Formulario de Cobertura de Bienes Inmuebles y Bienes Muebles
¿Qué es el formulario de cobertura de propiedad personal y de edificios?
El formulario de cobertura de propiedad personal y de edificios es un tipo de póliza de seguro comercial diseñada para cubrir daños físicos directos o pérdida de propiedad comercial y su contenido. Este tipo de seguro define específicamente qué propiedad está cubierta, como edificios y propiedad personal, qué propiedad no está cubierta, como dinero en efectivo y animales. El formulario de cobertura de propiedad personal y de edificios detallará las pérdidas cubiertas, que pueden incluir incendios y vandalismo, pero describirá las coberturas, exclusiones y limitaciones adicionales, y los límites y deducibles del seguro.
Comprender el formulario de cobertura de propiedad personal y de edificios
Es importante que los asegurados inspeccionen sus coberturas cuando contraten una póliza de formulario de cobertura de propiedad personal y de edificios para asegurarse de que todo lo que debería estar cubierto esté cubierto. Si la póliza es inadecuada, generalmente es posible comprar cobertura adicional.
El formulario de cobertura de bienes personales y de edificios excluye las reclamaciones por pérdida o daños a terrenos, agua, puentes, carreteras y tuberías o desagües subterráneos. La póliza también excluye cualquier pérdida de plantas, cultivos, árboles y arbustos. También excluirá pérdidas por ciertos tipos de propiedad personal, incluyendo escrituras, instrumentos, dinero, cuentas, letras y valores. Los vehículos, las embarcaciones y las aeronaves, a menos que se nombren específicamente como propiedad asegurada, también están excluidos.
Las pérdidas cubiertas se consideran elementos adjuntos a un edificio, pero no se consideran cubiertas las pérdidas debidas al uso y desgaste oa empleados deshonestos. Una aseguradora puede ofrecer cobertura adicional más allá de los criterios básicos.
Si se pierden datos electrónicos en un incendio, una inundación u otros eventos cubiertos, esta cobertura recuperará la pérdida que de otro modo podría afectar a una empresa. Esto no incluye la pérdida de datos debido a errores, acciones de un empleado o la propia responsabilidad de la empresa que causó la pérdida. Los datos electrónicos son una consideración especial y requerirían un pago adicional además de la prima regular.
Las empresas ubicadas en regiones que experimentan cambios estacionales pueden experimentar variaciones estacionales en el valor de la propiedad o los materiales. Por ejemplo, una tienda de artículos náuticos puede experimentar una pérdida total durante su temporada alta de verano en lugar de las temporadas más lentas y frías.
Consideraciones Especiales
Las coberturas que un titular de póliza debe buscar en un formulario de cobertura de bienes personales y de edificios dependen de la naturaleza de sus necesidades y las conexiones financieras con la propiedad comercial en cuestión. Las pólizas de seguro de propiedad comercial cubren dos tipos básicos de propiedad: edificios (también llamados bienes inmuebles) y propiedad personal comercial.
Si alguien es propietario del edificio en el que opera su negocio, una póliza comercial debe cubrir tanto el edificio como el BPP que contiene. Si se alquila o se arrienda, la póliza de seguro de propiedad comercial adecuada cubrirá solo BPP.
La cobertura de edificios normalmente incluye máquinas y equipos que están instalados permanentemente, como hornos, calderas y equipos de aire acondicionado. También están cubiertos los accesorios o la propiedad que está permanentemente unida al edificio, como una librería o un gabinete empotrado. Los revestimientos de pisos, los electrodomésticos (como refrigeradores y lavavajillas), los extintores de incendios y los muebles de exterior generalmente se consideran BPP.
BPP consiste en propiedad propia que no es parte de un edificio y no está excluida de otra manera. Incluye mobiliario de oficina, máquinas y equipos (si no están adjuntos al edificio), materias primas, productos en proceso y productos terminados. Las mejoras realizadas a un edificio arrendado están cubiertas si usted las pagó y no se pueden eliminar legalmente.
Los límites del seguro de propiedad personal y del edificio se aplican por separado a cada evento, excepto por una pequeña cantidad de cobertura adicional especificada en la póliza. La cobertura BPP no está sujeta a un límite agregado que limite un monto recuperable bajo esa cobertura durante un año de póliza.
Reflejos
La cobertura de edificios y propiedad personal excluye terrenos, agua, plantas, caminos, cultivos, arbustos, dinero, cuentas, instrumentos o árboles.
El formulario de cobertura de propiedad personal y de edificios es un seguro que cubre daños físicos a la propiedad comercial.
Si el edificio en el que opera un negocio es de propiedad, es probable que la póliza cubra tanto el edificio como sus bienes personales, pero si el edificio es alquilado, es posible que solo cubra los bienes personales.
Los asegurados deben revisar sus documentos para asegurarse de que todo lo que debe estar cubierto esté cubierto y comprar cobertura adicional si es necesario.
La cobertura de edificios puede asegurar artículos que están permanentemente unidos al edificio mismo, mientras que la cobertura de bienes personales incluye bienes que no forman parte del edificio.
