شكل 5405
ما هو نموذج 5405؟: ائتمان مشتري منزل لأول مرة وسداد الرصيد؟
النموذج 5405: ائتمان مشتري المنزل لأول مرة وسداد الائتمان هو نموذج ضريبي توزعه دائرة الإيرادات الداخلية (IRS). استخدمه دافعو الضرائب للمطالبة بخصم ضريبي لنسبة مئوية من سعر شراء منزل جديد.
هذا الائتمان الضريبي لم يعد متاحًا لدافعي الضرائب اليوم. ومع ذلك ، لا يزال بإمكان الأشخاص الذين اشتروا منازل قبل عام 2010 المطالبة بها إذا تم الإغلاق في 30 سبتمبر 2010 أو قبله.
فهم النموذج 5405: ائتمان مشتري المنزل لأول مرة وسداد الائتمان
سنت إدارة أوباما الائتمان الضريبي الفيدرالي لمشتري المساكن لأول مرة في عام 2008. وكان الائتمان الضريبي متاحًا لمدة عامين وخمسة أشهر تقريبًا - من 9 أبريل 2008 حتى 30 سبتمبر 2010.
عندما بدأ البرنامج في عام 2008 ، كان الإعفاء الضريبي المسموح به 10٪ من سعر شراء المنزل ، بحد أقصى 7500 دولار. ارتفع الحد الأقصى إلى 8000 دولار في عام 2009. سمحت المنازل التي تراوحت أسعار الشراء من 75000 دولار إلى 80000 دولار لمشتري المنزل بالمطالبة بالائتمان الضريبي الكامل. كان مبلغ الائتمان أقل إما بنسبة مئوية ثابتة من سعر شراء المنزل أو قيمة ثابتة بالدولار.
في معظم الحالات ، إذا تم بيع المنزل في غضون 36 شهرًا من تاريخ الشراء أو إذا لم يعد المنزل هو محل الإقامة الرئيسي لدافع الضرائب ، يكون مالك المنزل مسؤولاً بشكل عام عن سداد الائتمان بالكامل.
بالنسبة للأشخاص الذين اشتروا منازل في عام 2008 ، كان الائتمان أكثر من قرض بدون فائدة بقيمة 7500 دولار: كان عليهم سداده على 15 قسطًا متساويًا على مدى 15 عامًا.
من يمكنه تقديم نموذج 5405: ائتمان مشتري منزل لأول مرة وسداد الرصيد؟
كان كل من الأفراد والأزواج مؤهلين للحصول على الائتمان الضريبي. في البداية ، كان مفتوحًا فقط لمشتري المنازل لأول مرة - الذين حددتهم مصلحة الضرائب الأمريكية على أنهم دافعو الضرائب الذين لم يمتلكوا منزلًا آخر خلال السنوات الثلاث الماضية من شراء منزل جديد. في وقت لاحق ، على الرغم من ذلك ، تم تمديد الائتمان للمقيمين منذ فترة طويلة إذا قاموا بشراء منزل "بديل" رئيسي جديد. كان ائتمان هذه المجموعة بحد أقصى 6500 دولار ، لكنهم لم يضطروا عمومًا إلى سداده.
لا يمكن أن يتجاوز سعر شراء المنزل ولا الدخل الإجمالي المعدل لمشتري المنزل (MAGI) حدًا معينًا. ومع ذلك ، لم يكن هناك حد أدنى للدخل ، لذلك يمكن للائتمان الضريبي أن يوفر للمودع استردادًا ، حتى لو لم يكن عليه أي ضرائب على الإطلاق.
تم إرفاق النموذج 5405 بالإقرار الضريبي لمشتري المنزل ، جنبًا إلى جنب مع نسخة من بيان التسوية ، والذي عادةً ما يكون نموذج HUD-1. احتوى النموذج على أسماء جميع الأطراف وتوقيعاتهم وعنوان العقار وتاريخ الشراء وسعر الشراء. يمكن لبعض أنواع المنازل ، مثل المنازل المتنقلة ، استخدام أشكال أخرى من العقود لإثبات أن العقار قد استوفى متطلبات الائتمان.
مشتري المساكن المؤهلين الذين اشتروا منزلًا مؤهلًا ولكن لم يطالبوا بالائتمان الضريبي على عائداتهم لعام 2009 تم تشجيعهم على تقديم عائد 1040-X معدل مع النموذج 5405 مرفقًا للمطالبة بائتمانهم.
بعد توليه منصبه في كانون الثاني (يناير) 2021 ، أعلن الرئيس بايدن عن نيته مساعدة مالكي المنازل من خلال جعل عمليات الشراء ميسورة التكلفة - بما في ذلك ائتمان ضريبي لمشتري المنزل بقيمة 15000 دولار أمريكي لأول مرة.
مثال على نموذج 5405
يمكن تنزيل معلومات حول النموذج 5405: ائتمان مشتري المنزل لأول مرة وسداد الائتمان ، جنبًا إلى جنب مع النموذج نفسه ، على موقع ويب مصلحة الضرائب.
<! - C13A2029A2DC098DA8D64AC5787BF299 ->
مراجعة النموذج 5405
في نوفمبر 2019 ، تمت مراجعة النموذج 5405 لتسهيل سداد الإعفاءات الضريبية لمشتري المنزل لأول مرة. الغرض من النموذج 5405 المعدل حديثًا هو:
قم بإخطار مصلحة الضرائب الأمريكية بأنه تم التخلص من المنزل الذي اشتريته في عام 2008 والذي ادعت أنه تم التخلص من الائتمان أو لم يعد هو منزلك الرئيسي في عام 2019. أكمل الجزء الأول ، وإن أمكن ، الجزأين الثاني والثالث.
حدد مبلغ الائتمان الذي يجب عليك سداده من خلال الإقرار الضريبي لعام 2019. أكمل الجزء الثاني ، وإذا أمكن ، الجزء الثالث.
يجب على دافعي الضرائب تقديم النموذج الجديد 5405 مع الإقرار الضريبي لعام 2019 إذا قاموا بشراء المنزل في عام 2008 واستوفوا أيًا من الشروط التالية:
تم التصرف في العقار عام 2020.
توقف المكلف عن استخدامه كمنزل رئيسي له عام 2020.
يسلط الضوء
النموذج 5405 ، ائتمان مشتري المنزل لأول مرة وسداد الائتمان هو نموذج ضريبي توزعه دائرة الإيرادات الداخلية (IRS).
تم استخدامه من قبل أصحاب المنازل للمطالبة بائتمان ضريبي غير موجود الآن لشراء منزل جديد أو بديل في الفترة من 9 أبريل 2008 حتى 30 سبتمبر 2010.
كان الإعفاء الضريبي المسموح به 10٪ من سعر شراء المنزل ، بحد أقصى 6500 دولار إلى 8000 دولار.
تمت مراجعة النموذج 5405 في عام 2019 ويستخدم الآن بشكل أساسي من قبل أولئك الذين يتعين عليهم سداد ائتمانهم الضريبي.
