Modulo di copertura per immobili e proprietà personali
Che cos'è il modulo di copertura per immobili e proprietà personali?
Il modulo di copertura per immobili e proprietà personali è un tipo di polizza assicurativa commerciale progettata per coprire danni fisici diretti o perdite a proprietà commerciali e ai suoi contenuti. Questo tipo di assicurazione definisce specificamente quali proprietà sono coperte, come edifici e proprietà personali, quali proprietà non sono coperte, come contanti e animali. Il modulo di copertura dell'edificio e della proprietà personale descriverà in dettaglio le perdite coperte, che possono includere incendi e atti vandalici, ma delineerà eventuali coperture aggiuntive, esclusioni e limitazioni, limiti assicurativi e franchigie.
Comprensione del modulo di copertura per edifici e proprietà personali
È importante che gli assicurati controllino le loro coperture quando stipulano un modulo di copertura per edifici e proprietà personali per assicurarsi che tutto ciò che dovrebbe essere coperto sia coperto. Se la polizza è inadeguata, di solito è possibile acquistare una copertura aggiuntiva.
Il modulo di copertura per edifici e proprietà personali esclude le richieste di risarcimento per perdite o danni a terreni, acqua, ponti, strade e tubi o scarichi sotterranei. La polizza esclude anche qualsiasi danno a piante, colture, alberi e arbusti. Escluderà inoltre le perdite per alcuni tipi di proprietà personali, inclusi atti, strumenti, denaro, conti, cambiali e titoli. Sono altresì esclusi i veicoli, le moto d'acqua e gli aeromobili, a meno che non siano specificatamente indicati come beni assicurati.
Le perdite coperte sono considerate oggetti attaccati a un edificio, ma le perdite dovute all'usura o ai dipendenti disonesti non sono considerate coperte. Un assicuratore può offrire una copertura aggiuntiva oltre i criteri di base.
Se i dati elettronici vengono persi a causa di incendi, inondazioni o altri eventi coperti, questa copertura recupererà la perdita che potrebbe altrimenti avere un impatto sull'azienda. Ciò non include la perdita di dati a causa di errori, azioni di un dipendente o la responsabilità dell'azienda che ha causato la perdita. I dati elettronici sono una considerazione speciale e richiederebbero un pagamento extra oltre al normale premio.
Le aziende situate in regioni soggette a variazioni stagionali possono subire variazioni stagionali nel valore di proprietà o materiali. Ad esempio, un negozio di nautica può subire una perdita totale durante l'alta stagione estiva piuttosto che nelle stagioni più lente e fredde.
Considerazioni speciali
Le coperture che un contraente dovrebbe cercare su un modulo di copertura per edifici e proprietà personali dipende dalla natura delle sue esigenze e dai collegamenti finanziari con la proprietà commerciale in questione. Le polizze assicurative sulla proprietà commerciale coprono due tipi fondamentali di proprietà: edifici (chiamati anche proprietà immobiliari) e proprietà personali aziendali.
Se qualcuno possiede l'edificio in cui opera la sua attività, una polizza commerciale dovrebbe coprire sia l'edificio che il BPP in esso contenuto. In caso di locazione o leasing, la polizza assicurativa per la proprietà commerciale adeguata coprirà solo BPP.
La copertura dell'edificio normalmente include macchine e apparecchiature installate in modo permanente, come un forno, una caldaia e apparecchiature di condizionamento dell'aria. Sono coperti anche gli infissi o le proprietà che sono permanentemente attaccate all'edificio come una libreria o un armadio a muro. I rivestimenti per pavimenti, gli elettrodomestici (come frigoriferi e lavastoviglie), gli estintori e i mobili da esterno sono generalmente considerati BPP.
BPP è costituito da un immobile di proprietà che non fa parte di un fabbricato e non è altrimenti escluso. Comprende mobili per ufficio, macchine e attrezzature (se non annesse all'edificio), materie prime, prodotti in lavorazione e prodotti finiti. I miglioramenti apportati a un edificio affittato sono coperti se li hai pagati e non possono essere rimossi legalmente.
I limiti dell'assicurazione sulla costruzione e sui beni personali si applicano separatamente a ogni evento, ad eccezione di un piccolo numero di coperture aggiuntive specificate nella polizza. La copertura BPP non è soggetta a un limite aggregato che limita un importo recuperabile nell'ambito di tale copertura durante un anno di polizza.
Mette in risalto
La copertura di edifici e proprietà personali esclude terra, acqua, piante, strade, colture, arbusti, denaro, conti, strumenti o alberi.
Il modulo di copertura per edifici e proprietà personali è un'assicurazione che copre i danni fisici alla proprietà commerciale.
Se l'edificio in cui opera un'impresa è di proprietà, la polizza coprirà probabilmente sia l'edificio che i suoi beni personali, ma se l'edificio viene affittato, può coprire solo i beni personali.
Gli assicurati dovrebbero controllare i loro documenti per assicurarsi che tutto ciò che dovrebbe essere coperto sia coperto e acquistare una copertura aggiuntiva se necessario.
La copertura dell'edificio può assicurare gli elementi che sono permanentemente attaccati all'edificio stesso, mentre la copertura della proprietà personale include la proprietà che non fa parte dell'edificio.
