثل النقود والحيوانات. سيوضح نموذج تغطية المباني والممتلكات الشخصية الخسائر التي يتم تغطيتها ، والتي قد تشمل الحريق والتخريب ، ولكنها ستحدد أي تغطيات إضافية واستثناءات وقيود وحدود التأمين والخصومات.
فهم نموذج تغطية المباني والممتلكات الشخصية
من المهم أن يقوم حاملو وثائق التأمين بفحص التغطيات الخاصة بهم عند إخراجهم لسياسة نموذج تغطية المبنى والممتلكات الشخصية للتأكد من تغطية كل ما يجب تغطيته. إذا كانت السياسة غير كافية ، فمن الممكن عادةً شراء تغطية إضافية.
يستثني نموذج تغطية المباني والممتلكات الشخصية المطالبات بالتعويض عن الخسائر أو الأضرار التي لحقت بالأرض والمياه والجسور والطرق والأنابيب أو المصارف تحت الأرض. كما تستبعد السياسة أي خسارة للنباتات والمحاصيل والأشجار والشجيرات. وستستبعد أيضًا الخسائر المتعلقة بأنواع معينة من الممتلكات الشخصية ، بما في ذلك السندات والأدوات والمال والحسابات والفواتير والأوراق المالية. يتم أيضًا استبعاد المركبات والمراكب المائية والطائرات - ما لم يتم تسميتها على وجه التحديد على أنها ممتلكات مؤمنة.
تعتبر الخسائر المغطاة عناصر مرتبطة بالمبنى ، ولكن لا يتم تغطية الخسارة الناتجة عن البلى أو الموظفين غير الأمناء. قد تقدم شركة التأمين تغطية إضافية تتجاوز المعايير الأساسية.
في حالة فقدان البيانات الإلكترونية في حريق أو فيضان أو أي أحداث أخرى مغطاة ، فإن هذه التغطية ستعوض الخسارة التي قد تؤثر بطريقة أخرى على الأعمال. لا يشمل ذلك البيانات المفقودة بسبب الأخطاء أو تصرفات الموظف أو مسؤولية الشركة التي تسببت في الخسارة. تعتبر البيانات الإلكترونية اعتبارًا خاصًا وستتطلب دفعة إضافية بالإضافة إلى القسط العادي.
قد تواجه الأنشطة التجارية الواقعة في المناطق التي تشهد تغيرات موسمية اختلافات موسمية في قيمة الممتلكات أو المواد. على سبيل المثال ، قد يتعرض متجر القوارب لخسارة كاملة خلال موسم الذروة في الصيف بدلاً من المواسم الأبطأ والأبرد.
إعتبارات خاصة
التغطيات التي يجب على حامل الوثيقة البحث عنها في نموذج تغطية المبنى والممتلكات الشخصية يعتمد على طبيعة احتياجاتهم والصلات المالية بالممتلكات التجارية المعنية. تغطي وثائق التأمين على الممتلكات التجارية نوعين أساسيين من الممتلكات - المباني (وتسمى أيضًا الممتلكات العقارية) والممتلكات الشخصية التجارية.
إذا كان شخص ما يمتلك المبنى الذي تعمل فيه أعماله ، فيجب أن تغطي السياسة التجارية كلاً من المبنى و BPP الذي يحتوي عليه. في حالة الاستئجار أو الاستئجار ، ستغطي بوليصة التأمين على الممتلكات التجارية المناسبة BPP فقط.
تشمل تغطية المبنى عادة الآلات والمعدات التي يتم تركيبها بشكل دائم ، مثل الفرن والمرجل ومعدات تكييف الهواء. يتم أيضًا تغطية التركيبات أو الممتلكات المرتبطة بشكل دائم بالمبنى مثل خزانة الكتب أو الخزانة المدمجة. عادة ما تعتبر أغطية الأرضيات والأجهزة (مثل الثلاجات وغسالات الصحون) وطفايات الحريق والأثاث الخارجي من BPP.
يتكون BPP من ممتلكات مملوكة ليست جزءًا من مبنى ولا يتم استبعادها بطريقة أخرى. وهي تشمل أثاث المكاتب والآلات والمعدات (إذا لم تكن ملحقة بالمبنى) والمواد الخام والسلع قيد المعالجة والسلع التامة الصنع. تتم تغطية التحسينات التي يتم إجراؤها على مبنى مؤجر إذا دفعت مقابلها ولا يمكن إزالتها بشكل قانوني.
تنطبق حدود التأمين على المباني والممتلكات الشخصية بشكل منفصل على كل حالة ، باستثناء عدد صغير من التغطية الإضافية المحددة في البوليصة. لا تخضع تغطية BPP للحد الإجمالي الذي يحدد المبلغ القابل للاسترداد بموجب تلك التغطية خلال سنة الوثيقة.
يسلط الضوء
تستبعد تغطية المباني والممتلكات الشخصية الأراضي أو المياه أو النباتات أو الطرق أو المحاصيل أو الشجيرات أو الأموال أو الحسابات أو الأدوات أو الأشجار.
نموذج تغطية المباني والممتلكات الشخصية هو تأمين يغطي الأضرار المادية للممتلكات التجارية.
إذا كان المبنى الذي تعمل فيه الشركة مملوكًا ، فمن المحتمل أن تغطي الوثيقة كلاً من المبنى وممتلكاته الشخصية ، ولكن إذا كان المبنى مستأجراً ، فقد يغطي الممتلكات الشخصية فقط.
يجب على حاملي الوثائق فحص مستنداتهم للتأكد من تغطية كل ما يجب تغطيته وشراء تغطية إضافية إذا لزم الأمر.
قد تؤمن تغطية المبنى العناصر التي يتم ربطها بشكل دائم بالمبنى نفسه ، بينما تشمل تغطية الممتلكات الشخصية الممتلكات التي ليست جزءًا من المبنى.
