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건물 및 개인 자산 보장 양식

건물 및 개인 자산 보장 양식
BusinessCorporate Finance and AccountingCorporate Insurance

건물 및 개인 μžμ‚° 보μž₯ μ–‘μ‹μ΄λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

건물 및 개인 μžμ‚° 보μž₯ 양식은 상업 μžμ‚° 및 κ·Έ λ‚΄μš©μ— λŒ€ν•œ 직접적인 물리적 손상 λ˜λŠ” 손싀을 보μž₯ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ κ³ μ•ˆλœ 상업 λ³΄ν—˜ μ •μ±…μ˜ ν•œ μœ ν˜•μž…λ‹ˆλ‹€. 이 μœ ν˜•μ˜ λ³΄ν—˜μ€ 건물 및 개인 μž¬μ‚°κ³Ό 같이 보μž₯λ˜λŠ” μž¬μ‚°, ν˜„κΈˆ 및 동물과 같은 보μž₯λ˜μ§€ μ•ŠλŠ” μž¬μ‚°μ„ ꡬ체적으둜 μ •μ˜ν•©λ‹ˆλ‹€. 건물 및 개인 μžμ‚° 보μž₯ 양식은 ν™”μž¬ 및 κΈ°λ¬Ό νŒŒμ†μ„ 포함할 수 μžˆλŠ” 보μž₯된 손싀에 λŒ€ν•΄ μžμ„Ένžˆ μ„€λͺ…ν•˜μ§€λ§Œ μΆ”κ°€ 보μž₯, μ œμ™Έ 및 μ œν•œ, λ³΄ν—˜ ν•œλ„ 및 κ³΅μ œμ•‘μ— λŒ€ν•΄ μ„€λͺ…ν•©λ‹ˆλ‹€.

건물 및 개인 μžμ‚° 보μž₯ 양식 이해

λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μžλŠ” 건물 및 개인 μžμ‚° λ³΄ν—˜ 양식 정책을 μž‘μ„±ν•  λ•Œ λ³΄ν—˜ 적용 λ²”μœ„λ₯Ό κ²€μ‚¬ν•˜μ—¬ μ μš©λ˜μ–΄μ•Ό ν•˜λŠ” λͺ¨λ“  ν•­λͺ©μ΄ μ μš©λ˜λŠ”μ§€ ν™•μΈν•˜λŠ” 것이 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€. 정책이 λΆ€μ μ ˆν•  경우 일반적으둜 μΆ”κ°€ 보μž₯을 ꡬ맀할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

건물 및 개인 μžμ‚° 보μž₯ 양식은 토지, λ¬Ό, κ΅λŸ‰, λ„λ‘œ, μ§€ν•˜ νŒŒμ΄ν”„ λ˜λŠ” 배수둜의 손싀 λ˜λŠ” 손상에 λŒ€ν•œ 청ꡬλ₯Ό μ œμ™Έν•©λ‹ˆλ‹€. 이 정책은 λ˜ν•œ 식물, μž‘λ¬Ό, λ‚˜λ¬΄ 및 κ΄€λͺ©μ— λŒ€ν•œ 손싀을 λ°°μ œν•©λ‹ˆλ‹€. λ˜ν•œ μ¦μ„œ, μ¦μ„œ, κΈˆμ „, 계정, μ²­κ΅¬μ„œ 및 μœ κ°€ μ¦κΆŒμ„ ν¬ν•¨ν•œ νŠΉμ • μœ ν˜•μ˜ 개인 μž¬μ‚°μ— λŒ€ν•œ 손싀도 μ œμ™Έλ©λ‹ˆλ‹€. μ°¨λŸ‰, μ„ λ°• 및 항곡기(νŠΉλ³„νžˆ ν”Όλ³΄ν—˜ μž¬μ‚°μœΌλ‘œ μ§€μ •λ˜μ§€ μ•ŠλŠ” ν•œ)도 μ œμ™Έλ©λ‹ˆλ‹€.

보상 λŒ€μƒ 손싀은 건물에 λΆ€μ°©λœ ν•­λͺ©μœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ˜μ§€λ§Œ 마λͺ¨ λ˜λŠ” λΆ€μ •μ§ν•œ μ§μ›μœΌλ‘œ μΈν•œ 손싀은 보상 λŒ€μƒμœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ³΄ν—˜μ‚¬λŠ” κΈ°λ³Έ 기쀀을 λ„˜μ–΄ μΆ”κ°€ 보μž₯을 μ œκ³΅ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν™”μž¬, ν™μˆ˜ λ˜λŠ” 기타 μ μš©λ˜λŠ” 이벀트둜 μ „μž 데이터가 μ†μ‹€λœ 경우 이 보상은 λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€μ— 영ν–₯을 쀄 수 μžˆλŠ” 손싀을 λ³΅κ΅¬ν•©λ‹ˆλ‹€. μ—¬κΈ°μ—λŠ” μ‹€μˆ˜λ‘œ 인해 μ†μ‹€λœ 데이터, μ§μ›μ˜ 행동 λ˜λŠ” 손싀을 μ•ΌκΈ°ν•œ λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€ 자체의 μ±…μž„μ€ ν¬ν•¨λ˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ „μž λ°μ΄ν„°λŠ” νŠΉλ³„ν•œ κ³ λ € 사항이며 일반 λ³΄ν—˜λ£Œ 외에 μΆ”κ°€ μ§€λΆˆμ΄ ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

κ³„μ ˆμ  λ³€ν™”κ°€ μžˆλŠ” 지역에 μœ„μΉ˜ν•œ μ‚¬μ—…μ²΄λŠ” μžμ‚° λ˜λŠ” 자재 κ°€μΉ˜μ˜ κ³„μ ˆμ  변동을 κ²½ν—˜ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, 보트 상점은 느리고 μΆ”μš΄ κ³„μ ˆμ΄ μ•„λ‹ˆλΌ μ„±μˆ˜κΈ°μΈ 여름에 전체 손싀을 κ²½ν—˜ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

νŠΉλ³„ κ³ λ € 사항

λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μžκ°€ 건물 및 개인 μžμ‚° λ³΄ν—˜ μ–‘μ‹μ—μ„œ μ°Ύμ•„μ•Ό ν•˜λŠ” 보μž₯은 ν•„μš”μ˜ 성격과 문제의 μƒμ—…μš© μžμ‚°μ— λŒ€ν•œ μž¬μ •μ  연결에 따라 λ‹€λ¦…λ‹ˆλ‹€. μƒμ—…μš© μžμ‚° λ³΄ν—˜ 정책은 건물(뢀동산이라고도 함)κ³Ό λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€ 개인 μžμ‚°μ˜ 두 가지 κΈ°λ³Έ μœ ν˜•μ˜ μžμ‚°μ„ 보μž₯ν•©λ‹ˆλ‹€.

λˆ„κ΅°κ°€ μžμ‹ μ˜ 사업이 μš΄μ˜λ˜λŠ” 건물을 μ†Œμœ ν•˜κ³  μžˆλŠ” 경우 상업 정책은 건물과 건물에 ν¬ν•¨λœ BPPλ₯Ό λͺ¨λ‘ 포함해야 ν•©λ‹ˆλ‹€. μž„λŒ€ λ˜λŠ” μž„λŒ€ν•˜λŠ” 경우 μ μ ˆν•œ μƒμ—…μš© 뢀동산 λ³΄ν—˜ 정책은 BPP만 보μž₯ν•©λ‹ˆλ‹€.

건물 λ²”μœ„μ—λŠ” 일반적으둜 μš©κ΄‘λ‘œ, 보일러 및 에어컨 μž₯비와 같이 영ꡬ적으둜 μ„€μΉ˜λœ 기계 및 μž₯λΉ„κ°€ ν¬ν•¨λ©λ‹ˆλ‹€. 빌트인 μ±…μž₯μ΄λ‚˜ 캐비닛과 같이 건물에 영ꡬ적으둜 λΆ€μ°©λœ λΉ„ν’ˆ λ˜λŠ” μžμ‚°λ„ ν¬ν•¨λ©λ‹ˆλ‹€. λ°”λ‹₯재, κ°€μ „μ œν’ˆ(예: 냉μž₯κ³  및 식기세척기), μ†Œν™”κΈ° 및 μ‹€μ™Έ κ°€κ΅¬λŠ” 일반적으둜 BPP둜 κ°„μ£Όλ©λ‹ˆλ‹€.

BPPλŠ” 건물의 일뢀가 μ•„λ‹ˆλ©° 달리 μ œμ™Έλ˜μ§€ μ•ŠλŠ” μ†Œμœ  μž¬μ‚°μœΌλ‘œ κ΅¬μ„±λ©λ‹ˆλ‹€. μ—¬κΈ°μ—λŠ” μ‚¬λ¬΄μš© 가ꡬ, 기계 및 μž₯λΉ„(건물에 λΆ€μ°©λ˜μ§€ μ•Šμ€ 경우), μ›μžμž¬, μž¬κ³΅ν’ˆ 및 μ™„μ œν’ˆμ΄ ν¬ν•¨λ©λ‹ˆλ‹€. μž„λŒ€ 건물에 λŒ€ν•œ κ°œμ„ μ€ κ·€ν•˜κ°€ λΉ„μš©μ„ μ§€λΆˆν•˜κ³  λ²•μ μœΌλ‘œ μ œκ±°ν•  수 μ—†λŠ” 경우 보μž₯λ©λ‹ˆλ‹€.

건물 및 개인 μžμ‚° ν˜•νƒœ λ³΄ν—˜μ˜ ν•œλ„λŠ” 정책에 λͺ…μ‹œλœ μ†Œμˆ˜μ˜ μΆ”κ°€ 보μž₯을 μ œμ™Έν•˜κ³  각 κ²½μš°μ— λ³„λ„λ‘œ μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€. BPP 보μž₯은 λ³΄ν—˜ 연도 λ™μ•ˆ ν•΄λ‹Ή 보μž₯μ—μ„œ 회수 κ°€λŠ₯ν•œ κΈˆμ•‘μ„ μ œν•œν•˜λŠ” 총계 ν•œλ„μ˜ μ μš©μ„ 받지 μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

##ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • 건물 및 개인 μžμ‚° 보μž₯μ—λŠ” 토지, λ¬Ό, 식물, λ„λ‘œ, μž‘λ¬Ό, κ΄€λͺ©, 돈, 계정, 도ꡬ λ˜λŠ” λ‚˜λ¬΄κ°€ ν¬ν•¨λ˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 건물 및 개인 μž¬μ‚° λ³΄ν—˜ 양식은 μƒμ—…μš© μžμ‚°μ— λŒ€ν•œ 물리적 손상을 λ³΄μƒν•˜λŠ” λ³΄ν—˜μž…λ‹ˆλ‹€.

  • 사업이 μš΄μ˜λ˜λŠ” 건물이 μ†Œμœ λ˜μ–΄ μžˆλŠ” 경우 λ³΄ν—˜μ€ 건물과 개인 μžμ‚° λͺ¨λ‘μ— μ μš©λ˜μ§€λ§Œ 건물을 μž„λŒ€ν•˜λŠ” κ²½μš°μ—λŠ” 개인 μžμ‚°λ§Œ μ μš©ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μžλŠ” λ¬Έμ„œλ₯Ό κ²€μ‚¬ν•˜μ—¬ 보μž₯λ˜μ–΄μ•Ό ν•˜λŠ” λͺ¨λ“  ν•­λͺ©μ΄ 보μž₯λ˜λŠ”μ§€ ν™•μΈν•˜κ³  ν•„μš”ν•œ 경우 μΆ”κ°€ 보μž₯을 κ΅¬μž…ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • 건물 보μž₯은 건물 μžμ²΄μ— 영ꡬ적으둜 λΆ€μ°©λœ ν•­λͺ©μ„ 보μž₯ν•  수 μžˆλŠ” 반면, 개인 μžμ‚° 보μž₯은 건물의 일뢀가 μ•„λ‹Œ μž¬μ‚°μ„ ν¬ν•¨ν•©λ‹ˆλ‹€.