Bina ve Kişisel Mülk Teminat Formu
Bina ve Kişisel Mülk Teminat Formu Nedir?
Bina ve kişisel mülk teminat formu, ticari mülke ve içeriğine doğrudan fiziksel zarar veya kaybı kapsayacak şekilde tasarlanmış bir tür ticari sigorta poliçesidir. Bu sigorta türü, özellikle nakit ve hayvanlar gibi hangi mülkün kapsandığını (binalar ve kişisel mülkler gibi, hangi mülklerin kapsanmadığını) tanımlar. Bina ve kişisel mülk teminat formu, yangın ve vandalizmi içerebilecek kapsanan kayıpları detaylandıracak, ancak ek teminatları, istisnaları ve sınırlamaları ve sigorta limitlerini ve kesintileri belirtecektir.
Bina ve Kişisel Mülk Kapsam Formunu Anlama
Sigortalıların bina ve şahıs mülkiyeti teminat formu poliçesi yaptırırken teminatlarını kontrol etmeleri, teminat altına alınması gereken her şeyin karşılandığından emin olmak için önemlidir. Politika yetersizse, genellikle ek teminat satın almak mümkündür.
Bina ve kişisel mülk teminat formu, arazi, su, köprüler, karayolları ve yeraltı boruları veya kanalizasyonlarındaki kayıp veya hasar taleplerini kapsamaz. Politika ayrıca bitkiler, mahsuller, ağaçlar ve çalılar için herhangi bir kaybı da kapsamaz. Ayrıca tapular, araçlar, para, hesaplar, bonolar ve menkul kıymetler dahil olmak üzere belirli kişisel mülk türlerine ilişkin kayıpları da hariç tutacaktır. Taşıtlar, deniz taşıtları ve uçaklar - özellikle sigortalı mal olarak adlandırılmadıkça - hariçtir.
Kapsanan kayıplar, bir binaya iliştirilen kalemler olarak kabul edilir, ancak aşınma ve yıpranma veya dürüst olmayan çalışanlardan kaynaklanan kayıplar kapsanmaz. Bir sigortacı, temel kriterlerin ötesinde ek teminat sunabilir.
Bir yangın, sel veya diğer kapsanan olaylarda elektronik verilerin kaybolması durumunda, bu kapsam, aksi takdirde bir işletmeyi etkileyebilecek kaybı telafi edecektir. Bu, hatalar, bir çalışanın eylemleri veya kayba neden olan işletmenin kendi sorumluluğu nedeniyle kaybedilen verileri içermez. Elektronik veriler özel bir husustur ve normal prime ek olarak ekstra bir ödeme gerektirir.
Mevsimsel değişiklikler yaşayan bölgelerde bulunan işletmeler, mülk veya malzemelerin değerinde mevsimsel değişiklikler yaşayabilir. Örneğin, bir tekne dükkanı, daha yavaş, daha soğuk mevsimler yerine yazın en yoğun olduğu mevsimde tam bir kayıp yaşayabilir.
Özel Hususlar
Bir poliçe sahibinin bir bina ve kişisel mülk teminat formunda araması gereken teminatlar, ihtiyaçlarının niteliğine ve söz konusu ticari mülkle olan finansal bağlantılarına bağlıdır. Ticari mülk sigortası poliçeleri iki temel mülk türünü kapsar: binalar (aynı zamanda gayrimenkul olarak da adlandırılır) ve ticari kişisel mülk.
Bir kişi, işletmesinin faaliyet gösterdiği binaya sahipse, bir ticari politika hem binayı hem de içerdiği BPP'yi kapsamalıdır. Kiralama veya kiralama durumunda, uygun ticari mülk sigortası poliçesi yalnızca BPP'yi kapsayacaktır.
Bina kapsamı normalde, fırın, kazan ve klima ekipmanı gibi kalıcı olarak kurulan makine ve ekipmanları içerir. Yerleşik kitaplık veya dolap gibi binaya kalıcı olarak bağlı olan armatürler veya mülkler de kapsanmaktadır. Zemin kaplamaları, aletler (buzdolapları ve bulaşık makineleri gibi), yangın söndürücüler ve dış mekan mobilyaları genellikle BPP olarak kabul edilir.
BPP, bir binanın parçası olmayan ve başka şekilde hariç tutulmayan sahip olunan mülklerden oluşur. Büro mobilyalarını, makine ve teçhizatı (binaya bağlı değilse), hammaddeleri, yarı mamulleri ve bitmiş ürünleri içerir. Kiralanan bir binada yapılan iyileştirmeler, ödeme yaptıysanız ve yasal olarak kaldırılamıyorsa sigorta kapsamındadır.
Yapı ve kişisel mal formu sigortası limitleri, poliçede belirtilen az sayıdaki ek teminatlar dışında her olay için ayrı ayrı uygulanır. BPP teminatı, bir poliçe yılı boyunca bu teminat kapsamında geri kazanılabilir tutarı kapsayan toplam bir limite tabi değildir.
##Öne çıkanlar
Bina ve kişisel mülkiyet kapsamına arazi, su, bitkiler, yollar, ekinler, çalılar, para, hesaplar, aletler veya ağaçlar dahil değildir.
Bina ve şahıs mülkiyeti teminat formu, ticari mallara verilen fiziki zararları teminat altına alan bir sigortadır.
Bir işletmenin faaliyet gösterdiği binaya aitse, poliçe muhtemelen hem binayı hem de şahsi malını kapsayacaktır, ancak bina kiralık ise sadece şahsi malları kapsayabilir.
Sigortalılar, kapsanması gereken her şeyin karşılandığından emin olmak için belgelerini incelemeli ve gerekirse ek teminat satın almalıdır.
Bina kapsamı, binanın kendisine kalıcı olarak bağlı olan eşyaları sigortalayabilirken, kişisel mülkiyet kapsamı, binanın bir parçası olmayan mülkleri içerir.
