양식 5405

양식 5405란 무엇입니까?: 최초 주택 구입자 크레딧 및 크레딧 상환?

양식 5405: 최초 주택 구입자 크레딧 및 크레딧 상환은 국세청(IRS) 에서 배포하는 세금 양식 입니다. 납세자들은 이를 사용하여 새 주택 구입 가격의 일정 비율에 대한 세금 공제를 청구했습니다.

그 세금 공제는 오늘날 납세자들에게 더 이상 제공되지 않습니다. 그러나 2010년 이전에 주택을 구입한 사람들은 폐쇄가 9월 또는 그 이전에 이루어진 경우 여전히 청구할 수 있습니다. 2010년 3월 30일.

Form 5405 이해: 최초 주택 구입자 크레딧 및 크레딧 상환

오바마 행정부는 2008년 연방 최초 주택 구입자 세금 공제를 제정했습니다. 세금 공제는 2008년 4월 9일부터 2010년 9월 30일까지 약 2년 5개월 동안 제공되었습니다.

프로그램이 2008년에 시작되었을 때 허용되는 세금 공제는 주택 구입 가격의 10%였으며 한도는 $7,500였습니다. 한도는 2009년에 $8,000까지 올라갔습니다. $75,000에서 $80,000 사이의 구매 가격을 가진 주택은 주택 구매자가 전체 세금 공제를 청구할 수 있도록 허용했습니다. 크레딧 금액은 주택 구매 가격의 고정 비율 또는 고정 달러 가치 중 더 작은 것이었습니다.

대부분의 경우 주택이 구입일로부터 36개월 이내에 팔렸거나 주택이 더 이상 납세자의 주요 거주지가 아닌 경우 주택 소유자는 일반적으로 전체 크레딧을 상환할 책임이 있습니다.

2008년에 주택을 구입한 사람들의 경우 크레딧은 $7,500 무이자 대출 이상이었습니다. 그들은 15년 동안 15번의 균등 분할로 상환해야 했습니다.

누가 양식 5405를 제출할 수 있습니까? 최초 주택 구입자 크레딧 및 크레딧 상환

개인과 부부 모두 세금 공제 대상이 되었습니다. 처음 에는 신규 주택 구입 후 3년 이내에 다른 주택을 소유한 적이 없는 납세자로 IRS가 정의한 최초 주택 구입자 에게만 개방되었습니다 . 그러나 나중에 새로운 주요 "대체" 주택을 구입한 경우 장기 거주자에게 크레딧이 확대되었습니다. 이 그룹에 대한 크레딧은 최대 $6,500였지만 일반적으로 상환할 필요가 없었습니다.

주택 구입 가격이나 주택 구매자의 수정 조정 총 소득(MAGI) 모두 특정 임계값을 초과할 수 없습니다. 그러나 소득에 대한 하한선이 없었기 때문에 세금 공제를 통해 신고자가 세금을 내지 않아도 환급을 받을 수 있었습니다.

HUD-1 양식 인 결산 명세서 사본과 함께 주택 구매자의 세금 신고서에 있었습니다. 이 양식에는 모든 당사자의 이름, 서명, 부동산 주소, 구매 날짜 및 구매 가격이 포함되어 있습니다. 이동 주택과 같은 일부 유형의 주택은 부동산이 신용 요건을 충족했음을 입증하기 위해 다른 형태의 계약을 사용할 수 있습니다.

적격 주택을 구입했지만 2009년 신고서에 세금 공제를 청구하지 않은 적격 주택 구매자는 공제 청구를 위해 첨부된 양식 5405와 함께 수정된 1040-X 신고서를 제출하도록 권장됩니다.

2021년 1월에 취임한 바이든 대통령은 15,000달러의 최초 주택 구입자 세금 공제를 포함하여 주택 구입을 보다 저렴하게 함으로써 주택 소유자를 돕겠다는 계획을 발표했습니다.

양식 5405의 예

양식 5405: 최초 주택 구입자 신용 및 신용 상환에 대한 정보는 양식 자체와 함께 IRS 웹사이트에서 다운로드할 수 있습니다.

양식 5405 개정

2019년 11월, 첫 주택 구입자 세금 공제 상환을 용이하게 하기 위해 양식 5405가 수정되었습니다. 새로 개정된 양식 5405의 목적은 다음과 같습니다.

• IRS에 2008년에 구입했으며 크레딧을 청구한 주택이 2019년에 처분되었거나 더 이상 주요 주택이 아님을 알립니다. 파트 I 및 해당되는 경우 파트 II 및 III을 작성하십시오.

• 2019년 세금 보고 시 상환해야 하는 크레딧 금액을 계산합니다. 파트 II를 작성하고 해당되는 경우 파트 III를 작성하십시오.

납세자는 2008년에 주택을 구입하고 다음 조건 중 하나를 충족하는 경우 2019년 세금 보고서와 함께 새로운 양식 5405를 제출해야 합니다.

• 부동산은 2020년에 처분되었습니다.

• 납세자는 2020년부터 이곳을 주 거주지로 사용하지 않습니다.

##하이라이트

• 양식 5405, 최초 주택 구입자 크레딧 및 크레딧 상환은 국세청(IRS)에서 배포하는 세금 양식입니다.

• 주택 소유자가 2008년 4월 9일부터 9월까지 새 주택 또는 교체 주택 구입에 대해 현재는 없어진 세금 공제를 청구하는 데 사용했습니다. 2010년 3월 30일.

• 허용 가능한 세금 공제는 주택 구입 가격의 10%이며 한도는 $6,500~$8,000입니다.

• Form 5405는 2019년에 개정되어 현재는 세액공제를 상환해야 하는 사람들이 주로 사용하고 있습니다.